Índice de costos de renovación del área metropolitana de Vancouver: enero de 2024

Cada mes publicamos lo que realmente cuestan las renovaciones en Metro Vancouver – números reales de cotizaciones de proyectos detalladas del propio Reno Stars, no conjeturas de encuestas. Aquí está la foto para enero 2024.

Enero de 2024: una instantánea de los precios reales de renovación de Metro Vancouver durante la tranquila pausa de finales del otoño al invierno, cuando las cotizaciones de nuevos proyectos están muy por debajo del pico de primavera.

La cotización típica se sitúa en unos 30.500 dólares (mediana, seis meses después) y ha disminuido a la baja. Esta edición desglosa la cifra por tipo de renovación y muestra la tendencia de tres años.

La tendencia hasta enero de 2024

Cada punto es una mediana móvil de seis meses (~50 cotizaciones reales), por lo que muestra la dirección genuina del viaje. Durante los tres años hasta enero de 2024, la mediana ha aumentado un +8%.

Cuánto cuesta cada tipo de reforma (enero 2024)

Rango medio y típico (50% medio de las cotizaciones) para proyectos cotizados durante los doce meses hasta enero de 2024:

Tipo de renovación	rango típico	Mediana	Muestra
Toda la casa/varias habitaciones	$48,000 – $121,400	$78,800	N=18
Cocina	$29,100 – $68,700	$45,200	N=31
Baño	$12,900 – $30,900	$23,800	N=8
Piso	$7,800 – $30,600	$16,600	N=11
Cuadro	$6,400 – $20,800	$11,700	N=8

Cocina: mediana $45,200

Los gabinetes y las encimeras son el factor decisivo entre la gama baja y la alta, no los electrodomésticos. Un gabinete renovado con una nueva encimera y protector contra salpicaduras se encuentra cerca de la parte inferior; un intestino completo con gabinetes personalizados, mostradores de piedra y una isla movida empuja hacia la parte superior. Las cotizaciones típicas de cocinas oscilan entre $ 29 100 y $ 68 700 (12 meses hasta enero de 2024).

Baño: promedio $23,800

Los baños muestran la gama más amplia de cualquier categoría: una sencilla remodelación de la bañera a la ducha aterriza cerca del extremo inferior, mientras que un cambio completo de azulejos con pisos con calefacción, un tocador personalizado y tuberías redireccionadas avanza hacia la parte superior. La mediana refleja una actualización típica de mediano alcance. Las cotizaciones típicas de baños oscilan entre $12,900 y $30,900 (12 meses hasta enero de 2024).

Vivienda completa: mediana $78,800

Los proyectos para toda la casa y de varias habitaciones tienen, con diferencia, la gama más amplia porque el alcance varía más: desde una renovación de dos habitaciones hasta una casa completa. Las cocinas y los baños hechos juntos son el factor más común que genera seis cifras. Las cotizaciones típicas de viviendas completas oscilan entre $ 48 000 y $ 121 400 (12 meses hasta enero de 2024).

Pisos: mediana $ 16,600

Las cotizaciones de pisos varían según el material y el área: el laminado o el vinilo en un condominio quedan bajos; Los tablones anchos de madera noble que se encuentran en toda la casa se encuentran en lo alto. Las cotizaciones típicas de pisos oscilan entre $7,800 y $30,600 (12 meses hasta enero de 2024).

Pintura: mediana: 11.700 dólares

El alcance de la pintura es principalmente de pies cuadrados y preparación: algunas paredes destacadas están bajas; un repintado interior completo con techos y molduras se encuentra en lo alto. Las cotizaciones de pintura típicas oscilan entre $6,400 y $20,800 (12 meses hasta enero de 2024).

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Dónde se encuentra enero en el calendario de renovaciones

Nuestros propios datos de reservas muestran un patrón estacional claro en Metro Vancouver: De marzo a junio es el tramo más concurrido. — Mayo es el mes con mayor actividad en cuanto a cotizaciones de nuevos proyectos, llegando casi al triple del mínimo de diciembre. Enero cae en la tranquila pausa de finales del otoño al invierno, cuando las cotizaciones de nuevos proyectos están muy por debajo del pico de primavera.

Reservar una cotización ahora para el trabajo de año nuevo a menudo significa plazos de entrega más cortos y precios más competitivos que los que verá en la temporada alta de marzo a junio.

Año tras año

Mediana final de seis meses que finaliza cada enero:

• Enero de 2022: $27,800
• Enero de 2023: $59,200
• Enero de 2024: $30,500

En comparación con 2022, la cotización típica de enero ha aumentado aproximadamente un 10%, una reafirmación gradual.

¿Cómo calculamos esto?

Cada figura proviene de cotizaciones reales y detalladas de proyectos de Reno Stars en Metro Vancouver: precios específicos reales de nuestro sistema de estimación, no rangos redondeados ni encuestas de terceros. Usamos la mediana (no el promedio, que algunos trabajos grandes que abarcan toda la casa distorsionarían) durante un período final de seis meses para que cada cifra refleje una muestra real. No todos los proyectos se cotizan a través de este sistema, por lo que estos representan una gran muestra real. cientos de cotizaciones detalladas – no es un recuento completo del proyecto.

Cita estos datos

Estas cifras se pueden citar libremente con un enlace a reno-stars.com. En una línea: "Las cotizaciones de renovación de Metro Vancouver se sitúan en una media de alrededor de $ 30,500 en enero de 2024, según los datos del proyecto del propio contratista Reno Stars". Para conocer la metodología completa y cada categoría, consulte nuestra Informe de costos de renovación de Metro Vancouver.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta una renovación en Vancouver en enero 2024?

La cotización media de renovación de Metro Vancouver es de aproximadamente $ 30,500 a partir de enero de 2024 (seis meses después, de cotizaciones reales de Reno Stars). baños alrededor de $23,800; cocinas alrededor de $45,200; casas enteras alrededor de $ 78,800.

¿Los costos de renovación aumentan o disminuyen en Vancouver?

Las cotizaciones medianas cayeron desde un máximo a mediados de 2023 a un mínimo a principios de 2025 y desde entonces se han estabilizado. En enero de 2024, la mediana se sitúa en unos 30.500 dólares, una cifra que ha disminuido en los últimos meses: un aumento de alrededor del 8 % en los tres años previos a esta edición.

¿Es enero un buen momento para reservar una renovación?

Enero cae en la tranquila pausa de finales del otoño al invierno, cuando las cotizaciones de nuevos proyectos están muy por debajo del pico de primavera. Reservar una cotización ahora para el trabajo de año nuevo a menudo significa plazos de entrega más cortos y precios más competitivos que los que verá en la temporada alta de marzo a junio.

¿Cuánto cuesta la reforma de un baño en Vancouver en este momento?

Las cotizaciones típicas de baños oscilan entre $ 12 900 y $ 30 900, con una mediana de alrededor de $ 23 800 (12 meses hasta enero de 2024). Un simple cambio de bañera por ducha se encuentra cerca del extremo inferior; un nuevo mosaico completo con pisos con calefacción y un tocador personalizado se encuentra cerca de la gama alta.

¿De dónde vienen estos datos?

De las cotizaciones detalladas de proyectos de Reno Stars en todo Metro Vancouver: precios reales de nuestro sistema de estimación, no encuestas ni promedios nacionales. Informamos las medianas durante un período final de seis meses y nunca publicamos una cifra de una muestra reducida.