ਰੇਨੋਵੇਸ਼ਨ ਬੀਮਾ ਗਾਈਡ: BC ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜਾ ਕਵਰੇਜ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?

BC ਵਿੱਚ Renovation Insurance ਕਿਉਂ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀ ਹੈ

ਹਰ ਸਾਲ, BC ਦੇ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਗ਼ਲਤ ਹੋਈਆਂ renovations ਤੋਂ ਅਣਕਿਆਸੇ ਵਿੱਤੀ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਦੇ ਹਨ — ਇਸ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਿ contractor ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਪਰਵਾਹ ਸੀ, ਸਗੋਂ ਇਸ ਲਈ ਕਿ ਸਹੀ insurance coverage ਮੌਜੂਦ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਜ਼ਖ਼ਮੀ ਹੋਇਆ ਕਾਮਾ, renovation ਜ਼ੋਨ ਤੋਂ ਫੈਲੀ ਅੱਗ, ਜਾਂ plumbing ਕੰਮ ਕਾਰਨ ਫਟੀ ਪਾਈਪ ਹਰੇਕ ਛੇ-ਅੰਕਾਂ ਦੀ liability ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ coverage ਨਹੀਂ ਲਈ ਹੈ।

BC ਵਿੱਚ renovation insurance ਨੂੰ ਸਮਝਣਾ ਜਟਿਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ contract 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਸਹੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਗਾਈਡ ਚਾਰ ਮੁੱਖ policies ਜੋ ਮਾਇਨੇ ਰੱਖਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਹਰੇਕ ਲਈ ਕੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ ਹੈ ਇਸਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ।

Policy 1: Commercial General Liability (CGL) Insurance

ਇਹ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ

CGL insurance — ਕਈ ਵਾਰ contractor's liability insurance ਕਹੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ — contractor ਦੇ ਕੰਮ ਕਾਰਨ ਹੋਈ ਸਰੀਰਕ ਸੱਟ ਜਾਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਤੀਜੀ-ਧਿਰ ਦੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਤੋਂ ਬਚਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਕੋਈ ਕਾਮਾ ਤੁਹਾਡੇ ਗੁਆਂਢੀ ਦੀ skylight ਰਾਹੀਂ tool ਡੇਗਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਪਾਈਪ ਫਟਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹੇਠਾਂ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਡੁਬੋ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਜਾਂ ਜੇ ਢਾਂਚਾਗਤ ਗ਼ਲਤੀ ਕਾਰਨ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਨਾ-ਰਹਿਣ ਯੋਗ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, CGL insurance ਉਹ policy ਹੈ ਜੋ ਅਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।

CGL ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਈਆਂ operations ਨੂੰ ਵੀ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ — ਮਤਲਬ ਇਹ renovation ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਦਾਅਵਿਆਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜੇ ਨੁਕਸਾਨ contractor ਦੇ ਕੰਮ ਨਾਲ ਜੋੜਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

ਕੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ ਹੈ

• ਘੱਟੋ-ਘੱਟ coverage: ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ renovations ਲਈ $2 million ਪ੍ਰਤੀ ਘਟਨਾ। $300,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ Projects ਕੋਲ $5 million ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
• Certificate of Insurance (COI): ਤੁਹਾਨੂੰ policy 'ਤੇ additional insured ਵਜੋਂ ਨਾਮਜ਼ਦ ਕਰਨ ਵਾਲੀ COI ਮੰਗੋ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨਹੀਂ ਹੈ — ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇ policy ਖ਼ਤਮ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਤਾਂ insurer ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੇਗਾ।
• Policy ਮਿਆਦ ਖ਼ਤਮ ਹੋਣ ਦੀ ਮਿਤੀ: ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ policy ਤੁਹਾਡੇ project ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਿਤੀ।
• ਅਪਵਾਦ: ਕੁਝ ਸਸਤੀਆਂ policies ਖ਼ਾਸ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਕੰਮ (mould remediation, asbestos, ਢਾਂਚਾਗਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ) ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ renovation ਵਿੱਚ ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਕਵਰ ਹਨ।

Red Flags

ਇੱਕ contractor ਜੋ COI ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਝਿਜਕਦਾ ਹੈ, $1 million ਤੋਂ ਘੱਟ coverage ਵਾਲੀ policy ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਜਿਸਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ home inspector ਜਾਂ handyman policy ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ (contractor ਦੀ commercial policy ਨਹੀਂ) ਇੱਕ red flag ਹੈ। Metro Vancouver ਵਿੱਚ ਜਾਇਜ਼ renovation contractors ਮਿਆਰੀ CGL policies ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ $2,000–$8,000 ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਹੈ — ਇਹ ਕਾਰੋਬਾਰ ਕਰਨ ਦੀ ਬੁਨਿਆਦੀ ਲਾਗਤ ਹੈ।

Policy 2: WorkSafeBC (WCB) Coverage

ਇਹ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਉਂ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ

WorkSafeBC (WCB ਦਾ BC ਬਰਾਬਰ) ਕੰਮ 'ਤੇ ਜ਼ਖ਼ਮੀ ਹੋਏ ਕਾਮਿਆਂ ਨੂੰ ਮੈਡੀਕਲ ਖ਼ਰਚ, rehabilitation, ਅਤੇ ਤਨਖ਼ਾਹ ਬਦਲਾਅ ਨਾਲ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ contractor ਦੀ ਸਮੱਸਿਆ ਲੱਗਦੀ ਹੈ — ਪਰ ਇੱਕ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ, ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

BC ਦੇ Workers Compensation Act ਅਧੀਨ, ਜੇ ਜ਼ਖ਼ਮੀ ਕਾਮਾ WorkSafeBC ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਘਰ-ਮਾਲਕ ਨੂੰ "principal" ਵਜੋਂ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਆਵਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਠਹਿਰਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਜੇ ਅਣਰਜਿਸਟਰਡ contractor ਦਾ ਕਾਮਾ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਗਿੱਟਾ ਤੋੜਦਾ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਜੇਬ ਵਿੱਚੋਂ ਮੈਡੀਕਲ ਬਿੱਲ ਅਤੇ ਖੁੱਸੀਆਂ ਤਨਖ਼ਾਹਾਂ ਵਿੱਚ ਹਜ਼ਾਰਾਂ ਡਾਲਰ ਦੇਣ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ।

WCB Clearance ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨਾ ਹੈ

ਜ਼ਬਾਨੀ ਭਰੋਸੇ ਨੂੰ ਨਾ ਮੰਨੋ। WorkSafeBC clearance letter ਮੰਗੋ — ਇੱਕ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਜੋ contractor WorkSafeBC ਤੋਂ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਰਜਿਸਟਰਡ ਅਤੇ ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ contractor ਦੇ account number ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ worksafebc.com 'ਤੇ ਆਨਲਾਈਨ ਵੀ ਤਸਦੀਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।

Clearance letter project ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਦੇ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮਿਤੀ ਵਾਲੀ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਲੰਬੇ projects ਲਈ, ਮਾਸਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਪਡੇਟ ਕੀਤੀਆਂ clearance letters ਮੰਗੋ — ਜੇ premiums ਅਦਾ ਨਾ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਤਾਂ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

Sole Proprietors ਅਤੇ Subcontractors

ਸਚੇਤ ਰਹੋ: BC ਵਿੱਚ sole proprietors ਨਿੱਜੀ WorkSafeBC coverage ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ contractor sole proprietor ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਣ-ਬੀਮਿਤ ਹਨ — ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਸੱਟਾਂ ਲਈ liability ਚੁੱਕ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਖ਼ਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੁੱਛੋ: "ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਨਿੱਜੀ ਤੌਰ 'ਤੇ WorkSafeBC ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਹੋ, ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਰੇ subcontractors ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਨ?" ਜਵਾਬ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ।

Policy 3: Builder's Risk Insurance

ਇਹ ਕੀ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ

Builder's risk insurance (course of construction insurance ਵੀ ਕਹੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ) ਨਿਰਮਾਣ ਦੌਰਾਨ renovation ਕੰਮ ਦੀ ਖੁਦ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦੀ ਹੈ — ਸਾਈਟ 'ਤੇ materials, work in progress, ਅਤੇ ਉਹ ਢਾਂਚਾ ਜੋ renovate ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਅੱਗ, ਚੋਰੀ, vandalism, ਅਤੇ ਕੁਝ ਮੌਸਮ ਘਟਨਾਵਾਂ ਤੋਂ ਨੁਕਸਾਨਾਂ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

Builder's risk coverage ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ kitchen renovation ਅੱਧੀ-ਪੂਰੀ ਹੋਣ ਦੌਰਾਨ ਅੱਗ ਲੱਗ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਅੱਧਾ ਢਾਹਿਆ ਘਰ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਇੰਸਟਾਲ ਕੀਤੇ materials ਜਾਂ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਨਿਰਮਾਣ materials ਲਈ ਕੋਈ coverage ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ।

Builder's Risk ਲਈ ਕੌਣ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ?

ਵੱਡੇ projects (ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ $100,000+) ਲਈ, ਤੁਹਾਡਾ contractor blanket builder's risk policy ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਸਾਰੇ ਸਰਗਰਮ projects ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਛੋਟੇ projects ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਘਰ-ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਾ home insurance policy 'ਤੇ builder's risk endorsement ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹੋ।

ਖ਼ਰਚ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ renovation ਮੁੱਲ ਦਾ 1–2% ਪ੍ਰਤੀ ਸਾਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। $50,000 bathroom renovation ਲਈ, ਨਿਰਮਾਣ ਅਵਧੀ ਦੌਰਾਨ builder's risk coverage ਲਈ $500–$1,000 ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰੋ।

ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ

• ਢਾਂਚਾਗਤ renovations ਜਿੱਥੇ ਬਾਹਰੀ ਦੀਵਾਰਾਂ ਖੋਲ੍ਹੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ
• Projects ਜਿੱਥੇ materials ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਸਟੋਰ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ
• $50,000 ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀਆਂ Renovations
• Projects ਜਿੱਥੇ ਘਰ ਨਿਰਮਾਣ ਦੌਰਾਨ ਖਾਲੀ ਰਹੇਗਾ

Policy 4: Renovation ਦੌਰਾਨ ਤੁਹਾਡੀ Homeowner's Insurance

ਸੂਚਨਾ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ

ਇਹ BC ਘਰੇਲੂ renovations ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ insurance ਮੁੱਦਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ renovation ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ homeowner's insurer ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਨਾ ਕਰਨ ਨਾਲ renovation-ਸਬੰਧੀ ਦਾਅਵਿਆਂ ਲਈ ਤੁਹਾਡੀ coverage ਰੱਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ — ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ ਪੂਰੀ policy ਰੱਦ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।

ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ BC insurers "ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ renovation" ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਕੰਮ ਵਜੋਂ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਢਾਂਚਾਗਤ ਤਬਦੀਲੀਆਂ, electrical upgrades, plumbing ਸੋਧਾਂ, ਜਾਂ $10,000–$25,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ projects ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਸ਼ੱਕ ਹੋਵੇ, ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ broker ਨੂੰ ਫ਼ੋਨ ਕਰੋ।

Renovation ਦੌਰਾਨ ਕੀ ਬਦਲਦਾ ਹੈ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ insurer ਨੂੰ ਸਰਗਰਮ renovation ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਕਈ ਚੀਜ਼ਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ:

• Vacancy clause: ਜੇ ਘਰ renovation ਦੌਰਾਨ 30 ਲਗਾਤਾਰ ਦਿਨਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਖਾਲੀ ਰਹੇਗਾ, ਤੁਹਾਡੀ policy ਦੀ vacancy clause coverage ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਜਾਂ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਭਰਨ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ vacancy permit ਜਾਂ construction insurance ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ।
• Liability ਪਾੜਾ: ਕੁਝ home policies ਨਿਰਮਾਣ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਲਈ liability ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ। ਤੁਹਾਡੇ contractor ਦੀ CGL ਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕੋਈ ਪਾੜਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
• Coverage ਸੀਮਾ ਵਾਧਾ: ਵੱਡੀ renovation ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦਾ ਬਦਲਣ ਮੁੱਲ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਧਦਾ ਹੈ। ਪੂਰਾ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਆਪਣੀਆਂ coverage ਸੀਮਾਵਾਂ ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰੋ — ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਪੂਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਦਾਅਵੇ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਘੱਟ-ਬੀਮਿਤ ਹੋਵੋਗੇ।

Renovation-ਬਾਅਦ Policy ਅਪਡੇਟ

ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ renovation ਪੂਰੀ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਆਪਣੀ policy ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਅਤੇ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਲਈ ਆਪਣੇ home insurance broker ਨਾਲ ਫ਼ੋਨ ਕਾਲ ਤਹਿ ਕਰੋ। $150,000 ਦੀ kitchen ਅਤੇ bathroom renovation ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਬਦਲਣ ਮੁੱਲ ਨੂੰ $200,000 ਜਾਂ ਵੱਧ ਨਾਲ ਵਧਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਆਪਣੀ coverage ਨੂੰ ਅਪਡੇਟ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਫਲ ਹੋਣ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ policy ਤਬਾਹਕੁੰਨ ਨੁਕਸਾਨ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਬਦਲਣ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ।

Renovation Contract 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ Insurance Checklist

ਆਈਟਮ	ਕੀ ਮੰਗਣਾ ਹੈ	ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਿਆਰ
CGL Insurance	ਤੁਹਾਨੂੰ additional insured ਵਜੋਂ ਨਾਮਜ਼ਦ ਕਰਨ ਵਾਲੀ Certificate of Insurance	$2M ਪ੍ਰਤੀ ਘਟਨਾ
WorkSafeBC	30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮਿਤੀ ਵਾਲੀ Clearance letter	ਰਜਿਸਟਰਡ & ਚੰਗੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ
Builder's Risk	ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਕੌਣ ਇਸਨੂੰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ — contractor ਜਾਂ ਘਰ-ਮਾਲਕ	ਪੂਰਾ project ਮੁੱਲ
ਤੁਹਾਡੀ Home Insurance	ਕੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਆਪਣੇ broker ਨੂੰ ਸੂਚਿਤ ਕਰੋ	Vancancy clause ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਗਈ
Subcontractors	ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰੋ ਕਿ ਸਾਰੇ subs contractor ਦੀ policy ਦੁਆਰਾ ਕਵਰ ਹਨ	ਮੁੱਖ contractor ਦੇ ਸਮਾਨ ਮਿਆਰ

Red Flags: ਚਿੰਨ੍ਹ ਜੋ Contractor ਅਣ-ਬੀਮਿਤ ਜਾਂ ਅਣਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ

• Certificate of Insurance ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਝਿਜਕ ਜਾਂ ਦੇਰੀ
• Policy ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜੋ ਖ਼ਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਜਾਂ ਨਿੱਜੀ (commercial ਨਹੀਂ) policy ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ
• WorkSafeBC account number ਜਾਂ clearance letter ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥਾ
• ਬਿਨਾਂ ਸਾਫ਼ ਵਿਆਖਿਆ ਦੇ ਹੋਰ ਸਾਰੀਆਂ bids ਤੋਂ 30–40% ਘੱਟ Quote
• ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਸਾਰੀ ਅਦਾਇਗੀ ਲਈ ਬੇਨਤੀਆਂ
• ਕੋਈ ਕਾਰੋਬਾਰ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਜਾਂ ਲਾਇਸੰਸ ਨੰਬਰ ਨਹੀਂ (BC ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ renovation contractors ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ)

BC Consumer Protection Act ਮੰਗ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ renovation contractors $1,000 ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ contracts ਲਈ Consumer Protection BC ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਣ। ਤੁਸੀਂ consumerprotectionbc.ca 'ਤੇ contractor ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨੂੰ ਤਸਦੀਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਣਰਜਿਸਟਰਡ contractors BC ਦੀ ਘਰ renovation dispute resolution ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਅਧੀਨ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੋਈ ਸੁਰੱਖਿਆ ਨਹੀਂ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ।

Reno Stars ਕੀ ਲੈ ਕੇ ਚੱਲਦਾ ਹੈ

ਅਸੀਂ $5 million ਪ੍ਰਤੀ ਘਟਨਾ 'ਤੇ ਪੂਰੀ Commercial General Liability insurance ਲੈਂਦੇ ਹਾਂ, ਸਾਰੇ ਕਾਮਿਆਂ ਅਤੇ subcontractors ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ WorkSafeBC ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਬਣਾਈ ਰੱਖਦੇ ਹਾਂ, ਅਤੇ project ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹਰ ਗਾਹਕ ਨੂੰ Certificates of Insurance ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ Consumer Protection BC ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਾਂ ਅਤੇ ਬੇਨਤੀ 'ਤੇ ਸਾਰੀ coverage ਦਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਖ਼ੁਸ਼ ਹਾਂ।

ਕਿਸੇ ਵੀ renovation contract 'ਤੇ ਦਸਤਖ਼ਤ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, contractor ਦੀ insurance ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ। ਇਹ Vancouver ਵਿੱਚ renovation contractor ਚੁਣਨ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ — ਅਤੇ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਪੰਜ ਮਿੰਟ ਲੱਗਦੇ ਹਨ।

ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੀਮਿਤ ਟੀਮ ਨਾਲ ਆਪਣੀ renovation ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੋ? Reno Stars ਤੋਂ ਮੁਫ਼ਤ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਲਵੋ — ਅਸੀਂ ਪਹਿਲੀ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ insurance ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਲਿਆਵਾਂਗੇ। ਆਪਣੇ budget ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹੋ? ਸਾਡੀ kitchen renovation cost guide ਅਤੇ bathroom renovation cost guide ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਲਈ ਅਸਲੀ Vancouver pricing ਡੇਟਾ ਹੈ।