Antes y después de renovaciones en Vancouver: 10 proyectos reales con costos revelados (2026)
10 proyectos reales de renovación en Vancouver, Burnaby, Richmond, North Vancouver, Surrey, Langley y Maple Ridge, con presupuestos reales ($14,000–$45,000), plazos y la decisión clave que definió cada proyecto.
Renovaciones en Vancouver Antes y Después: 10 proyectos reales con costos al descubierto (2026)
La mayoría de empresas solo te muestran fotos terminadas. Vamos más allá: aquí tienes 10 proyectos reales con presupuestos, tiempos y la decisión que hizo que cada uno funcionara. Todos los datos vienen directamente de nuestro registro de obras finalizadas.
Proyecto 1: Renovación de baño principal — Vancouver
Presupuesto: $14,000–$16,000 | Plazo: 4–5 semanas | Tipo: Baño
Antes: baño builder-grade estándar — frente plástico de bañera, vanity de constructor, iluminación básica, sin almacenaje.
Después: mobiliario a medida, grifería estilo freestanding moderno, vanity flotante con iluminación integrada, ducha azulejada con nicho.
Decisión clave: el cliente quería tina exenta pero la huella no la permitía — redirigimos el presupuesto a una ducha walk-in con banco. El resultado se siente más lujoso y funciona mejor para su día a día.
Lo que disparó el costo: ebanistería ($4,500) y trabajo de azulejo ($3,200) sumaron la mitad. Solo el azulejo fueron 40 horas de mano de obra.
Proyecto 2: Baño con puerta de cristal a medida — Maple Ridge
Presupuesto: $18,000–$21,000 | Plazo: 3–4 semanas | Tipo: Baño
Antes: baño noventero — azulejo beige, un solo vanity, bañera estándar, puertas huecas.
Después: mampara de cristal sin marco a toda altura, doble vanity, azulejo gran formato extendido a la ducha, espejo retroiluminado.
Decisión clave: la mampara sin marco ($2,800 vs $900 con marco) fue el cambio que elevó todo el baño. Vale la inversión — es lo primero que notan las visitas.
Lo que disparó el costo: mampara y azulejo a medida. Los azulejos gran formato (24×48") requieren más prep de sustrato e instalador más experimentado.
Proyecto 3: Renovación de baño en townhouse — Burnaby
Presupuesto: $20,000–$25,000 | Plazo: 2–3 semanas | Tipo: Baño
Antes: baño de townhouse de constructor — idéntico en todo el plano, sin nada custom, cansado tras 15 años.
Después: renovación nivel spa con piso radiante, ducha lluvia, vanity flotante, grifería negro mate.
Decisión clave: piso radiante. A $1,800 para este tamaño, es el upgrade que más "wow" genera para futuros compradores. En condos y townhouses de Vancouver, ya casi se espera en gama media.
Lo que disparó el costo: sistema de piso radiante, grifería negro mate de calidad (40–60% más cara que el cromo) y el vanity flotante que requiere refuerzo en pared.
Proyecto 4: Renovación de casa completa — Vancouver
Presupuesto: $23,000–$25,000 | Plazo: 4–5 semanas | Tipo: Casa completa
Antes: "Vancouver Special" anticuada — cocina y baños de los 80, laminado gastado, puertas huecas, pintura de constructor.
Después: baño actualizado con grifería moderna, cocina refrescada con nuevos herrajes y encimera, LVP en todo el primer piso, pintura neutra fresca.
Decisión clave: en lugar de una reno profunda en una habitación, refresh superficial en toda la casa. Maximizó el impacto visual por dólar — el 100% de la casa luce mejor en vez de una habitación espectacular y el resto anticuado.
Lo que disparó el costo: pisos en planta principal ($7,200 LVP material + instalación), pintura ($4,500) y baño ($6,800).
Proyecto 5: Renovación económica de condo — Richmond
Presupuesto: $26,000–$28,000 | Plazo: 4–5 semanas | Tipo: Casa completa
Antes: condo Richmond ~2005 — funcional pero anticuado. Builder-grade en todo: encimeras de Formica, laminado, puertas huecas, pintura blanca plana.
Después: encimeras de cuarzo, backsplash de cocina, LVP en toda la unidad, todas las puertas y molduras pintadas, vanity y grifería de baño actualizados.
Decisión clave: mantener las cajas de gabinete y reemplazar solo las puertas y los herrajes ($3,800 vs $18,000 reemplazo total). La cocina luce nueva — a una fracción del costo.
Lo que disparó el costo: encimeras de cuarzo y instalación ($6,400), pisos ($5,800) y baño ($4,200).
Proyecto 6: Baño de lujo — North Vancouver
Presupuesto: $42,000–$45,000 | Plazo: 3–4 semanas | Tipo: Baño
Antes: baño anticuado en casa de North Vancouver — mármol cultivado, jacuzzi sin uso por años, ventilación pobre.
Después: ducha curbless con azulejo texturado tipo piedra, tina exenta tipo soaker, doble vanity flotante, piso radiante, nicho retroiluminado a medida, grifería negra.
Decisión clave: quitar el jacuzzi que "podríamos usar algún día" y reemplazarlo por una soaker exenta. Los jacuzzi cuestan caro de mantener, son difíciles de limpiar y rara vez se usan después del primer año. La soaker se usa a diario.
Lo que disparó el costo: baño grande (110 sqft) con acabados premium. Solo el azulejo: $12,000 entre material y mano de obra. Tina exenta: $3,800. Vanities flotantes a medida: $8,500.
Proyecto 7: Baño de lujo Burnaby
Presupuesto: $28,000–$32,000 | Plazo: 3–4 semanas | Tipo: Baño
Antes: baño estándar de townhouse en Burnaby — combo bañera/ducha, un solo vanity, iluminación básica, azulejo beige del 2000.
Después: ducha walk-in con banco, doble vanity con encimera de piedra, iluminación de diseño, azulejo gran formato en piso y muros.
Decisión clave: ir gran formato (24×24") en vez de 12×12" estándar en pisos. Cuesta 20–30% más en mano de obra pero hace el baño sentirse mucho más grande. En un baño de 70 sqft, siempre vale la pena.
Lo que disparó el costo: azulejo gran formato muy laborioso (3 días solo en piso y muros), encimera de piedra en vanity, mampara a medida.
Proyecto 8: Cocina Langley — diseño con isla en cascada
Presupuesto: $28,000–$30,000 | Plazo: 4–6 semanas | Tipo: Cocina
Antes: cocina anticuada de los 2000 en townhouse Langley — gabinetes honey-oak, encimeras laminadas, fluorescentes.
Después: gabinetes shaker blancos, isla de cuarzo en cascada, backsplash subway, LED bajo gabinete, electrodomésticos nuevos.
Decisión clave: la isla en cascada (+$1,200 sobre canto estándar) define el carácter de toda la cocina. Es un elemento de diseño de gran impacto y costo controlado, sin rehacer el layout completo.
Lo que disparó el costo: encimera e isla de cuarzo en cascada a medida ($9,500 totales), nuevos gabinetes ($11,000), electrodomésticos ($4,200).
Proyecto 9: Cocina Surrey con gabinetes a medida
Presupuesto: $29,000–$31,000 | Plazo: 4–5 semanas | Tipo: Cocina
Antes: cocina de constructor en Surrey — gabinetes de roble envejecidos, piso de azulejo anticuado, sin isla, poco espacio en encimera.
Después: reemplazo total de gabinetes (shaker gris, del piso al techo), encimeras de cuarzo con lavabo integrado, isla, backsplash, pot filler, grifería nueva.
Decisión clave: gabinetes hasta el techo. Subir hasta el techo (+$2,500 sobre altura estándar) elimina el hueco que junta polvo y deja la cocina arquitectónicamente terminada. Solución elegante en una casa sin moldura corona.
Lo que disparó el costo: reemplazo total de gabinetes ($13,500) y encimeras de cuarzo ($7,200).
Proyecto 10: Cocina Burnaby a medida con grifería dorada
Presupuesto: $35,000–$40,000 | Plazo: 4–6 semanas | Tipo: Cocina
Antes: cocina cansada en Burnaby — laminado blanco, layout ineficiente, techo bajo, ventana pequeña.
Después: reconfiguración total del layout, ebanistería custom con veta, isla de cuarzo en cascada, grifería dorado cepillado, colgantes statement, almacenamiento de vinos.
Decisión clave: reconfigurar el layout en lugar de refrescar lo existente. Costó $5,000 extra mover el lavabo y reestructurar la línea de gabinetes, pero el resultado es una cocina que funciona como espacio profesional — no solo una vieja cocina renovada.
Lo que disparó el costo: ebanistería a medida ($15,000+), reconfiguración (estructural), isla de cuarzo ($8,500), grifería dorada (3× el costo del cromo).
Lo que enseñan estos 10 proyectos
El patrón en los 10:
Una decisión define el proyecto — el canto en cascada, la mampara, la ducha curbless, los gabinetes hasta el techo. Identifica la tuya temprano.
La distribución del presupuesto importa más que el monto total — una reno de $20,000 con 60% en azulejo y grifería gana a una de $20,000 esparcida en todo.
La mano de obra es 40–60% del costo — patrones complejos de azulejo, piso radiante y cambios estructurales son caros porque consumen tiempo, no porque el material lo sea.
Los refresh superficiales superan expectativas — el condo de Richmond a $26,000–$28,000 da un impacto similar a renos de $50,000 porque el dinero fue a superficies visibles.
Reserva 15% de contingencia — 7 de los 10 tuvieron descubrimientos (plomería vieja, asbesto en textura, subpiso inadecuado). Ninguno se salió del presupuesto porque la contingencia estaba planeada.
Tu propia historia de antes y después
Cada proyecto de esta página empezó con una conversación de cotización gratuita. Si planeas una renovación en Metro Vancouver — baño, cocina, casa completa o sótano — contacta a Reno Stars para una cotización sin presión.
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