Vancouver 全屋翻新 — 从墙内到表面饰面的全面重建，所有交易在一份合同下与一名项目经理协调。我们在 Metro Vancouver 的单户住宅、联排别墅和大型公寓中工作，包括传统住宅和特色住宅。
每个全屋项目都包括书面范围、基于里程碑的合同、BC Building 代码许可包、需要时的结构工程师协调、500 万加元的 CGL 保险、WorkSafeBC 和我们的 3 年工艺保修。
真实 Vancouver 整个房屋成本（2026 年）
| 等级 |
范围 |
总投资 |
| 化妆品焕然一新（小型住宅 <1,800 平方英尺） |
油漆、地板、照明、厨房+卫生间中档刷新，无结构变化 |
150,000 加元 – 250,000 加元 |
| 中档全装修（2,000–3,000 平方英尺） |
设施齐全的厨房+ 2-3 间浴室，整个地板，所有油漆，照明，电气更新，基本的地下室装修 |
250,000 加元 – 500,000 加元 |
| 高级全装修（3,000–4,500 平方英尺 + 结构变化） |
以上所有+承重墙拆除、布局重新配置、优质饰面、定制木制品、智能家居布线 |
500,000 加元 – 900,000 加元 |
| 豪华（4,500+平方英尺，附加设施，设计师规格） |
所有上述+附加或主要结构工程、设计师指定的饰面、集成家庭自动化、景观集成 |
900,000 加元 – 1,500,000 加元 |
| 超豪华/遗产修复 |
利用现代系统、专业行业、定制组件进行定期修复 |
1,500,000 加元 – 3,000,000 加元以上 |
包含什么
1. 施工前
- 现状调查+测量
- 结构评估（承重或加装时的工程师）
- BC Building 代码审查 + 许可包
- 遗产改造许可证（如适用，Vancouver 遗产保护区市）
- 工程量表+固定价格合同
- 3D 演练（高级）
2. 一份合约下的所有交易
- 拆除+石棉消除
- 结构木工+框架变化
- 电气（200A 面板升级典型）
- 管道（PEX-A 典型的重新管道、燃气管道工作）
- HVAC（热泵安装或整个管道改造）
- 绝缘升级（Vancouver 房屋通常早于 2000 R-12 — 最低达到 R-22）
- 干墙、油漆、饰面木工
- 地板（硬木、瓷砖、LVP）
- 橱柜+台面+瓷砖
- 屋顶（当包含在范围内时）
-窗户+外门
3. 是什么推动了价格上涨
- 1990 年之前的住宅中的石棉减排：+8,000 加元–40,000 加元，具体取决于程度
- 旋钮和管布线更换（1950 年之前的房屋）：+$15K–$35K
- 镀锌供应线 /铅管更换：+$8K–$25K
- 200A面板升级 +服务入口：+$5K–$10K
- 屋顶更换 添加到范围后：+$15K–$35K
- 地基裂缝修复/基础支撑：+$10K–$80K
- 遗产/特色保护要求：相关范围+15–30%
- Vancouver 市许可证费用（整栋房屋范围）：$5K–$15K
- 工程师 + 建筑师（高级/结构范围）：15,000 加元–50,000 加元
4. 时间表
| 范围 |
持续时间 |
| 化妆品刷新 |
3-6 个月 |
| 中档全雷诺 |
6-10 个月 |
| 优质结构 |
10–14 个月 |
| 豪华/附加 |
14–24 个月 |
5. 为什么我们的底价是 15 万加元而不是 5 万加元
一旦您包括以下内容，“5 万加元 Vancouver 全屋翻新”在 2026 年在数学上是不可能的：
- BC 许可证 + 检查：$4K–$12K
- 石棉测试（1990 年之前要求）+ 减排：$5K–$30K
- 200A 面板升级（大多数老房子需要这个）：$5K–$10K
- 即使是一间浴室 + 厨房翻新：$40K–$70K
任何对“整栋房子”报价低于 15 万加元的人要么将范围限制在单个房间，要么在变更单中隐藏额外费用，要么不提取许可证。
6. 始终包含的内容
- 基于里程碑的书面合同（不是一次性现金）
- BC Building 代码许可证包（我们归档，您直接支付城市费用）
- 结构工程师协调
- 500 万加元 CGL + WorkSafeBC
- 3年工艺保修
- 每日现场清理，每周照片记录
- 单一项目经理（一个电话号码，一封电子邮件）
- 税务/保险的明细发票
7. 免费上门咨询
全屋项目从 2 小时的演练开始——完整的房屋勘察、范围讨论、大致范围，以及（如果继续）14 天内的固定价格书面合同。免费，无义务。
了解更多：Surrey全屋装修案例研究
