Vancouver ਦੇ strata ਕੌਂਡੋ ਨੂੰ ਰੈਨੋਵੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਠੇਕੇਦਾਰ ਦੇ ਆਉਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਪਰਤ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਗਲਤੀ ਹੋ ਗਈ ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਰੁਕ ਜਾਵੇਗੀ — ਜਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ, strata lien ਅਤੇ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਕੰਮ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ।

ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਨਿਯਮ ਵੱਖਰੇ ਕਿਉਂ ਹਨ

Vancouver ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਦੀ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਮਾਨਾਂਤਰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਟ੍ਰੈਕ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ: City of Vancouver ਦੀ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ (ਢਾਂਚਾਗਤ, ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ ਜਾਂ ਪਲੰਬਿੰਗ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਲਈ) ਅਤੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੀ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ — ਜੋ BC ਦੇ Strata Property Act ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਆਪਣੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਧੀਨ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।

ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਕਦਮ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦੇਣਾ ਉਹ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਗਲਤੀ ਹੈ ਜੋ ਅਸੀਂ Vancouver ਦੇ ਕੌਂਡੋਜ਼ ਵਿੱਚ ਦੇਖਦੇ ਹਾਂ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਮ ਰੁਕ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਦੀ ਜੁਰਮਾਨਾ ਸੂਚੀ ਅਨੁਸਾਰ ਜੁਰਮਾਨੇ ਲੱਗ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ — ਗੰਭੀਰ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ — ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਉੱਤੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਲਾਇਨ ਜਾਂ ਅਦਾਲਤੀ ਆਦੇਸ਼ ਆ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਉੱਤੇ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਵਾਪਸ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰੇ।

ਇਹ ਗਾਈਡ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜੋ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ Metro Vancouver ਵਿੱਚ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।

ਕਦਮ 1: ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਪੜ੍ਹੋ

BC ਵਿੱਚ ਹਰੇਕ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਜਾਂ ਤਾਂ Strata Property Act ਅਧੀਨ ਮਿਆਰੀ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਤੋਂ ਅਪਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਜਾਂ Land Title Office ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੇ ਕਸਟਮ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤੀਆਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ — ਕਿਸੇ ਆਮ ਗਾਈਡ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ।

ਆਪਣੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਮੈਨੇਜਰ ਤੋਂ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਦੀ ਕਾਪੀ ਮੰਗੋ। ਖਾਸ ਤੌਰ ਤੇ ਇਹ ਭਾਗ ਲੱਭੋ:

ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ/ਅਲਟਰੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ: ਕੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਰਜ਼ੀ ਕਿਵੇਂ ਦੇਣੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਕੀ ਮੰਗ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਆਗਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੰਮ ਦੇ ਘੰਟੇ: ਉਹ ਦਿਨ ਅਤੇ ਘੰਟੇ ਜਦੋਂ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਦਾ ਸ਼ੋਰ ਮਨਜ਼ੂਰ ਹੈ
ਸ਼ੋਰ ਅਤੇ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਪ੍ਰਾਵਧਾਨ: ਕੀ ਇਮਪੈਕਟ ਨੋਆਇਜ਼ (ਡੈਮੋਲਿਸ਼ਨ, ਹਥੌੜਾ ਮਾਰਨਾ) ਉੱਤੇ ਆਮ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ੋਰ ਨਾਲੋਂ ਵੱਖਰੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਹਨ
ਫਲੋਰਿੰਗ ਲੋੜਾਂ: ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨਵੀਂ ਫਲੋਰਿੰਗ ਲਈ ਕੋਈ ਖਾਸ ਸਾਊਂਡ ਟ੍ਰਾਂਸਮਿਸ਼ਨ ਕਲਾਸ (STC) ਜਾਂ ਇਮਪੈਕਟ ਇੰਸੁਲੇਸ਼ਨ ਕਲਾਸ (IIC) ਰੇਟਿੰਗ ਚਾਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ — ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜਦੋਂ ਕਾਰਪੇਟ ਤੋਂ ਹਾਰਡ ਫਲੋਰਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਹੋਵੇ
ਸਾਂਝੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪਹੁੰਚ ਨਿਯਮ: ਠੇਕੇਦਾਰ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਐਲੀਵੇਟਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਅਤੇ ਪਾਰਕਿੰਗ

ਕਦਮ 2: ਇੱਕ ਰਸਮੀ ਅਲਟਰੇਸ਼ਨ ਬੇਨਤੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ

ਕਿਸੇ ਵੀ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਲਈ ਜੋ ਸਾਂਝੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ, ਢਾਂਚਾਗਤ ਤੱਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਦੂਜੇ ਯੂਨਿਟਾਂ ਉੱਤੇ ਅਸਰ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੀ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਰਸਮੀ Alteration Agreement (ਕਈ ਵਾਰ Renovation Request ਜਾਂ Alteration Request Letter ਵੀ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

ਆਪਣੀ ਅਲਟਰੇਸ਼ਨ ਬੇਨਤੀ ਵਿੱਚ ਕੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰੋ

ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸਾਰੇ ਕੰਮ ਦਾ ਲਿਖਤੀ ਵੇਰਵਾ: ਖਾਸ ਬਣੋ — "ਪੂਰੀ ਫਲੋਰਿੰਗ ਬਦਲੀ" ਕਾਫ਼ੀ ਨਹੀਂ ਹੈ; "ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰਪੇਟ ਹਟਾਓ, ਸਾਰੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿੱਲੇ ਕਮਰਿਆਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ 3mm ਅਕੌਸਟਿਕ ਅੰਡਰਲੇ (IIC 52, STC 55 ਰੇਟਡ) ਨਾਲ 12mm ਇੰਜੀਨੀਅਰਡ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਲਗਾਓ" — ਇਹੋ ਜਿਹਾ ਵੇਰਵਾ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਨੂੰ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਠੇਕੇਦਾਰ ਦਾ ਵੇਰਵਾ: ਨਾਮ, ਲਾਇਸੈਂਸ ਨੰਬਰ, ਸੰਪਰਕ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਅਤੇ ਇਹ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਿ ਠੇਕੇਦਾਰ ਲਾਇਸੈਂਸਸ਼ੁਦਾ ਅਤੇ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਹੈ
Certificate of Insurance: ਠੇਕੇਦਾਰ ਦਾ CGL ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ $2 ਮਿਲੀਅਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਵਾਧੂ ਬੀਮਾਯੁਕਤ ਵਜੋਂ ਨਾਮਜ਼ਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੋਵੇ
WorkSafeBC ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਪੱਤਰ
ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਨੰਬਰ (ਜੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ — ਇਲੈਕਟ੍ਰੀਕਲ, ਪਲੰਬਿੰਗ ਜਾਂ ਢਾਂਚਾਗਤ ਕੰਮ ਲਈ)
ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਅਤੇ ਪੂਰਨ ਤਾਰੀਖਾਂ
ਸਕੋਪ ਚਿੱਤਰ ਜਾਂ ਡਰਾਇੰਗ (ਲੇਆਉਟ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਜਾਂ ਨਵੇਂ ਪੈਨਿਟ੍ਰੇਸ਼ਨਾਂ ਲਈ)

ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਟਾਈਮਲਾਈਨ

BC ਦੇ Strata Property Act ਅਧੀਨ, ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕੌਂਸਲ ਨੂੰ ਅਲਟਰੇਸ਼ਨ ਬੇਨਤੀ ਦਾ ਜਵਾਬ "ਉਚਿਤ ਸਮੇਂ" ਅੰਦਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਮਲ ਵਿੱਚ:

ਸਾਧਾਰਣ ਕੌਸਮੈਟਿਕ ਅਲਟਰੇਸ਼ਨ (ਪੇਂਟਿੰਗ, ਫਿਕਸਚਰ ਬਦਲੀ): 1–2 ਹਫ਼ਤੇ
ਅਕੌਸਟਿਕ ਸਮੀਖਿਆ ਮੰਗਣ ਵਾਲੀ ਫਲੋਰਿੰਗ ਬਦਲੀ: 2–4 ਹਫ਼ਤੇ
ਪਲੰਬਿੰਗ ਜਾਂ ਢਾਂਚਾਗਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ: 3–6 ਹਫ਼ਤੇ, ਕਈ ਵਾਰ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਸਮੀਖਿਆ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ
Annual General Meeting ਵੋਟ ਮੰਗਣ ਵਾਲੀਆਂ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨਾਂ: 3–6 ਮਹੀਨੇ

ਆਪਣੀ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਟਾਈਮਲਾਈਨ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਯੋਜਨਾ ਕਰੋ, ਉਲਟ ਨਹੀਂ। ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਮਿਲਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਬੁੱਕ ਕਰਨਾ ਇੱਕ ਆਮ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗੀ ਗਲਤੀ ਹੈ।

ਡੈਮੋਲਿਸ਼ਨ ਘੰਟੇ ਅਤੇ ਸ਼ੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ Vancouver ਦੀਆਂ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਇੱਕ ਮਿਆਰੀ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਸਹੀ ਘੰਟੇ ਬਾਈਲਾਅ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ:

ਦਿਨ	ਆਮ ਆਗਿਆ ਪ੍ਰਾਪਤ ਘੰਟੇ	ਨੋਟਸ
ਸੋਮਵਾਰ–ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ	8:00am–5:00pm	ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਮਿਆਰੀ
ਸ਼ਨੀਵਾਰ	9:00am–4:00pm ਜਾਂ 10:00am–3:00pm	ਬਾਈਲਾਅ ਅਨੁਸਾਰ ਵੱਖਰੇ — ਆਪਣਾ ਚੈੱਕ ਕਰੋ
ਐਤਵਾਰ	ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ	Metro Vancouver ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ਸਰਵਵਿਆਪਕ
ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀਆਂ	ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ	BC ਦੀਆਂ ਸਰਕਾਰੀ ਛੁੱਟੀਆਂ: New Year's, Family Day, Good Friday, Victoria Day, Canada Day, BC Day, Labour Day, Thanksgiving, Remembrance Day, Christmas

ਕੁਝ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਇਮਾਰਤਾਂ "ਇਮਪੈਕਟ ਨੋਆਇਜ਼" ਉੱਤੇ ਸਖ਼ਤ ਹੱਦਾਂ ਲਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ — ਜੋ ਕਿ ਡੈਮੋਲਿਸ਼ਨ, ਜੈਕਹੈਮਰਿੰਗ, ਕੰਕਰੀਟ ਵਿੱਚ ਡ੍ਰਿਲਿੰਗ ਜਾਂ ਭਾਰੀ ਹਥੌੜੇ ਮਾਰਨ ਤੋਂ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਆਵਾਜ਼ਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ — ਇਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਸੋਮਵਾਰ–ਸ਼ੁੱਕਰਵਾਰ 9am–4pm ਵਰਗੇ ਛੋਟੇ ਵਿੰਡੋ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ, ਭਾਵੇਂ ਆਮ ਉਸਾਰੀ ਨੂੰ ਵੱਡੇ ਵਿੰਡੋ ਵਿੱਚ ਆਗਿਆ ਹੋਵੇ।

ਸ਼ੋਰ ਘੰਟਿਆਂ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਦੌਰਾਨ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਬਾਈਲਾਅ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ $200–$1,000 ਪ੍ਰਤੀ ਘਟਨਾ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਵਾਰ-ਵਾਰ ਉਲੰਘਣਾ ਤੁਹਾਡੇ ਯੂਨਿਟ ਉੱਤੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਲਾਇਨ ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਫਲੋਰਿੰਗ ਨਿਯਮ: Vancouver ਕੌਂਡੋਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵਿਵਾਦਪੂਰਨ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਮੁੱਦਾ

ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਫਲੋਰਿੰਗ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਹੋਰ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਕਿਸਮ ਨਾਲੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਿਵਾਦ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ — ਕਿਉਂਕਿ ਕਾਰਪੇਟ ਨੂੰ ਹਾਰਡਵੁੱਡ ਜਾਂ LVP ਨਾਲ ਬਦਲਣਾ ਹੇਠਲੇ ਯੂਨਿਟ ਵਿੱਚ ਇਮਪੈਕਟ ਨੋਆਇਜ਼ ਟ੍ਰਾਂਸਮਿਸ਼ਨ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੂਪ ਨਾਲ ਵਧਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ Vancouver ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਹੁਣ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ:

ਸੰਯੁਕਤ ਫਲੋਰ ਅਸੈਂਬਲੀ (ਫਲੋਰਿੰਗ + ਅੰਡਰਲੇ + ਮੌਜੂਦਾ ਕੰਕਰੀਟ) ਲਈ 50–55 ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ IIC (Impact Insulation Class) ਰੇਟਿੰਗ
ਹਵਾਈ ਆਵਾਜ਼ ਲਈ 50–55 ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ STC (Sound Transmission Class) ਰੇਟਿੰਗ
ਸਾਰੀਆਂ ਹਾਰਡ ਫਲੋਰਿੰਗਾਂ ਹੇਠ ਅਕੌਸਟਿਕ ਅੰਡਰਲੇ — ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 3–5mm ਮੋਟਾਈ
ਕਈ ਵਾਰ: ਇੱਕ ਸਾਊਂਡ ਇੰਜੀਨੀਅਰ ਦਾ ਪ੍ਰਮਾਣ-ਪੱਤਰ ਕਿ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਅਸੈਂਬਲੀ ਬਾਈਲਾਅ ਮਿਆਰ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਦੀ ਹੈ

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕਾਰਪੇਟ ਤੋਂ ਹਾਰਡ ਫਲੋਰਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਰਹੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਫਲੋਰਿੰਗ ਉਤਪਾਦ ਚੁਣਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਦੀ ਖਾਸ IIC/STC ਲੋੜ ਦਿਖਾਓ। ਸਹੀ ਅੰਡਰਲੇ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਅਤੇ ਅਸਵੀਕਾਰਤਾ ਵਿੱਚ ਫਰਕ ਪਾ ਸਕਦਾ ਹੈ — ਅਤੇ ਇੰਸਟਾਲੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪਤਾ ਲੱਗਣ ਵਾਲੀ ਗਲਤ ਚੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਮਹਿੰਗੀ ਟੀਅਰ-ਆਉਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।

Reno Stars ਉੱਤੇ, ਅਸੀਂ Vancouver ਅਤੇ Burnaby ਦੇ ਦਰਜਨਾਂ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਯੂਨਿਟਾਂ ਦੀ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ Metro Vancouver ਦੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀਆਂ ਅਕੌਸਟਿਕ ਲੋੜਾਂ ਤੋਂ ਜਾਣੂ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਹਰੇਕ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਫਲੋਰਿੰਗ ਕੋਟੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਅੰਡਰਲੇ ਸਿਸਟਮ ਦੱਸਦੇ ਹਾਂ।

ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਲੋੜਾਂ

ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਮੰਗਦੀਆਂ ਹਨ — ਜੋ ਪੈਸੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਦੌਰਾਨ ਸਾਂਝੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵਜੋਂ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਵੀ ਅਦਾਇਗੀ ਤੋਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ।

Metro Vancouver ਵਿੱਚ ਆਮ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ:

ਕੌਸਮੈਟਿਕ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨਾਂ (ਕੋਈ ਢਾਂਚਾਗਤ/ਪਲੰਬਿੰਗ ਨਹੀਂ): $500–$1,500
ਕਿਚਨ ਜਾਂ ਬਾਥਰੂਮ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨਾਂ: $1,500–$3,000
ਪੂਰੀ ਯੂਨਿਟ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ: $3,000–$10,000

ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਾਪਸ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਸਾਂਝੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ (ਐਲੀਵੇਟਰ ਅੰਦਰੂਨੀ ਹਿੱਸੇ, ਹਾਲਵੇ, ਲੌਬੀ, ਪਾਰਕਿੰਗ ਢਾਂਚਾ) ਨੂੰ ਕੋਈ ਨੁਕਸਾਨ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਆਪਣੇ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਲਈ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਫੋਟੋਆਂ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੀ ਜ਼ੋਰਦਾਰ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

ਸਾਂਝੀ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ ਐਲੀਵੇਟਰ ਨਿਯਮ

ਤੁਹਾਡੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰਾਂ ਰਾਹੀਂ ਸਮੱਗਰੀ, ਔਜ਼ਾਰ ਅਤੇ ਮਲਬਾ ਲਿਜਾਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਨੂੰ ਠੀਕ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫ਼ਲਤਾ ਜੁਰਮਾਨੇ ਅਤੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਨਾਲ ਟਕਰਾਅ ਵੱਲ ਲੈ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਮਿਆਰੀ ਲੋੜਾਂ:

ਐਲੀਵੇਟਰ ਬੁਕਿੰਗ: ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਸਮੱਗਰੀ ਡਿਲੀਵਰੀ ਅਤੇ ਡੈਮੋ ਮਲਬਾ ਹਟਾਉਣ ਲਈ ਸਰਵਿਸ ਐਲੀਵੇਟਰ ਦੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਬੁਕਿੰਗ ਮੰਗਦੀਆਂ ਹਨ। 48–72 ਘੰਟੇ ਪਹਿਲਾਂ ਬੁਕ ਕਰੋ। ਕੁਝ ਇਮਾਰਤਾਂ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਦੌਰਾਨ ਐਲੀਵੇਟਰ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਫੀਸ ($100–$300) ਲੈਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਐਲੀਵੇਟਰ ਸੁਰੱਖਿਆ: ਤੁਹਾਡਾ ਠੇਕੇਦਾਰ ਪੈਡ ਅਤੇ ਮੈਟਾਂ ਨਾਲ ਐਲੀਵੇਟਰ ਦੀਆਂ ਕੰਧਾਂ ਅਤੇ ਫਰਸ਼ ਦੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ। ਐਲੀਵੇਟਰ ਫਿਨਿਸ਼ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਯੂਨਿਟ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਵਪਾਰਕ ਬਦਲੀ ਲਾਗਤ ਉੱਤੇ ਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਹਾਲਵੇ ਅਤੇ ਲੌਬੀ ਸੁਰੱਖਿਆ: ਸਮੱਗਰੀ ਦੀ ਆਵਾਜਾਈ ਦੌਰਾਨ ਕੋਰੀਡੋਰ ਵਿੱਚ ਫਲੋਰ ਰਨਰ ਅਤੇ ਕੰਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਲੋੜੀਂਦੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਕੂੜਾ ਨਿਪਟਾਰਾ: ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਰੀਸਾਈਕਲਿੰਗ ਜਾਂ ਕੂੜਾ ਘਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਮਲਬਾ ਨਹੀਂ। ਤੁਹਾਡੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਡੰਪਸਟਰ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਅਕਸਰ ਸ਼ਹਿਰ ਤੋਂ ਸਟ੍ਰੀਟ-ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਲੋੜ) ਜਾਂ ਮਲਬਾ ਸਿੱਧੇ ਆਫ-ਸਾਈਟ ਲੈ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਪਾਰਕਿੰਗ: ਵਿਜ਼ਿਟਰ ਪਾਰਕਿੰਗ ਵਿੱਚ ਠੇਕੇਦਾਰ ਵਾਹਨ ਆਮ ਤੌਰ ਤੇ ਸੀਮਿਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ — ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਪਾਰਕਿੰਗ ਛੋਟ ਉਪਲਬਧ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।

ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ

BC ਦੇ Strata Property Act ਦੀ ਧਾਰਾ 164 ਅਧੀਨ, ਇੱਕ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨ BC ਦੇ Civil Resolution Tribunal (CRT) ਜਾਂ Supreme Court ਵਿੱਚ ਅਜਿਹੇ ਆਦੇਸ਼ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੇ ਖਰਚੇ ਉੱਤੇ ਅਣਅਧਿਕਾਰਤ ਅਲਟਰੇਸ਼ਨਾਂ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਕਰੇ। ਇਹ ਕੋਈ ਸਿਧਾਂਤਕ ਖ਼ਤਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਅਸੀਂ ਅਜਿਹੇ ਗਾਹਕ ਦੇਖੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਬਾਥਰੂਮ ਟਾਈਲ ਇੰਸਟਾਲੇਸ਼ਨ ਹਟਾਉਣ ਦੇ ਆਦੇਸ਼ ਮਿਲੇ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਨਹੀਂ ਲਈ ਸੀ।

ਪੁਨਰ-ਸਥਾਪਨਾ ਆਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਤੀਜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ:

ਬਾਈਲਾਅ ਜੁਰਮਾਨੇ ($200–$1,000+ ਪ੍ਰਤੀ ਉਲੰਘਣਾ, ਪ੍ਰਤੀ ਦਿਨ)
ਤੁਹਾਡੇ ਯੂਨਿਟ ਉੱਤੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਲਾਇਨ (ਜੋ ਮੌਰਗੇਜ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸਿੰਗ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ)
ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਘਰੇਲੂ ਬੀਮਾ ਕਵਰੇਜ ਰੱਦ ਹੋ ਜਾਣਾ
ਉਲੰਘਣਾ ਹੱਲ ਹੋਣ ਤੱਕ ਵੇਚਣ ਜਾਂ ਰੀਫਾਇਨੈਂਸ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥਾ

ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਚੈੱਕਲਿਸਟ

ਆਪਣੇ ਮੌਜੂਦਾ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਮੰਗੋ ਅਤੇ ਪੜ੍ਹੋ — ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਅਲਟਰੇਸ਼ਨ, ਸ਼ੋਰ ਅਤੇ ਫਲੋਰਿੰਗ ਭਾਗ
ਉਹ ਸਾਰਾ ਕੰਮ ਪਛਾਣੋ ਜਿਸ ਲਈ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (ਜਦੋਂ ਸ਼ੱਕ ਹੋਵੇ, ਅਰਜ਼ੀ ਦਿਓ)
ਸਾਰੀ ਲੋੜੀਂਦੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪੂਰਾ Alteration Agreement ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ
ਆਪਣੇ ਠੇਕੇਦਾਰ ਨੂੰ ਬੁੱਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲਿਖਤੀ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰੋ
ਲੋੜੀਂਦਾ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰੋ
ਐਲੀਵੇਟਰ ਪਹੁੰਚ ਬੁੱਕ ਕਰੋ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਮੈਨੇਜਰ ਨਾਲ ਪਾਰਕਿੰਗ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ
ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਠੇਕੇਦਾਰ ਸਾਰੀਆਂ ਸ਼ੋਰ ਘੰਟੇ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਨੂੰ ਸਮਝਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੇਗਾ
ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਹਾਲਤ ਨੂੰ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਕਰੋ (ਫੋਟੋਆਂ/ਵੀਡੀਓ)
ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ
ਪੂਰਨ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਰਿਫੰਡ ਮੰਗੋ ਅਤੇ ਜੇ ਲੋੜ ਹੋਵੇ ਤਾਂ ਅੰਤਿਮ ਜਾਂਚ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ

ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨਾਂ Reno Stars ਉੱਤੇ ਸਾਡੀਆਂ ਮੁਹਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹਨ। ਅਸੀਂ Alteration Agreement ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਸਾਰੇ ਲੋੜੀਂਦੇ ਬੀਮਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਗੁਆਂਢੀਆਂ ਲਈ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਪਹੁੰਚ ਦਾ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਸਾਡੀ BC renovation permits ਗਾਈਡ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਪਰਮਿਟ ਲੋੜਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਾਡੀਆਂ bathroom ਅਤੇ kitchen cost guides ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਯੂਨਿਟ ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨਾਂ ਲਈ ਸਹੀ Vancouver ਕੀਮਤ ਹੈ।

ਮੁਫ਼ਤ ਅਨੁਮਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ — ਅਸੀਂ ਯੋਜਨਾ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸਟ੍ਰਾਟਾ ਬਾਈਲਾਅਜ਼ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਾਂਗੇ ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਵੇ ਕਿ ਅਸੀਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ।

Vancouver Strata ਰੈਨੋਵੇਸ਼ਨ ਨਿਯਮ: ਕੌਂਡੋ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਪਤਾ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ