リノベーションコストガイド

バンクーバーのキッチンの改修費用は、化粧品のリフレッシュ (塗装、ハードウェア、カウンタートップの交換) の 15,000 ドルから、クォーツ アイランドと家電製品のアップグレードを伴う完全なカスタム キャビネットの再構築の場合は 72,000 ドルまでです。材料の選択により、コストが最も大きく変動します。在庫キャビネットとカスタム工場では、同じ設置面積で 20,000 ドルの差が生じる可能性があります。

バスルームの改修費用は、予算に優しいタイルと洗面化粧台の交換で 10,000 ドルから 20,000 ドル、カスタム洗面化粧台とフレームレスガラスを備えたミッドレンジの浴槽からシャワーへの変換で 20,000 ドルから 35,000 ドル、高級な縁石なしシャワー、独立した浴槽、構造変更で 40,000 ドル以上かかります。配管の移設だけでも 2,000 ～ 6,000 ドルかかります。

バンクーバーの家全体のリノベーションは通常、平方フィートあたり 150 ～ 400 ドルかかり、ほとんどのプロジェクトは 50,000 ドル (ベッド 2 台のコンドミニアムの化粧品のリフレッシュ) から 200,000 ドル以上 (フルガット + SFH の増築) の間になります。 1975 年以前の住宅では、アスベストと鉛塗料の修復が 20 ～ 25% 追加されます。設計と施工を同時に行うと、設計者と請負業者を別々に雇う場合と比べて 10 ～ 15% 節約できます。

地下室の改修費用は、基本的な仕上げ（乾式壁、床材、照明）で 3 万ドルから始まり、フルバスルームを追加すると 6 万ドルから 8 万ドル、独立した入り口、防火設備、許可に対応した配管を備えた合法的な賃貸スイートの場合は 8 万ドルから 12 万ドル以上かかります。バンクーバーの許可料だけでも 2,000 ～ 5,000 ドルかかります。天井の高さが重要です。6'8 インチ未満の場合は構造工事が必要です。

商業施設の改修費用は用途の種類と許可の複雑さによって異なります。小規模オフィスの改修は 5 万ドル、小売店の増築は 10 万ドルから 30 万ドル、レストランのフルキッチンは 30 万ドルから 80 万ドル、医療グレードの配管を備えたクリニックは 40 万ドルから 100 万ドル以上です。時間外のスケジュール設定と許可の処理は通常、上位層に含まれます。

キャビネットの再仕上げには 4,000 ドルから 7,000 ドル (既存のキャビネットの塗装または染色)、再仕上げには 7,000 ドルから 12,000 ドル (既存の胴体に新しいドアと引き出しの前部を付ける)、完全交換には 12,000 ドルから 15,000 ドル以上かかります。スケジュールは 1 ～ 2 週間、キッチン全体の交換の場合は 4 ～ 6 週間です。キャビネット ボックスの構造がまだ健全な場合、ROI は最適になります。

法定地下室の改装には、既存のレイアウト、天井の高さ、自治体の要件に応じて、6 万ドルから 15 万ドルの費用がかかります。バンクーバー、バーナビー、サリーはそれぞれ異なる合法化の道を歩んでいます。 ROI は高く、典型的なメトロ バンクーバー スイートは月額 1,800 ～ 2,400 ドルを生み出し、資産価値を 10 ～ 15% 押し上げます。