밴쿠버 리노베이션 비포 & 애프터: 실제 10개 프로젝트 비용 대공개 (2026)
밴쿠버, 버나비, 리치먼드, 노스밴쿠버, 써리, 랭리, 메이플리지에서 진행한 10개의 실제 리노베이션 프로젝트입니다. 실제 예산($14,000~$45,000), 일정, 그리고 각 프로젝트를 만든 결정적 한 가지 선택을 공개합니다.
밴쿠버 리노베이션 비포&애프터: 실제 프로젝트 10건 비용 공개 (2026)
대부분의 리노베이션 회사는 완성 사진만 보여줍니다. 우리는 더 나아갑니다 ― 실제 예산, 일정, 그리고 각 프로젝트를 성공시킨 "결정적 한 수"를 포함한 10개 사례. 모두 완공 프로젝트 기록에서 직접 추출한 데이터입니다.
프로젝트 1: 마스터 욕실 리노베이션 ― 밴쿠버
예산: $14,000~$16,000 | 기간: 4~5주 | 유형: 욕실
비포: 빌더 그레이드 표준 욕실 ― 플라스틱 욕조 둘레, 빌더 세면대, 기본 조명, 수납 없음.
애프터: 커스텀 캐비닛, 모던 프리스탠딩 스타일 수전, 조명 일체형 벽걸이 세면대, 니치 수납 타일 샤워.
결정적 한 수: 고객은 프리스탠딩 욕조를 원했지만 평면이 안 받아줘 ― 예산을 벤치 있는 워크인 샤워로 돌렸습니다. 결과가 더 럭셔리하고 생활에도 잘 맞습니다.
비용 드라이버: 커스텀 캐비닛($4,500)과 타일 시공($3,200)이 예산의 절반. 타일만 40시간 노무.
프로젝트 2: 커스텀 글라스 도어 욕실 ― 메이플리지
예산: $18,000~$21,000 | 기간: 3~4주 | 유형: 욕실
비포: 1990년대 낡은 욕실 ― 베이지 타일, 단일 세면대, 표준 욕조, 중공 도어.
애프터: 풀 하이트 프레임리스 글라스 샤워 인클로저, 더블 세면대, 샤워까지 이어지는 대형 바닥 타일, 백라이트 미러.
결정적 한 수: 프레임리스 글라스 도어($2,800 vs 프레임 $900)가 욕실 전체를 끌어올린 단 하나의 변화. 투자 가치 있음 ― 손님이 가장 먼저 알아채는 요소.
비용 드라이버: 글라스 인클로저와 커스텀 타일. 대형 타일(24×48")은 더 까다로운 하지 작업과 숙련된 시공자가 필요 ― 예산에 미리 반영.
프로젝트 3: 타운하우스 욕실 리노베이션 ― 버나비
예산: $20,000~$25,000 | 기간: 2~3주 | 유형: 욕실
비포: 빌더 타운하우스 욕실 ― 동일 평면 반복, 커스텀 요소 무, 15년 사용으로 노후.
애프터: 바닥 난방 타일, 레인폴 샤워, 플로팅 세면대, 전체 무광 블랙 부속의 스파급 리노베이션.
결정적 한 수: 바닥 난방. 이 사이즈에서 $1,800 ― 매각 시 가장 큰 "와우"를 끌어내는 업그레이드. 밴쿠버 콘도/타운하우스에선 중급에서도 점점 기본이 되는 추세.
비용 드라이버: 바닥 난방, 고품질 무광 블랙 부속(크롬 대비 +40~60%), 벽내 블로킹이 필요한 플로팅 세면대.
프로젝트 4: 전체 주택 리노베이션 ― 밴쿠버
예산: $23,000~$25,000 | 기간: 4~5주 | 유형: 전체 주택
비포: 낡은 밴쿠버 스페셜 ― 1980년대 주방·욕실, 마모된 라미네이트 바닥, 중공 도어, 빌더 도장.
애프터: 모던 수전의 욕실 업데이트, 새 손잡이·카운터의 주방 리프레시, 메인 층 전체 LVP, 뉴트럴 새 도장.
결정적 한 수: 한 방을 깊이 파지 않고 집 전체를 표면 리프레시. 달러당 최대 시각 임팩트 ― 한 방만 화려하고 나머지는 칙칙한 것보다 집 전체가 좋아 보임.
비용 드라이버: 메인 층 바닥재(LVP 자재+시공 $7,200), 전체 도장($4,500), 욕실 업데이트($6,800).
프로젝트 5: 예산형 콘도 리노베이션 ― 리치몬드
예산: $26,000~$28,000 | 기간: 4~5주 | 유형: 전체 주택
비포: 2005년 경 리치몬드 콘도 ― 기능은 하지만 낡음. 빌더 그레이드 일체: 포마이카 카운터, 라미네이트 바닥, 중공 도어, 무광 흰 도장.
애프터: 새 쿼츠 카운터, 주방 타일 백스플래시, 전체 LVP, 모든 도어·트림 도장, 욕실 세면대·수전 업데이트.
결정적 한 수: 기존 캐비닛 박스 유지하고 도어와 부속만 교체($3,800 vs 풀 교체 $18,000). 새 리노베이션처럼 보이는데 비용은 일부.
비용 드라이버: 쿼츠 카운터와 시공($6,400), 바닥재($5,800), 욕실 업데이트($4,200).
프로젝트 6: 럭셔리 욕실 리노베이션 ― 노스밴쿠버
예산: $42,000~$45,000 | 기간: 3~4주 | 유형: 욕실
비포: 노스밴쿠버 주택의 낡은 욕실 ― 인조 대리석, 수년간 안 쓴 자쿠지, 환기 부족.
애프터: 텍스처 스톤룩 타일의 풀 커브리스 샤워 전환, 프리스탠딩 소커 욕조, 듀얼 플로팅 세면대, 바닥 난방, 커스텀 백라이트 니치, 전체 블랙 수전.
결정적 한 수: "언젠가 쓸 수도"라던 자쿠지를 빼고 소커 욕조로. 자쿠지는 유지비 비싸고 청소 어렵고 첫해 이후 거의 안 씀. 소커 욕조는 매일 사용.
비용 드라이버: 110 sqft 큰 욕실에 하이엔드 마감. 타일만 자재+노무 $12,000. 프리스탠딩 욕조 $3,800. 커스텀 플로팅 세면대 $8,500.
프로젝트 7: 버나비 럭셔리 욕실
예산: $28,000~$32,000 | 기간: 3~4주 | 유형: 욕실
비포: 표준 버나비 타운하우스 욕실 ― 욕조 겸 샤워, 단일 세면대, 기본 조명, 2000년산 베이지 타일.
애프터: 벤치 있는 워크인 샤워, 스톤 카운터 더블 세면대, 디자이너 조명, 대형 포세린 바닥·벽 타일.
결정적 한 수: 표준 12×12" 대신 대형 24×24" 바닥 타일. 노무는 20~30% 더 들지만 욕실이 훨씬 넓어 보임. 70 sqft 욕실에선 늘 투자 가치.
비용 드라이버: 노무 집약 대형 타일(바닥+벽 3일), 스톤 세면대 상판, 맞춤 샤워 글라스.
프로젝트 8: 랭리 주방 ― 워터폴 아일랜드
예산: $28,000~$30,000 | 기간: 4~6주 | 유형: 주방
비포: 2000년대 낡은 랭리 타운하우스 주방 ― 허니 오크 캐비닛, 라미네이트 카운터, 형광등.
애프터: 화이트 셰이커 캐비닛, 쿼츠 워터폴 아일랜드, 서브웨이 백스플래시, 캐비닛 하부 LED, 새 가전.
결정적 한 수: 워터폴 아일랜드(표준 엣지 대비 +$1,200)가 주방 캐릭터를 정의. 캐비닛 레이아웃 전체를 다시 짜지 않고도 럭셔리 디자인 요소를 더하는, 임팩트는 크고 비용은 작은 방법.
비용 드라이버: 커스텀 쿼츠 워터폴+아일랜드($9,500 합계), 새 캐비닛($11,000), 가전($4,200).
프로젝트 9: 서리 주방 커스텀 캐비닛
예산: $29,000~$31,000 | 기간: 4~5주 | 유형: 주방
비포: 서리 오리지널 빌더 주방 ― 노후 오크 캐비닛, 낡은 타일 바닥, 아일랜드 없음, 카운터 부족.
애프터: 풀 커스텀 캐비닛(그레이 셰이커, 바닥부터 천장까지), 일체형 싱크 쿼츠 카운터, 주방 아일랜드, 타일 백스플래시, 팟 필러, 새 수전.
결정적 한 수: 천장까지 닿는 캐비닛(표준 높이 대비 +$2,500). 캐비닛 위 먼지 공간을 없애고 주방을 건축적으로 완결되어 보이게. 크라운 몰딩 없는 집에 우아한 해답.
비용 드라이버: 풀 캐비닛 교체($13,500), 쿼츠 카운터($7,200).
프로젝트 10: 버나비 커스텀 골드 부속 주방
예산: $35,000~$40,000 | 기간: 4~6주 | 유형: 주방
비포: 지친 버나비 주방 ― 흰 라미네이트, 비효율 레이아웃, 낮은 천장, 작은 창.
애프터: 레이아웃 전면 재구성, 커스텀 우드 그레인 캐비닛, 워터폴 쿼츠 아일랜드, 전체 브러시드 골드 수전, 스테이트먼트 펜던트, 와인 수납.
결정적 한 수: 기존 리프레시가 아니라 레이아웃 재구성. 싱크 이동과 캐비닛 라인 재편에 +$5,000, 하지만 결과는 프로처럼 작동하는 공간 ― 단순히 "리노베이션된 오래된 주방"이 아님.
비용 드라이버: 커스텀 캐비닛($15,000+), 레이아웃 재구성(구조), 쿼츠 아일랜드($8,500), 골드 부속(크롬 대비 3배).
10개 프로젝트가 가르쳐 준 것
10건 모두에 공통된 패턴:
하나의 결정이 프로젝트를 정의한다 ― 워터폴 엣지, 글라스 도어, 커브리스 샤워, 천장까지 캐비닛. 일찍 자기 것을 찾아라.
총액보다 배분이 더 중요 ― 타일과 부속에 60% 쏠린 $20,000 리노베이션이 모든 곳에 얇게 펴진 $20,000보다 이김.
노무는 비용의 40~60% ― 복잡한 타일, 바닥 난방, 구조 변경은 자재가 아니라 시간이 비싸기 때문.
표면 리프레시가 기대를 넘는다 ― $26,000~$28,000 리치몬드 콘도가 일부 $50,000 리노베이션과 비슷한 시각 임팩트를 내는 건 돈이 "보이는 표면"으로 갔기 때문.
15% 컨틴전시 확보 ― 10건 중 7건에 숨은 발견(오래된 배관, 석면 함유 텍스처, 부적합 하지). 컨틴전시 계획 덕에 어느 것도 예산 초과 없음.
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