شاخص هزینه نوسازی مترو ونکوور - سپتامبر 2024

هر ماه هزینه بازسازی در مترو ونکوور را منتشر می کنیم - اعداد واقعی از برآوردهای پروژه خود Reno Stars، نه حدس‌های نظرسنجی. اینم عکس برای سپتامبر 2024.

داستان جالب در سپتامبر 2024، جهت است، نه فقط سطح: قیمت نوسازی معمولی مترو ونکوور در ماه کاهش یافته است.

قیمت ها در حدود 20,400 دلار (متوسط، شش ماه پس از آن)، در مقایسه با سه سال قبل -10٪ است. در زیر، چه چیزی منتقل شده است - و کدام نوع بازسازی ثابت است.

روند به سپتامبر 2024

هر نقطه یک میانگین شش ماهه (~50 برآورد واقعی) است، بنابراین جهت واقعی سفر را نشان می دهد. در طول سه سال منتهی به سپتامبر 2024، میانگین -10٪ تغییر کرده است.

هزینه هر نوع بازسازی (سپتامبر 2024)

محدوده متوسط ​​و معمولی (وسط 50٪ مظنه ها) برای پروژه های ارائه شده در طول دوازده ماه تا سپتامبر 2024:

نوع بازسازی	محدوده معمولی	میانه	نمونه
کل خانه / چند اتاق	$47,200 - $128,000	94000 دلار	N=20
آشپزخانه	17900 تا 46000 دلار	27200 دلار	N=23
حمام	17900 تا 31200 دلار	27300 دلار	N=9
کفپوش	6900 تا 23000 دلار	9200 دلار	N=13

آشپزخانه - متوسط ​​27200 دلار

کابینت و کانترها عامل نوسان بین پایین و بالا هستند - نه لوازم خانگی. یک صفحه کابینت با یک پیشخوان جدید و پشتی در نزدیکی پایین قرار دارد. یک تخریب کامل با کابینت های سفارشی، پیشخوان های سنگی و جزیره ای جابجا شده به سمت بالا رانده می شود. قیمت های معمولی آشپزخانه بین 17900 تا 46000 دلار (12 ماه تا سپتامبر 2024) است.

حمام - متوسط ​​27300 دلار

حمام‌ها وسیع‌ترین طیف را از هر دسته‌ای نشان می‌دهند: یک بازسازی مستقیم وان به دوش در نزدیکی انتهای آن قرار می‌گیرد، در حالی که یک کاشی مجدد کامل با کف‌های گرم، یک روشویی سفارشی و لوله‌کشی مجدد به سمت بالا فشار می‌آورد. میانه منعکس کننده یک تازه سازی معمولی میانی است. قیمت حمام معمولی 17900 تا 31200 دلار (12 ماه تا سپتامبر 2024) است.

کل خانه - متوسط ​​94000 دلار

پروژه‌های کل خانه و چند اتاق بسیار وسیع‌ترین طیف را دارند، زیرا دامنه بسیار متفاوت است - از تازه کردن دو اتاق گرفته تا تخریب کامل. آشپزخانه‌ها و حمام‌هایی که با هم انجام می‌شوند، رایج‌ترین محرک‌های شش رقمی هستند. قیمت های معمولی کل خانه از 47200 دلار تا 128000 دلار (12 ماه تا سپتامبر 2024) است.

کفپوش - متوسط ​​9200 دلار

قیمت کفپوش بر روی متریال و مساحت نوسان دارد - ورقه ورقه یا وینیل در کاندو کم قرار می گیرد. چوب‌های سخت مهندسی شده با تخته‌های عریض در سراسر کل خانه در ارتفاع بالایی قرار دارند. قیمت کفپوش های معمولی از 6900 دلار تا 23000 دلار (12 ماه تا سپتامبر 2024) است.

در حال برنامه ریزی برای بازسازی در مترو ونکوور هستید؟ Reno Stars یک مظنه رایگان و جزئی به شما می دهد — قیمت گذاری با محدوده واقعی مانند اعداد موجود در این صفحه، بدون هیچ تعهدی. قیمت رایگان خود را درخواست کنید →

جایی که سپتامبر در تقویم نوسازی قرار دارد

داده‌های رزرو خود ما یک الگوی فصلی واضح را در سراسر مترو ونکوور نشان می‌دهد: مارس تا ژوئن شلوغ ترین منطقه است - ماه می شلوغ ترین ماه برای پیشنهاد پروژه های جدید است که تقریباً سه برابر کمتر از دسامبر است. سپتامبر در یک روند ثابت اواخر تابستان / اوایل پاییز قرار می گیرد.

این یک پنجره عملی برای دریافت مظنه بدون عقب ماندگی بهار است.

سال به سال

میانگین شش ماهه پایانی هر ماه سپتامبر:

• سپتامبر 2022: 32700 دلار
• سپتامبر 2023: 32800 دلار
• سپتامبر 2024: 20400 دلار

در مقایسه با سال 2022، مظنه معمولی ماه سپتامبر حدود 38 درصد کاهش یافته است - هزینه ها پس از اصلاح سال 2024 به جای افزایش قیمت، تسویه شده است.

چگونه این را محاسبه کنیم

هر رقمی از برآوردهای واقعی پروژه Reno Stars در سراسر مترو ونکوور - قیمت‌گذاری با محدوده واقعی از سیستم تخمین ما، نه محدوده‌های گرد شده یا نظرسنجی‌های شخص ثالث. ما از میانه (نه میانگین، که چند شغل بزرگ کل خانه آن را مخدوش می کند) در یک پنجره بعدی شش ماهه استفاده می کنیم تا هر رقم یک نمونه واقعی را منعکس کند. همه پروژه‌ها از طریق این سیستم برآورد نمی‌شوند، بنابراین نمونه‌های واقعی بزرگی را نشان می‌دهند. صدها برآورد موضوعی - تعداد پروژه کامل نیست.

این داده ها را ذکر کنید

استناد به این ارقام با پیوند به رایگان است reno-stars.com. در یک خط: قیمت‌های نوسازی مترو ونکوور در سپتامبر 2024 به ازای داده‌های پروژه خود پیمانکار Reno Stars، میانگینی در حدود 20400 دلار دارد. برای روش شناسی کامل و هر دسته، ما را ببینید گزارش هزینه نوسازی مترو ونکوور.

سوالات متداول

هزینه بازسازی در ونکوور در سپتامبر 2024 چقدر است؟

میانگین قیمت نوسازی مترو ونکوور تا سپتامبر 2024 حدود 20400 دلار است (پس‌روی شش ماهه، از قیمت‌های واقعی Reno Stars). حمام حدود 27300 دلار؛ آشپزخانه حدود 27200 دلار؛ کل خانه حدود 94000 دلار.

آیا هزینه های بازسازی در ونکوور افزایش می یابد یا کاهش می یابد؟

میانگین قیمت‌ها از اوج خود در اواسط سال 2023 به پایین‌ترین حد خود در اوایل سال 2025 کاهش یافت و از آن زمان تثبیت شده است. از سپتامبر 2024، میانگین آن در حدود 20400 دلار است که در ماه‌های اخیر کاهش یافته است - حدود 10 درصد در طول سه سال منتهی به این نسخه کاهش یافته است.

آیا سپتامبر زمان خوبی برای رزرو نوسازی است؟

سپتامبر در یک روند ثابت اواخر تابستان / اوایل پاییز قرار می گیرد. این یک پنجره عملی برای دریافت مظنه بدون عقب ماندگی بهار است.

هزینه بازسازی حمام در ونکوور در حال حاضر چقدر است؟

قیمت حمام معمولی بین 17900 تا 31200 دلار است که میانگین آن حدود 27300 دلار است (12 ماه تا سپتامبر 2024). یک جابجایی ساده وان به دوش در نزدیکی قسمت پایین قرار دارد. یک کاشی مجدد کامل با کف گرم و روشویی سفارشی در نزدیکی ارتفاع قرار دارد.

این داده ها از کجا می آیند؟

از برآوردهای پروژه‌ای خود Reno Stars در سراسر مترو ونکوور - قیمت‌گذاری با محدوده واقعی از سیستم تخمین ما، نه نظرسنجی یا میانگین‌های ملی. ما میانگین‌ها را در یک دوره شش ماهه بعدی گزارش می‌کنیم و هرگز رقمی از نمونه نازک منتشر نمی‌کنیم.