Руководство по стоимости ремонта в Бернаби на 2026 год: реальные цены проекта

Если вы 'планируете ремонт в Бернаби, наиболее полезное число — это ', а не среднее значение по отрасли — это ' то, что на самом деле заплатили ваши соседи. В этом руководстве представлены реальные цены 8 завершенных Reno Stars проектов в таунхаусах Бернаби, частных домах и коммерческих помещениях, завершенных за последние 18 месяцев.

Сколько стоит ремонт в Бернаби?

Затраты на реконструкцию Бернаби делятся на три категории, в зависимости от объема:

Тип проекта	Бюджетный диапазон	Типичный график
Ремонт ванной комнаты	$20,000 – $32,000	3 – 6 недель
Ремонт кухни | Покраска шкафа	$20,000 – $40,000	5 – 8 недель
Ремонт двух санузлов	$26,000 – $30,000	5 – 7 недель
Коммерческая отделка	$23,000 – $25,000	4 – 6 недель

Эти цифры взяты из реальных Reno Stars проектов в Бернаби, а не из отраслевых опросов или инструментов оценки. Каждая линия включает в себя работу, материалы, разрешения, вывоз мусора и 3-летнюю гарантию качества.

Реальные проекты Бернаби: что мы построили и чего это стоило

Индивидуальный ремонт кухни с деревянными шкафами — $30,000 – $35,000

Кухня таунхауса Бернаби преобразилась благодаря деревянным шкафам, контрастному острову и кварцевым столешницам. Умное планирование планировки позволило максимально использовать каждый квадратный фут, а обновленное освещение полностью изменило ощущение пространства. Полная ссылка на проект в нашем Коллекция проектов кухонь Burnaby.

Индивидуальный ремонт кухни с золотыми светильниками — $35,000 – $40,000

Элитный ремонт кухни Burnaby с индивидуальными шкафами и золотой фурнитурой. Владелец хотел, чтобы дом выглядел уникально и пригодился бы его занятой семье. Мы координировали производство шкафов, сантехнические, электромонтажные и плиточные работы в течение 6 недель.

Роскошный ремонт ванной комнаты с индивидуальным дизайном — $28,000 – $32,000

Главная ванная комната дома в Бернаби №1 переделана с использованием индивидуальной плитки, безрамной стеклянной душевой кабины и встроенного освещения. Роскошный кронштейн в Бернаби обычно означает нестандартное стекло + светильники премиум-класса + освещение ниши — каждый из них добавляет $1,000-$2,000.

Ремонт двух ванных комнат с индивидуальной отделкой в ​​Бернаби — $26,000 – $30,000

Две ванные комнаты обустроены параллельно для семьи Бернаби. Выполнение обоих одновременно сокращает общую стоимость примерно на 15% по сравнению с последовательным ремонтом, поскольку бригады по сносу, сантехнике и плитке работают подряд, а не мобилизуются дважды.

Ремонт ванной комнаты с индивидуальным дизайном (таунхаус Бернаби) — $20,000 – $25,000

Более скромная ванная комната в таунхаусе Бернаби со сборным туалетным столиком, стеклянной дверью и душевой кабиной, отделанной плиткой до потолка. В нижнем кронштейне обычно используются сборные шкафы и стандартная отделка — все равно высокое качество, но не индивидуальное.

Ремонт магазина игрушек в Метротауне — $23,000 – $25,000

Коммерческое оборудование Metrotown для розничного магазина игрушек: нестандартные витрины, освещение, виниловый пол и цветовая палитра, соответствующая бренду. Коммерческая работа в Бернаби требует разрешения города и работы в нерабочее время, чтобы не нарушать работу торгового центра.

Ремонт кухни в семейном таунхаусе

Белые шкафы-шейкеры, кварцевые столешницы и новый остров в оживленном семейном таунхаусе. Ограничением была планировка — кухни в таунхаусах Бернаби, как правило, узкие и требуют тщательного планирования, чтобы добавить остров, не блокируя транспортный поток.

Ремонт двух санузлов для семьи

Еще две ванные комнаты Burnaby в одном проекте. Подобный вариант с несколькими ванными комнатами часто встречается в таунхаусах Бернаби, где вторую ванную комнату обычно уже давно пора обновить.

Что влияет на стоимость ремонта Бернаби?

Вверх:

• Нестандартные шкафы против сборных (+30-40%)
• Стеклянные душевые двери на заказ или сборные закаленные (+$1,500)
• Скошенные края ниши и металлическая отделка (+$300)
• Перенос водяного обогревателя плинтуса (в Бернаби много домов с водяным отоплением)
• Сложность разрешения на структурные изменения
• В старых домах Бернаби (до 1980 года) за стенами часто скрываются сюрпризы — проводка с ручками и трубками, асбестовая изоляция, свинцовая краска.

Вниз:

• Создание нескольких комнат в одном проекте (скидка на 10-15% при совместных сделках)
• Выбор сборных шкафов и стандартных размеров плитки
• Сохранение существующей планировки (без переноса сантехники)
• Бронирование в более медленные месяцы (обычно с октября по февраль)

Почему Бернаби допускает материю

Строительный отдел Бернаби' более строгий, чем в некоторых соседних городах. Ремонтные работы, затрагивающие электрические, сантехнические или структурные элементы, требуют разрешений, а проверки проводятся на нескольких этапах (черновой, изоляционный, окончательный). Мы занимаемся получением разрешений самостоятельно — большинство домовладельцев удивляются, сколько документов требуется для "простого" обновления ванной комнаты.

В частности, для ремонта таунхаусов Бернаби вам также может потребоваться одобрение совета слоев, прежде чем подавать заявку на получение городского разрешения. Сроки утверждения слоев варьируются от 2 до 8 недель в зависимости от графика заседаний совета.

Районы Бернаби, которые мы обслуживаем

Мы работаем по всему Бернаби — Метротаун, Брентвуд, Лохид, Капитолийский холм, Бернаби-Хайтс, Эдмондс, Биг-Бенд, Сассекс, Ричмонд Парк, Форест-Глен, Букингем-Хайтс и Правительственная дорога. Большинство проектов находятся в 20 минутах езды от нашего магазина в Ричмонде, что позволяет снизить затраты на мобилизацию.

Как получить точную стоимость ремонта Burnaby

Цифры в этом руководстве являются отправной точкой. Чтобы получить точную расценку по вашему конкретному проекту Burnaby:

1. Закажите бесплатное 30-минутное посещение сайта
2. Измеряем, фотографируем и обсуждаем ваши цели
3. Вы получите подробное ценовое предложение по позициям в течение 48 часов с разбивкой по сделкам.
4. Предложения действительны в течение 30 дней и включают в себя скидки на материалы, которые вы выбираете после подписания.

Получите бесплатную расценку на ремонт Burnaby →

Мы также публикуем Руководство по стоимости ванной комнаты в Ванкувере с тем же уровнем детализации каждого проекта, если ваша задача касается только ванной комнаты.

Часто задаваемые вопросы

Сколько времени занимает типичный ремонт Burnaby? Ванные комнаты — 3–6 недель, кухни — 5–8 недель, проекты с двумя ванными комнатами — 5–7 недель. Ремонт всего дома занимает 3–6 месяцев в зависимости от объема.

Вы занимаетесь разрешениями? Да. Заявки на получение разрешений, чертежи и проверки являются частью каждого предложения. Мы координируем свои действия напрямую со строительным отделом города Бернаби.

Какая у вас гарантия? 3 года на выполнение работ по жилой недвижимости личного пользования. 1 год на аренду, страты или коммерческую недвижимость. Гарантии на сантехнику и электропроводку соответствуют отраслевым стандартам.

Можете ли вы начать прямо сейчас? Срок выполнения зависит от сезона. Лето — наш самый загруженный период (до него осталось 4–8 недель). Октябрь-февраль обычно занимает 2-3 недели.

As part of a major renovation, many homeowners explore heat pump HVAC upgrades — an energy-efficient alternative to conventional heating and cooling that qualifies for significant BC Hydro and federal CleanBC rebates.

When renovation projects add new appliances, EV charging stations, or smart home systems, a critical load panel upgrade is often needed to safely handle the increased electrical load.

For homeowners planning long-term or accommodating family members with mobility needs, accessible bathroom renovations — including grab bars, curbless showers, and slip-resistant flooring — are a smart addition to any major renovation project.

Frequently Asked Questions

How much does a home renovation cost in Burnaby in 2026?

Home renovation costs in Burnaby are similar to Metro Vancouver averages. Representative 2026 project costs from Reno Stars' Burnaby portfolio: kitchen renovation $22,000–$68,000 (average: $35,000), bathroom renovation $12,000–$48,000 (average: $24,000), basement suite $65,000–$110,000, whole-house renovation $90,000–$280,000. Burnaby's permit processing times (4–8 weeks for residential) and municipal fees are slightly faster and lower than the City of Vancouver. Materials and labour costs are equivalent across Metro Vancouver. Reno Stars has completed 40+ renovation projects in Burnaby across Metrotown, South Slope, Deer Lake, Heights, and Sullivan areas.

How long does renovation permit processing take in Burnaby?

Burnaby's building permit processing times for residential renovations in 2026: simple permits (single room, no structural) — 4–6 weeks; mid-complexity (bathroom addition, basement suite) — 6–10 weeks; complex or structural — 8–14 weeks. Burnaby offers online permit applications (MyBurnaby portal) which speeds up intake but not review times. Plumbing and electrical permits (ESA) are separate from the building permit and run 1–3 weeks. Older Metro Vancouver homes may also need our Poly-B Pipe Replacement service to eliminate unsafe plastic piping. Reno Stars submits complete, well-documented permit packages to Burnaby which minimizes revision requests and accelerates approvals.

Does Burnaby allow secondary suites in single-family homes?

Yes — Burnaby allows one secondary suite per single-family home in most RS zones. Requirements: BC Building Code fire separation (1-hour rated walls and ceiling between suite and principal dwelling), minimum 6'5" ceiling height, proper egress, separate electrical sub-panel or circuit, and a separate exterior entrance. The suite must be registered with the City of Burnaby after permit close-out. Detached garden suites (backyard cottages) are also permitted in many Burnaby zones under recent zoning changes — check the Burnaby Zoning Bylaw for your specific lot. Reno Stars has completed 15+ legal suite conversions in Burnaby.

What neighbourhoods in Burnaby have the highest renovation ROI?

Renovation ROI in Burnaby varies by neighbourhood and housing type. Highest ROI neighbourhoods for kitchen and bathroom renovations (based on property values and buyer expectations): Metrotown condo/townhouse market ($800K–$1.5M) — renovated kitchens command $20,000–$50,000 premium; South Slope detached homes ($1.4M–$2.5M) — full renos return 60–75% on investment at sale; Heights detached ($1.2M–$2M) — strong demand for legal basement suites (ROI through rental income). Lower-value areas (some Deer Lake rental properties) have tighter margins — renovation ROI depends heavily on entry price and post-reno comparable sales.

Do I need strata approval for a renovation in a Burnaby condo?

Yes — Burnaby strata properties (condos and townhouses) require strata council approval before renovation work begins. Requirements vary by strata corporation bylaws but typically include: written application with scope of work, contractor license number, and COI (certificate of insurance) naming the strata as additional insured ($2M–$5M CGL); designated work hours (typically weekdays 8 AM–5 PM, no weekends); use of freight elevators (booking required); floor protection in common areas. Reno Stars provides the complete strata documentation package for Burnaby condo clients — we've worked with over 20 different Burnaby strata corporations. See our guide to BC Strata Renovation Rules for Metro Vancouver homeowners.

Also see: Burnaby bathroom renovation | Kitchen Renovation Burnaby | Basement Renovation Burnaby | Vancouver Renovation Cost Guide 2026 | BC Renovation Permits Guide | How to Choose a Contractor | Renovation Timeline Guide

Also see: Burnaby home renovation case study

Also see: Burnaby Bathroom Renovation Guide 2026

See our verified five-star reviews from Metro Vancouver homeowners.

About Reno Stars — Vancouver-based renovation company serving Metro Vancouver since 2019.

View our renovation project portfolio →

Get an accurate quote for your project. Request a free estimate →

What renovation provides the best return on investment for a Burnaby home?

For Burnaby homes, kitchen renovation consistently delivers the strongest ROI — particularly in Metrotown-adjacent properties and Brentwood neighbourhoods where buyer expectations are highest. A mid-range kitchen renovation ($26,000–$32,000) in Burnaby returns 150–180% of cost at resale in 2026 market conditions. Bathroom renovation ROI in Burnaby runs 120–160%. For expert Pre-Sale Renovation Advice before listing, speak with our renovation team. Basement legal suite conversions offer the highest absolute value uplift ($150,000–$250,000 appraised value increase) but require the largest upfront investment ($65,000–$100,000).

Also see: Burnaby basement renovation guide 2026

Also see: Burnaby renovation contractor — full services overview | How to Finance Your Vancouver Renovation (HELOC Guide) | Renovation Financing Options

See Also — Renovation Cost Guides

• Kitchen Renovation Cost Vancouver — average $15K–$80K in Metro Vancouver
• Basement Renovation Cost Vancouver — average $20K–$80K
• Whole House Renovation Cost Vancouver — average $50K–$300K+
• Bathroom Renovation Cost Vancouver — average $10K–$60K+
• Cabinet Refinishing Cost Vancouver — from $4K for refinishing
• Commercial Renovation Cost Vancouver — office & retail fit-out costs
• Renovation Insurance Guide BC — protecting your Burnaby renovation
• Vancouver Renovation Tax Credits & Rebates 2026 — BC government grants
• DIY vs Contractor Guide — when to hire a pro
• Cabinet Refinishing Burnaby — affordable kitchen upgrade in Burnaby