Trước và Sau Cải tạo Vancouver: 10 dự án thực tế với chi phí được tiết lộ (2026)
10 dự án cải tạo thực tế từ Vancouver, Burnaby, Richmond, North Vancouver, Surrey, Langley và Maple Ridge — với ngân sách thực tế ($14,000–$45,000), tiến độ và một quyết định đưa ra cho mỗi dự án.
Vancouver Cải tạo trước và sau: 10 dự án thực tế với chi phí được tiết lộ (2026)
Hầu hết các công ty cải tạo đều cho bạn xem những bức ảnh đã hoàn thiện. Chúng ta sẽ đi xa hơn: đây là 10 dự án thực tế với ngân sách, tiến độ thực tế và một quyết định đã giúp mỗi dự án thành công. Tất cả dữ liệu được lấy trực tiếp từ hồ sơ dự án đã hoàn thành của chúng tôi. ---
Dự án 1: Master Cải tạo phòng tắm — Vancouver
Ngân sách: $14,000–$16,000 | Dòng thời gian: 4–5 tuần | Loại: Phòng tắm
Trước: Phòng tắm tiêu chuẩn xây dựng — bồn tắm bao quanh bằng nhựa, tủ lavabo, hệ thống chiếu sáng cơ bản, không có tủ đựng đồ. Sau: Tủ tùy chỉnh, đồ đạc kiểu đứng hiện đại, tủ lavabo treo tường có hệ thống chiếu sáng tích hợp, góc tắm vòi sen lát gạch với ngăn đựng đồ thích hợp. Quyết định quan trọng nhất: Khách hàng muốn có một chiếc bồn tắm đứng nhưng diện tích không phù hợp — thay vào đó, chúng tôi đã chuyển hướng ngân sách sang một góc tắm vòi sen mở có băng ghế tích hợp. Kết quả mang lại cảm giác sang trọng hơn và hoạt động tốt hơn cho phong cách sống của họ. Điều gì làm tăng chi phí: Tủ tùy chỉnh ($4,500) và công việc lát gạch ($3,200) chiếm một nửa ngân sách. Chỉ riêng việc lát gạch đã tốn 40 giờ lao động. Xem dự án này →
Dự án 2: Phòng tắm có cửa kính tùy chỉnh — Maple Ridge
Ngân sách: $18,000–$21,000 | Dòng thời gian: 3–4 tuần | Loại: Phòng tắm
Trước: Phòng tắm có niên đại từ những năm 1990 - lát gạch màu be, tủ lavabo đơn, bồn tắm tiêu chuẩn, toàn bộ cửa lõi rỗng. Sau: Vách tắm kính không khung có chiều cao tối đa, tủ lavabo đôi, gạch lát sàn khổ lớn kéo dài vào buồng tắm vòi sen, gương chiếu hậu. Quyết định quan trọng duy nhất: Cửa kính không khung ($2,800 vs $900 đối với đóng khung) là thay đổi duy nhất đã nâng tầm toàn bộ phòng tắm. Khoản đầu tư này xứng đáng — đó là điều đầu tiên khách hàng chú ý. Điều gì làm tăng chi phí: Vỏ kính và gạch lát tùy chỉnh. Gạch khổ lớn (24×48") yêu cầu chuẩn bị nhiều chất nền hơn và người lắp đặt lành nghề hơn - ngân sách phù hợp. Xem dự án này →
Dự án 3: Cải tạo phòng tắm nhà phố — Burnaby
Ngân sách: $20,000–$25,000 | Dòng thời gian: 2–3 tuần | Loại: Phòng tắm
Trước: Người xây dựng phòng tắm nhà phố — giống hệt nhau về mặt bằng, không có gì tùy chỉnh, mệt mỏi sau 15 năm sử dụng. Sau: Cải tạo giống như spa với gạch lát sàn có hệ thống sưởi, vòi sen phun mưa, tủ lavabo treo tường tùy chỉnh, đồ đạc màu đen mờ xuyên suốt. Quyết định quan trọng nhất: Sàn có hệ thống sưởi. Với mức giá $1,800 đối với phòng tắm có kích thước này, việc nâng cấp sẽ tạo ra nhiều sự ngạc nhiên nhất từ người mua nếu bạn từng bán. Để được chuyên gia Tư vấn cải tạo trước khi bán trước khi niêm yết, hãy nói chuyện với nhóm cải tạo của chúng tôi. Trong một căn hộ hoặc nhà phố ở Vancouver, sàn có hệ thống sưởi ngày càng được mong đợi ở phân khúc tầm trung. Điều gì làm tăng chi phí: Hệ thống sàn có hệ thống sưởi, đồ đạc màu đen mờ chất lượng (những loại này có giá cao hơn chrome từ 40–60%) và tủ lavabo treo tường cần có vách ngăn. Xem dự án này →
Dự án 4: Cải tạo toàn bộ ngôi nhà — Vancouver
Ngân sách: $23,000–$25,000 | Dòng thời gian: 4–5 tuần | Loại hình: Cả nhà
Trước: Hẹn hò đặc biệt ở Vancouver — nhà bếp và phòng tắm nguyên bản từ những năm 1980, sàn gỗ đã cũ, cửa lõi rỗng, sơn toàn bộ. Sau: Cập nhật phòng tắm với đồ đạc hiện đại, nhà bếp được làm mới với phụ kiện và mặt bàn mới, sàn LVP mới trên toàn bộ tầng chính, màu sơn trung tính tươi mới. Một quyết định quan trọng: Thay vì cải tạo sâu một căn phòng, chủ sở hữu đã chọn cách làm mới bề mặt trên toàn bộ ngôi nhà. Cách tiếp cận này tối đa hóa tác động trực quan trên mỗi đô la - 100% ngôi nhà trông đẹp hơn thay vì một căn phòng trông thật ngoạn mục và phần còn lại trông cũ kỹ. Điều gì làm tăng chi phí: Sàn trên tầng chính ($7,200 đối với vật liệu LVP và lắp đặt), sơn toàn bộ ($4,500) và nâng cấp phòng tắm ($6,800). Xem dự án này →
Dự án 5: Cải tạo căn hộ bình dân — Richmond
Ngân sách: $26,000–$28,000 | Dòng thời gian: 4–5 tuần | Loại hình: Cả nhà
Trước: Căn hộ Richmond nguyên bản vào khoảng năm 2005 - có chức năng nhưng đã lỗi thời. Mọi thứ đều đạt tiêu chuẩn xây dựng: quầy Formica, sàn gỗ công nghiệp, cửa lõi rỗng, sơn trắng phẳng. Sau: Mặt bàn thạch anh mới, tấm ốp tường bếp lát gạch, sàn LVP toàn bộ, sơn tất cả cửa và các chi tiết trang trí, tủ lavabo và đồ đạc trong phòng tắm được cập nhật. Quyết định quan trọng nhất: Giữ lại các hộp tủ hiện có và chỉ thay thế các cửa và phụ kiện ($3,800 vs $18,000 đối với thay thế toàn bộ tủ). Nhà bếp trông giống như một căn bếp mới được tân trang lại — với chi phí chỉ bằng một phần nhỏ. Điều gì làm tăng chi phí: Mặt bàn thạch anh và việc lắp đặt ($6,400), sàn nhà ($5,800) và nâng cấp phòng tắm ($4,200). Xem dự án này →
Dự án 6: Cải tạo phòng tắm sang trọng — Bắc Vancouver
Ngân sách: $42,000–$45,000 | Dòng thời gian: 3–4 tuần | Loại: Phòng tắm
Trước: Phòng tắm lỗi thời trong một ngôi nhà ở Bắc Vancouver - đá cẩm thạch nuôi cấy, bồn tắm phun nước cũ kỹ đã không được sử dụng trong nhiều năm, hệ thống thông gió kém. Hãy xem xét dịch vụ Lắp đặt máy bơm nhiệt Vancouver của chúng tôi để nâng cấp hệ thống sưởi và làm mát bằng hệ thống tiết kiệm năng lượng hiện đại. Sau: Chuyển đổi hoàn toàn vòi sen không có lề đường với gạch có kết cấu bằng đá, bồn ngâm độc lập, tủ lavabo treo tường kép, sàn có hệ thống sưởi, hốc có đèn nền tùy chỉnh, hệ thống ống nước màu đen xuyên suốt. Quyết định quan trọng nhất: Loại bỏ bồn phun nước "có thể sẽ được sử dụng vào một ngày nào đó" và thay thế bằng bồn ngâm độc lập. Bồn tắm phun tia đắt tiền để bảo trì, khó làm sạch và hiếm khi được sử dụng sau năm đầu tiên. Bồn ngâm được sử dụng hàng ngày. Điều gì làm tăng chi phí: Đây là một phòng tắm lớn (110 mét vuông) với nội thất cao cấp. Chỉ riêng viên gạch đã tốn $12,000 in vật liệu và nhân công. Bồn tắm đứng: $3,800. Bàn trang điểm nổi tùy chỉnh: $8,500.
##Dự án 7: Phòng tắm cao cấp Burnaby
Ngân sách: $28,000–$32,000 | Dòng thời gian: 3–4 tuần | Loại: Phòng tắm
Trước: Phòng tắm tiêu chuẩn của nhà phố Burnaby — combo bồn tắm/vòi sen, tủ lavabo đơn, hệ thống chiếu sáng cơ bản, gạch màu be từ năm 2000. Sau: Phòng tắm vòi sen mở có ghế dài, tủ lavabo đôi với mặt bàn bằng đá, hệ thống chiếu sáng được thiết kế riêng, sàn sứ khổ lớn và gạch ốp tường. Dịch vụ Cải tạo phòng tắm dành cho người khuyết tật của chúng tôi chuyên nâng cấp an toàn và sửa đổi khả năng tiếp cận. Quyết định quan trọng nhất: Sử dụng gạch khổ lớn (24×24") thay vì gạch 12×12" tiêu chuẩn trên sàn nhà. Nó tốn thêm 20–30% nhân công nhưng làm cho phòng tắm có cảm giác rộng hơn đáng kể. Trong phòng tắm rộng 70 m2, quyết định này luôn có giá trị. Điều gì làm tăng chi phí: Gạch khổ lớn sử dụng nhiều nhân công (3 ngày chỉ dành cho gạch lát sàn và gạch ốp tường), mặt tủ lavabo bằng đá và kính tắm đặt riêng. Xem dự án này →
Dự án 8: Langley Bếp — Thiết kế đảo thác nước
Ngân sách: $28,000–$30,000 | Dòng thời gian: 4–6 tuần | Loại: Nhà bếp
Trước: Nhà bếp có niên đại từ những năm 2000 trong một ngôi nhà phố ở Langley - tủ gỗ sồi mật ong, quầy gỗ, đèn huỳnh quang. Sau: Tủ lắc màu trắng, đảo thác thạch anh, tấm ốp lát gạch thẻ subway, đèn LED dưới tủ, thiết bị mới. Quyết định quan trọng duy nhất: Đảo thác nước ($1,200 ngoài rìa đảo tiêu chuẩn) xác định đặc điểm của toàn bộ căn bếp. Đó là một cách có tác động cao, chi phí thấp hơn để thêm yếu tố thiết kế sang trọng mà không cần làm lại toàn bộ cách bố trí tủ. Điều gì làm tăng chi phí: Mặt bàn và đảo thác thạch anh tùy chỉnh ($9,500 tổng), tủ mới ($11,000), thiết bị ($4,200). Xem dự án này →
Dự án 9: Surrey Nhà bếp có tủ tùy chỉnh
Ngân sách: $29,000–$31,000 | Dòng thời gian: 4–5 tuần | Loại: Nhà bếp
Trước: Nhà bếp nguyên bản của nhà xây dựng Surrey — tủ gỗ sồi thể hiện tuổi tác, sàn lát gạch cũ, không có đảo bếp, không gian quầy bếp tối thiểu. Sau: Thay thế toàn bộ tủ tùy chỉnh (máy lắc màu xám, từ sàn đến trần), quầy thạch anh với bồn rửa tích hợp, đảo bếp, tấm ốp tường, chậu lót, đồ đạc mới. Quyết định quan trọng nhất: Tủ cao từ sàn đến trần. Lên tận trần nhà ($2,500 cao hơn chiều cao tiêu chuẩn) sẽ loại bỏ khoảng trống thu bụi phía trên tủ và khiến nhà bếp có cảm giác hoàn thiện về mặt kiến trúc. Trong một ngôi nhà không có khuôn đúc vương miện, đây là một giải pháp trang nhã. Nguyên nhân dẫn đến chi phí: Thay thế toàn bộ tủ ($13,500) và mặt bàn thạch anh ($7,200). Xem dự án này →
Dự án 10: Nhà bếp theo yêu cầu Burnaby với đồ đạc bằng vàng
Ngân sách: $35,000–$40,000 | Dòng thời gian: 4–6 tuần | Loại: Nhà bếp
Trước: Nhà bếp Burnaby mệt mỏi — tấm gỗ màu trắng, bố trí không hiệu quả, trần thấp, cửa sổ nhỏ. Sau: Cấu hình lại toàn bộ bố cục, tủ vân gỗ tùy chỉnh, đảo thạch anh thác nước, đồ đạc bằng vàng sáng bóng toàn bộ, đèn treo tuyên bố, tủ đựng rượu. Quyết định quan trọng nhất: Định cấu hình lại bố cục thay vì làm mới những gì ở đó. Phải tốn thêm $5,000 để di chuyển bồn rửa và cơ cấu lại tủ, nhưng kết quả là một nhà bếp hoạt động giống như một không gian chuyên nghiệp - không chỉ là một nhà bếp cũ đã được tân trang lại. Điều gì làm tăng chi phí: Tủ tùy chỉnh ($15,000+), cấu hình lại bố cục (cấu trúc), đảo thạch anh ($8,500), đồ đạc bằng vàng (gấp 3 lần chi phí cho chrome tương đương). Xem dự án này →
10 dự án này dạy chúng ta điều gì
Mô hình của tất cả 10 dự án:
- Một quyết định xác định dự án — rìa thác nước, cửa kính, góc tắm vòi sen không viền, tủ cao từ sàn đến trần. Xác định của bạn sớm. 2. Phân bổ ngân sách quan trọng hơn tổng ngân sách — một công trình cải tạo $20,000 chi tiêu 60% cho gạch và đồ đạc, đánh bại một công trình cải tạo $20,000 trải rộng trên mọi thứ. 3. Nhân công chiếm 40–60% chi phí — các mẫu gạch phức tạp, sàn có hệ thống sưởi và những thay đổi về cấu trúc đắt tiền không phải vì vật liệu đắt tiền mà vì chúng tốn nhiều thời gian. 4. Làm mới bề mặt vượt trội hơn mong đợi — căn hộ Richmond tại $26,000–$28,000 mang lại tác động thị giác tương tự như một số công trình cải tạo $50,000 vì tiền được chuyển đến các bề mặt có thể nhìn thấy được. 5. Xây dựng với tỷ lệ dự phòng 15% - 7 trong số 10 dự án này có phát hiện ẩn (hệ thống ống nước cũ, kết cấu có chứa amiăng, sàn phụ không đủ). Không có ngân sách nào bị phá vỡ vì dự phòng đã được lên kế hoạch. ---
Có được câu chuyện trước và sau của riêng bạn
Mọi dự án trên trang này đều bắt đầu bằng cuộc trò chuyện ước tính miễn phí. Nếu bạn đang lên kế hoạch cải tạo ở Metro Vancouver — phòng tắm, nhà bếp, toàn bộ ngôi nhà hoặc tầng hầm — liên hệ Reno Stars để được báo giá thoải mái. Chúng tôi làm việc trên khắp Vancouver, Burnaby, Richmond, North Vancouver, Surrey, Langley, Maple Ridge và Coquitlam. Bài viết liên quan:
- Chi phí cải tạo nhà bếp Vancouver 2026
- Chi phí cải tạo phòng tắm Vancouver 2026
- Danh sách kiểm tra cải tạo mùa xuân Vancouver 2026
- Tiến trình cải tạo: Mỗi dự án mất bao lâu?
Khi các dự án cải tạo bổ sung thêm các thiết bị mới, trạm sạc xe điện hoặc hệ thống nhà thông minh, thường cần nâng cấp bảng tải quan trọng để xử lý tải điện tăng lên một cách an toàn. Nếu bạn sống trong một khu nhà chung cư (chung cư hoặc nhà phố), hãy xem xét quy tắc cải tạo tầng lớp của BC trước khi bắt đầu công việc — nhiều dự án yêu cầu hội đồng các tầng lớp phê duyệt và phải tuân theo các yêu cầu cụ thể về tiếng ồn, giờ làm việc và nhà thầu. ## Câu hỏi thường gặp
Các dự án cải tạo thực tế ở Vancouver tốn bao nhiêu tiền? Dựa trên các dự án đã hoàn thành trong danh mục đầu tư của chúng tôi, chi phí thay đổi đáng kể theo phạm vi: một phòng tắm chính thường chạy $14,000–$16,000, a, đại tu nhà bếp dao động từ $32,000–$38,000, và chi phí căn hộ tầng hầms $70,000–$90,000. Các cập nhật thẩm mỹ nhỏ hơn như lát sàn hoặc sơn toàn bộ ngôi nhà có thể được thực hiện với giá $12,000–$20,000. Công cụ dự đoán chi phí tốt nhất là phạm vi — số lượng giao dịch liên quan, loại vật liệu và yêu cầu giấy phép. ### Một dự án cải tạo điển hình ở Vancouver mất bao lâu? Khoảng thời gian trong danh mục đầu tư của chúng tôi dao động từ 2–3 tuần để làm mới phòng tắm đến 16–20 tuần để cải tạo toàn bộ ngôi nhà. Nguyên nhân chậm trễ phổ biến nhất là thời gian chờ phê duyệt giấy phép (trung bình của Thành phố Vancouver là 4–8 tuần) và thời gian giao thiết bị cố định, đặc biệt đối với gạch lát nhập khẩu hoặc tủ đặt làm theo yêu cầu. Lập kế hoạch thời gian đệm khi bắt đầu dự án — không phải khi kết thúc — để bạn không buộc phải vội vàng hoàn thành giao dịch. ### Các dự án cải tạo có thường vượt quá ngân sách không? Trong 10 ví dụ dự án thực tế của chúng tôi, 8 trong số 10 dự án nằm trong khoảng 5% ngân sách ban đầu. Hai công ty chạy qua đã làm như vậy vì khách hàng đã thay đổi phạm vi giữa dự án - một công ty đã bổ sung thêm sàn có hệ thống sưởi sau khi đóng khung hoàn tất, một công ty khác nâng cấp lên phòng tắm hơi sau khi đã đặt hàng gạch. Cách bảo vệ tốt nhất chống lại tình trạng vượt mức là khóa tất cả các lựa chọn vật liệu trước khi bắt đầu xây dựng. ### Quyết định nào thường quyết định việc cải tạo ở Vancouver có thành công hay không? Trong danh mục dự án của chúng tôi, quyết định có tác động lớn nhất hầu như luôn là thời điểm lựa chọn vật liệu. Những khách hàng hoàn thiện gạch, đồ đạc và tủ trước ngày demo luôn có những dự án suôn sẻ hơn. Những khách hàng quyết định hoàn thiện trong quá trình xây dựng sẽ phải chịu chi phí lưu giữ tốn kém trong khi giao dịch chờ giao vật liệu. Tác động lớn thứ hai: lựa chọn nhà thầu có người quản lý dự án tận tâm thay vì quản đốc làm việc. ### Những bức ảnh trước và sau cải tạo có phản ánh đúng những gì tôi có thể mong đợi không? Những bức ảnh trước và sau của chúng tôi là từ các dự án thực tế đã hoàn thành với ngân sách đã nêu - chúng tôi ghi lại mọi dự án bằng những bức ảnh được chụp trước khi phá dỡ và khi hoàn thành dự án. Không giống như những bức ảnh trưng bày được dàn dựng, những bức ảnh này phản ánh những ngôi nhà thực sự ở Vancouver: chiều cao trần tiêu chuẩn, cách bố trí tuân thủ quy tắc và vật liệu có sẵn ở Metro Vancouver. Chúng tôi bao gồm ngân sách thực tế một cách chính xác để việc so sánh được trung thực và hữu ích cho việc lập kế hoạch cho dự án của riêng bạn. ### Phạm vi cải tạo tiết kiệm chi phí nhất được thể hiện trong 10 dự án ở Vancouver này là gì? Trong 10 dự án nổi bật, việc làm mới gạch phòng tắm và vật cố định luôn mang lại sự chuyển đổi rõ ràng nhất trên mỗi đô la đầu tư. Các dự án phòng tắm thuộc phạm vi $14,000–$21,000 — thay thế gạch lát, tủ lavabo và đồ đạc cố định nguyên bản của những năm 1980 hoặc 1990 — tạo ra những bức ảnh trước và sau hầu như không thể phân biệt được với những cải tạo sang trọng của $45,000 . Tương tự, sơn tủ bếp và lắp đặt mặt bàn mới trong phạm vi $8,000–$16,000 mang lại tác động thị giác vượt trội. Mẫu: vật liệu bề mặt (gạch, sơn, phụ kiện) thúc đẩy sự chuyển đổi hình ảnh; những thay đổi về cấu trúc (bố trí, di dời hệ thống ống nước) tốn thêm 3–5 × nhưng không thể nhìn thấy được trong ảnh. Những ngôi nhà cũ hơn ở Metro Vancouver cũng có thể cần dịch vụ Thay thế ống Poly-B của chúng tôi để loại bỏ đường ống nhựa không an toàn. Xem đánh giá năm sao đã được xác minh của chúng tôi từ các chủ nhà ở Metro Vancouver. Giới thiệu về Reno Stars — Công ty cải tạo có trụ sở tại Vancouver phục vụ Metro Vancouver từ năm 2019. Đồng thời xem: Cải tạo nhà bếp Vancouver | Cải tạo tầng hầm Vancouver | Cải tạo phòng tắm Vancouver | Cách cấp vốn cho việc cải tạo Vancouver của bạn (Hướng dẫn HELOC) | Các phương án tài trợ cải tạo | Cách chọn nhà thầu | Hướng dẫn cấp phép cải tạo BC | Hướng dẫn chi phí cải tạo Vancouver 2026
Xem thêm - Hướng dẫn chi phí cải tạo
- Chi phí cải tạo tầng hầm Vancouver — trung bình $20K–$80K
- Chi phí cải tạo toàn bộ ngôi nhà Vancouver — trung bình $50K–$300K+
- Chi phí hoàn thiện tủ Vancouver | Hoàn thiện tủ Vancouver — từ $4K để hoàn thiện lại
Có liên quan: cải tạo toàn bộ ngôi nhà tùy chỉnh ở Vancouver
Reno Stars
Professional renovation company serving Metro Vancouver with 20+ years of experience, $5M CGL insurance, WCB coverage, and up to 3-year warranty.