Remodelación comercial en Burnaby
Remodelaciones confiables de cocina, baño y casa completa para hogares, condominios y casas adosadas en Burnaby.
Sobre Remodelación comercial en Burnaby
Renovación comercial en Metro Vancouver — oficinas, comercio minorista, restaurantes, clínicas médicas, salones de belleza, gimnasios. Manejo de permisos, Código BC Building Parte 3 (cuando corresponda), cumplimiento sin barreras/CSA B651, programación fuera de horario y continuidad de las operaciones comerciales durante la construcción.
Trabajamos con propietarios e inquilinos. Las construcciones de inquilinos incluyen la coordinación del propietario (asignación para mejoras del inquilino del contrato de arrendamiento, aprobaciones de LL).
Cada proyecto comercial incluye un alcance escrito, un contrato de precio fijo, un paquete de permisos BC, un seguro CGL de $5 millones, WorkSafeBC y una garantía de mano de obra de 2 años.
Costos comerciales reales Vancouver (2026)
| Tipo | Inversión por pie cuadrado | Total típico del proyecto |
|---|---|---|
| Renovación de oficina (pintura, pisos, iluminación, mamparas) | $80–$160 | $ 50 000 a $ 200 000 |
| Ampliación del comercio minorista | $100–$300 | $100 mil–$500 mil |
| Construcción de restaurante (cocina completa + comedor) | $200–$500 | $300 mil–$1,2 millones |
| Clínica médica/consultorio dental | $300–$700 | 400.000 dólares a 1,5 millones de dólares |
| Salón de belleza/spa | $150–$350 | $150 mil–$500 mil |
| Estudio de fitness/yoga/pilates | $80–$200 | $ 80 000 a $ 300 000 |
| Venta minorista de cannabis (especificación de alta seguridad) | $250–$500 | $300 mil–$800 mil |
Qué está incluido
1. Pre-construcción
- Encuesta de condiciones existentes + mediciones.
- Revisión del contrato de arrendamiento (en caso de inquilino)
- Coordinación de aprobación de propietarios.
- Revisión del Código de Construcción (BC Code Parte 3 vs 9: afecta a los rociadores y la accesibilidad)
- Aprobación de la Autoridad Sanitaria (restaurantes, clínicas, salones)
- Coordinación de licencias de licor/cannabis (cuando corresponda)
- Paquete de permisos BC Building
- Horario respetando la continuidad del negocio (fuera de horario, fin de semana, escalonado)
2. Código y cumplimiento
| Artículo | Referencia de código |
|---|---|
| Diseño sin barreras | BC Code §3.8 + CSA B651 |
| Recuento de accesorios de plomería | BC Tabla de códigos de plomería 2.6.4 |
| Salida + iluminación de emergencia | NBC §3.4 |
| Sistema de rociadores (edificios de la parte 3) | NFPA 13 |
| Autoridad Sanitaria (restaurantes) | VCH FoodSafe + trampa de grasa + ventilación comercial |
| Manejo de aire | ASHRAE 62.1 (especialmente clínicas) |
| Insonorización | STC 45+ entre inquilinos |
3. Restaurante específico
| Artículo | Rango de costos (2026) |
|---|---|
| Campana de ventilación comercial (Tipo I) + penetración en bordillo/techo | $ 35 000 a $ 90 000 |
| Unidad de aire de reposición | $15 mil–$35 mil |
| Trampa de grasa (interior de 1000 lb) | $8,000 a $18,000 instalados |
| Cámara frigorífica (8x10) | $25 mil–$45 mil |
| Área de preparación que cumple con las normas sanitarias + fregadero de 3 compartimentos | $ 8 000 a $ 20 000 |
| Habilitación de licencia de licor | $ 5 mil – $ 15 mil |
| Patio + servicio exterior | $ 20 000 a $ 80 000 |
4. Clínica médica/dental específica
| Artículo | Rango de costos (2026) |
|---|---|
| Sala de rayos X revestida de plomo | $ 25 000 a $ 60 000 |
| Sillón dental fontanería + aire | $5 mil–$10 mil por silla |
| HEPA/HVAC de grado clínico | $ 20 000 a $ 60 000 |
| Sala de preparación estéril/autoclave | $15 mil–$30 mil |
| ADA / baño sin barreras (CSA B651) | $25 mil–$45 mil |
| Carpintería de recepción | $10 mil–$25 mil |
5. ¿Qué hace subir el precio?
- Edificio Strata (oficinas de gran altura): límites de horas de trabajo, reserva de montacargas, protección del edificio: +10–20 %
- Restricciones de fachada del edificio patrimonial: +10–25 % en el alcance de la fachada
- Complejidad del permiso (Parte 3 frente a Parte 9): +$15.000 a $50.000 en honorarios de ingeniero/arquitecto
- Reducción de asbesto (comercial anterior a 1990): +$10.000–$80.000
- Reelaboración de la zonificación HVAC (clínica/restaurante): +$30.000–$80.000
- Actualización del sistema de rociadores (algún cambio de uso lo activa): +$25.000–$80.000
6. Opciones de continuidad del negocio
| Enfoque | Cuándo utilizar |
|---|---|
| Construcción por fases: se trabaja en secciones, el negocio permanece abierto | Comercio al por menor de planta abierta, oficinas grandes |
| Solo fuera de horario (noches + fines de semana) | Comercio minorista ancla, no puede cerrar por reubicación |
| Cierre total con garantía de plazo | Camino más rápido; cumplimos cronograma con cláusula de penalización de tarifa diaria |
| Ubicación emergente durante la construcción | Hemos coordinado esto para restaurantes y salones |
7. Cronología
| Tipo | Duración |
|---|---|
| Actualización de oficina | 4 a 10 semanas |
| Desarrollo minorista | 8 a 14 semanas |
| Construcción de restaurante | 14–24 semanas |
| Clínica médica | 16–28 semanas |
8. Tutorial gratuito del sitio
Los proyectos comerciales comienzan con un recorrido por el sitio de 60 a 90 minutos: mediciones, revisión del arrendamiento, discusión del alcance, costo aproximado. Realizamos un seguimiento con una cotización de precio fijo por escrito dentro de los 14 días.
Servicios de Remodelación comercial en Burnaby
Reno Stars ofrece renovaciones de calidad en los diversos vecindarios de Burnaby, desde las torres de gran altura y los condominios de lujo de Metrotown y Brentwood Park, hasta las calles unifamiliares más tranquilas de Deer Lake, Edmonds, Capitol Hill y South Slope. Como uno de los municipios más densamente poblados de BC, Burnaby presenta una combinación única de desafíos y oportunidades de renovación, y nuestro equipo tiene la experiencia práctica para manejarlos todos.
**Especialistas en condominios y casas adosadas**
La mayoría del parque de viviendas de Burnaby está gobernado por estratos, lo que significa que el trabajo de renovación requiere una coordinación cuidadosa: aprobación de los estratos, programación de horas de ruido, reserva de ascensores y protocolos de eliminación de escombros. Nuestro equipo gestiona la logística de todos los estratos como parte estándar de cada proyecto. Desde baños compactos de condominios de 600 pies cuadrados hasta revisiones completas de cocinas de casas adosadas, maximizamos cada pie cuadrado sin comprometer la calidad.
**Costos reales del proyecto de Burnaby**
Nuestros proyectos Burnaby completados le brindan puntos de referencia del mundo real para planificar su presupuesto:
- **[renovación de baños](/es/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/)s:** $20 000–$32 000 según el alcance. Una actualización estándar del baño (tocador nuevo, azulejos, accesorios) cuesta entre $20 000 y $25 000 en 2 a 3 semanas. Un baño principal completo con características personalizadas tarda de 3 a 5 semanas y cuesta entre 26 000 y 32 000 dólares. - **[renovación de cocina](/es/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/)s:** $30 000–$40 000 para una construcción completamente personalizada. Nuestros proyectos de cocina Burnaby utilizan gabinetes personalizados (acabados blancos, veteados de madera y pintados), encimeras de cuarzo y accesorios modernos. Cronograma: 4 a 6 semanas. - **Renovaciones comerciales:** $8,000–$25,000 para espacios minoristas y comerciales. Hemos completado el equipamiento de tiendas minoristas en ubicaciones del área de Metrotown con una interrupción mínima para los inquilinos de los alrededores.
**Barrios a los que servimos**
Trabajamos en todo Burnaby, incluidos Metrotown, Brentwood, Lougheed, South Burnaby, Deer Lake, Capitol Hill, Edmonds, Highgate y Sullivan Heights. Ya sea que su unidad esté en una torre de preventa de Brentwood o en un bungalow de la década de 1970 cerca del lago Burnaby, ofrecemos el mismo estándar de mano de obra.
**Garantía de 3 años, con licencia y asegurada**
Todos los proyectos Reno Stars vienen con una garantía de mano de obra de 3 años. Tenemos licencia y seguro completos en BC, y contamos con la cobertura de responsabilidad civil requerida por estratos para trabajar en edificios administrados.
## Burnaby Guía de costos de renovación
Basado en proyectos Burnaby completados por Reno Stars:
- **Renovación de la cocina:** $25 000–$55 000 (cocina de condominio desde $25 000, cocina de casa completa desde $35 000+) - **Renovación del baño:** $18 000–$35 000 (consulte nuestra [guía de costos de baño Vancouver](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//)) - **Renovación del sótano:** $30 000–$80 000 (sala de recreación terminada o suite legal) - **Renovación de toda la casa:** $80 000–$200 000+
## Burnaby Barrios
Prestamos servicios en todas las áreas de Burnaby, incluidas Metrotown, Brentwood, Edmonds, Deer Lake, Burnaby Heights, Capitol Hill y el área de la Universidad. Los condominios de gran altura, los complejos de casas adosadas y las viviendas unifamiliares de Burnaby requieren diferentes enfoques de renovación y consideraciones de estratos.
## Reglas de renovación de estratos Burnaby
Muchas renovaciones de Burnaby se realizan en edificios de estratos. Manejamos solicitudes de estratos, certificados de seguros, cumplimiento de horas de trabajo y notificaciones a vecinos. Nuestro equipo conoce los requisitos de los principales edificios de estratos Burnaby, lo que le ahorra semanas de papeleo.
Leer más: [Costos de renovación del baño](/es/guias/coste-renovacion-del-bano-vancouver//) | [Costes de reforma de cocinas](/es/guias/coste-de-renovacion-de-cocinas-vancouver/) | [Guía de renovación del sótano](/en/blog/basement-renovation-vancouver-complete-guide/)
Relacionado: [Costos de renovación de toda la casa](/es/guias/coste-de-renovación-de-la-casa-vancouver/) | [Costos de renovación del sótano](/es/guias/coste-de-renovación-del-sótano-vancouver/) | [Costos de renovación comercial Vancouver 2026](/en/guides/commercial-renovation-cost-vancouver/) | [Costos de reacabado de gabinetes Vancouver 2026](/en/guides/cabinet-refinishing-cost-vancouver/) | [Costos de conversión de la suite del sótano Vancouver 2026](/es/guides/costos-de-la-suite-del-basement-vancouver/)
Vea nuestras [más de 70 reseñas verificadas de clientes de cinco estrellas](/en/reviews/).
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Lea también: [Guía de costos de renovación Burnaby 2026](/en/blog/burnaby-renovation-cost-guide-2026/)
Proyectos destacados: [Renovación de nave comercial: Burnaby](/es/blog/commercial-warehouse-door-renovation-burnaby/)
Vea nuestro [portafolio de proyectos de renovación Burnaby](/en/proyectos/) o explore nuestra [galería de diseños de renovación](/en/diseño/).
Qué hacemos
Por qué elegir nuestro servicio en Burnaby
Proyecto Burnaby Remodelación comercial reciente
Presupuesto real, cronograma real, alcance real de nuestra cartera.
Dental Clinic Renovation in Burnaby
A complete commercial renovation of a dental clinic in Burnaby, finished in just 1 week. This was our second project with this client — the first was a fireplace at their home. When the dentist needed to open as quickly as possible, the entire build-out had to be compressed into a single week. We re-planned the floor zones, traffic flow, and storage to maximize the use of every square foot, then executed the demo, drywall, electrical, plumbing, cabinetry, quartz countertops, and finishing work back-to-back. Commercial projects aren't like residential — when the clinic isn't open, the dentist isn't earning. Time is cost, efficiency is the deliverable.
Proyectos en Burnaby
Explore nuestro portafolio de proyectos de remodelación excepcionales en todo Lower Mainland.
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Remodelación de tienda de juguetes en Metrotown, Burnaby
Remodelación económica de baño en Burnaby
Preguntas frecuentes sobre Remodelación comercial en Burnaby
Sí, trabajamos en muchos condominios de gran altura en Burnaby, incluyendo Metrotown, Brentwood y Lougheed. Manejamos todas las aprobaciones de strata, requisitos de seguro y protocolos de acceso al edificio. Nuestro equipo asegura que las remodelaciones de condominios se completen de manera eficiente y con un impacto mínimo en los vecinos respetando los límites de ruido, coordinando horarios de ascensores y protegiendo áreas comunes.
Basement renovations in Burnaby typically run $40,000–$120,000 depending on scope. A basic finish — drywall, flooring, lighting and a 3-piece bathroom — starts around $40,000–$60,000 and works well for newer Brentwood and Metrotown townhouses. Mid-range projects with a second bathroom and small kitchenette run $60,000–$95,000 — typical for legal suite conversions in The Heights and South Burnaby. High-end legal suites with separate entrance, full kitchen, and premium finishes can exceed $100,000. Sloped lots around Capitol Hill and Burnaby Mountain may require additional drainage and waterproofing work. All projects include permits, $5M CGL coverage, and a 3-year workmanship warranty.
Las remodelaciones de baño en Burnaby cuestan $10,000-$50,000+. Tocador de 3 piezas: $10K-$18K. 4 piezas de gama media: $18K-$30K (ducha embaldosada, cuarzo). Maestra de 5 piezas: $30K-$50K+ (ducha personalizada, doble tocador, acabados de alta gama).
Las remodelaciones de cocina en Burnaby típicamente se completan en 3-6 semanas. Los plazos varían según el alcance, permisos, aprobaciones de strata (para condominios) y plazos de entrega de materiales. Proporcionamos un cronograma detallado al inicio del proyecto.
Sí, manejamos todos los procesos de aprobación de strata para proyectos de condominios en Burnaby. Esto incluye preparar solicitudes, certificados de seguro, cumplimiento de horas de construcción y respeto a los límites de ruido. Nuestro equipo trabaja con las juntas de strata para asegurar cronogramas que minimicen el impacto en los vecinos.
Muchos hogares de Burnaby están construidos en pendientes, lo que hace que los sótanos walkout sean más comunes. Esto los convierte en excelentes suites de alquiler o apartamentos para suegras ya que ofrecen luz natural y acceso exterior. Nuestro equipo maneja construcciones en pendiente, consideraciones geotécnicas y requisitos de salida.
Sí, remodelamos casas adosadas en desarrollos de Burnaby, incluyendo Brentwood, Metrotown y Highgate. Estas comunidades a menudo incluyen casas adosadas de diseño moderno, donde nos enfocamos en el uso eficiente del espacio, acabados contemporáneos y mejoras refinadas de cocina y baño. Manejamos todas las aprobaciones de strata.
Ofrecemos horarios flexibles incluyendo noches y fines de semana para minimizar la interrupción de sus operaciones. Podemos hacer el trabajo por fases para mantener partes de su espacio operativas.
Sí, nuestro equipo tiene experiencia con los códigos comerciales de Burnaby, requisitos de accesibilidad y regulaciones de seguridad contra incendios. Aseguramos cumplimiento total con todos los estándares comerciales.
Sí, nos especializamos en mejoras de inquilino (TI) para oficinas, espacios comerciales y restaurantes en Burnaby. Trabajamos con propietarios y administradores en los procesos de aprobación.
Remodelación comercial en otras áreas
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