バンクーバーBCの住宅全体リノベーション費用 (2026)
グレーター・バンクーバーで完了した住宅全体のリノベーションの実価格。コンドのリフレッシュから完全な住宅変革まで。すべての数字が実プロジェクトから。
ティア別住宅全体リノベーション費用
グレーター・バンクーバーで完了したプロジェクトに基づく
美観リフレッシュ
全室塗装、新フローリング、新照明、バスルームリフレッシュ (バニティ、ミラー、金具)、軽微なキッチン更新。構造工事なしで現代的にしたいコンドや賃貸物件に最適。
包括的リノベーション
新キャビネットとカウンタートップ付きフルキッチンリノベーション、バスルームリモデル、全室新フローリング、フレッシュペイント、電気・配管設備の更新、新照明。長期居住予定の住宅オーナーに最も人気。
プレミアム変革
構造変更、オープンコンセプトレイアウト、ハイエンドキッチン・バスルーム、カスタム造作、プレミアムフローリング、スマートホーム統合、デザイナー仕上げを含む完全ガットリノベーション。真にカスタムな住宅を望む方へ。
住宅全体リノベーション費用に影響するもの
最終価格を決定する6つの要因
範囲・面積
最大の単一要因。600平方フィートのコンドリフレッシュは2,500平方フィートの住宅ガットリノベーションよりはるかに安価。早期に必須項目とあれば良い項目を定義して予算をコントロール。
キッチン (総予算の30〜40%)
キッチンは通常最も高額な部屋。カスタムキャビネット、クォーツカウンタートップ、家電のアップグレードだけで$15,000〜$72,000。詳細はキッチンコストガイドをご覧ください。
バスルーム (総予算の15〜25%)
各バスルームのリノベーションはサイズと仕上げによって$10,000〜$40,000追加。防水、タイル工事、設備品質がコストを決定。マルチバスルーム住宅は単位あたり大幅な節約。
フローリング (総予算の10〜15%)
エンジニアド広葉樹は施工込みで$8〜$15/平方フィート。ラグジュアリービニルプランク (LVP) は$5〜$10/平方フィートと予算優先の代替肢。ウェットエリアのタイルは$12〜$25/平方フィート追加。
構造変更
壁撤去、窓追加、レイアウト再構成は$5,000〜$25,000+追加。耐力壁の撤去はエンジニアレポートと許可が必要。オープンコンセプト変換は人気だが高価。
許可・専門料金
メトロバンクーバーの建築許可は住宅全体リノベーションで通常$500〜$2,500。建築図面、エンジニアレポート、検査のために追加$2,000〜$5,000を予算化。
実際の住宅全体リノベーションプロジェクト
実予算と施工期間付きで完了した4件の住宅全体プロジェクトをご覧ください
Vancouver
Surrey
住宅全体リノベーションに通常含まれるもの
包括的なリノベーションはすべての部屋とシステムに触れます
キッチンリノベーション
新しいキャビネット、カウンタートップ、バックスプラッシュ、シンク、蛇口、家電接続の更新。ミッドレンジとプレミアムティアではレイアウト変更可能。
バスルームリモデル
新しいバニティ、トイレ、シャワーまたはバスタブ、タイル工事、防水、配管設備の更新。各バスルームを完全にリフレッシュまたは再構築。
全室フローリング
すべての居住空間に新フローリング: メインエリアに広葉樹、エンジニアドウッド、またはLVP、バスルームと玄関にタイル。
塗装・トリム
壁と天井のフレッシュペイント、新規または再仕上げの幅木、ドアケーシング、該当する場合のクラウンモールディング。
電気・照明
新照明、必要な場所への追加コンセント、調光スイッチ、古い住宅のパネルアップグレード。
ドア・金具
新しい内装ドア、ドアハンドルとヒンジの更新、クローゼットオーガナイザー、必要に応じた外装ドア交換。
住宅全体リノベーションのコスト節約のヒント
優先順位をつけて段階的に
すべてを一度にやる必要はありません。最初にキッチンとバスルーム (最高ROI) を取り組み、次に美観の更新を後の段階で。これによりコストが分散し、リノベーション中に住み続けることができます。
配管はそのまま
配管の移設は最も高価な変更の一つ。キッチンとバスルームを現在の位置に保つことで配管と構造工事で$5,000〜$15,000節約できます。
戦略的な素材選択
キッチンカウンタートップやバスルームタイルなど影響の大きい高接触面に投資。寝室のフローリング (LVPは広葉樹の半額で素晴らしく見える) や室内塗装 (ミッドレンジは高級品とほぼ同等) などのエリアで節約。
バンドル割引
住宅全体リノベーションは部屋を個別に行うより部屋あたりのコストが低いことが多い。業者はより大きなプロジェクトでクルーを効率的にスケジュールできるとき、より良いレートを提供します。