Ремонт подвала

Недостроенный подвал — это пустые квадратные метры, лежащие прямо у вас под ногами. Если вам нужна уютная семейная комната, домашний офис, сдаваемый в аренду люкс или место для развлечений с барной стойкой, наша команда выполнила ремонт подвала в Metro Vancouver в любой конфигурации.

Переоборудование подвального помещения — наш наиболее востребованный проект подвала. Расходы на жилье Metro Vancouver делают вторичные апартаменты отличной инвестицией — легальный номер в подвале может приносить доход от аренды в размере 1400–2200 долларов в месяц в зависимости от вашего города и района. Мы осуществляем весь процесс от первоначального проектирования до окончательной проверки, включая заявки на получение разрешений, оптимизацию планировки, черновые работы по сантехнике и электропроводке, разделение систем отопления, вентиляции и кондиционирования, изоляцию, гипсокартон, полы и отделку.

Что мы обычно включаем в ремонт подвала:

• Оценка влажности и гидроизоляция (внутренний дренаж, водоотливной насос при необходимости)
• Обрамление комнат, чуланов и механических погонь.
• Электрика: при необходимости замена панели, цепей, розеток, освещения (встроенный светодиод)
• Сантехника: черновая отделка ванной комнаты, подключение кухни/кухни, подключение прачечной.
• ОВиК: воздуховоды, отопление, вентиляция в соответствии со стандартами Строительного кодекса Британской Колумбии.
• Изоляция: жесткий пенопласт или изоляция из войлока для термо- и звукоизоляции.
• Монтаж и отделка гипсокартона.
• Напольное покрытие: LVP (роскошная виниловая доска) — наше самое популярное напольное покрытие для подвала — водонепроницаемое, теплое и долговечное.
• Отделка, покраска, двери и фурнитура.
• Конструкция отдельного входа (для второстепенных помещений)
• Выходные окна соответствуют нормам пожарной безопасности.

Реальные цены на проекты из нашего портфолио:

• Базовая отделка подвала (комната отдыха, ванная комната, кладовая): 30 000–45 000 долларов США.
• Полноценный люкс на цокольном этаже (1 спальня, кухня, ванная комната, отдельный вход): $40 000–$65 000.
• Люкс «Премиум» на цокольном этаже (2 спальни, полностью оборудованная кухня, прачечная, высококачественная отделка): 60 000–85 000 долларов США.

В каждом муниципалитете Metro Vancouver действуют разные подзаконные акты второстепенного пакета. Surrey и Langley являются одними из самых либеральных; Vancouver и Burnaby имеют особые требования к зонированию; North Vancouver имеет дополнительные соображения по поводу поймы. Мы знаем правила для каждого города и гарантируем, что ваш номер пройдет проверку с первого раза.

Каждый ремонт подвала включает в себя трехлетнюю гарантию качества, прозрачные письменные расценки и специального менеджера проекта. Большинство проектов подвала выполняются за 6–10 недель.