버나비 주택 개조 2026 — 개요

버나비는 메트로 밴쿠버에서 가장 인구 밀도가 높은 자치단체이자 가장 활발한 개조 시장 중 하나입니다. 메트로타운과 브렌트우드는 재개발의 물결을 겪어 버나비 계약자들에게 지층 개조 조정 조정이 일상적인 관행이 되었습니다. 한편, 디어 레이크(Deer Lake), 에드몬드(Edmonds), 사우스슬로프(Southslope) 및 캐피톨 힐(Capitol Hill)의 단독 주택 지역에는 두 번째 전체 개조 주기에 진입하는 1960년대1980년대 주택 재고가 있습니다. 원래의 주방, 원래의 욕실, 미완성 지하실은 이제 완전한 변신 준비가 되어 있습니다. 버나비의 개조 조합은 다른 메트로 밴쿠버 도시와는 다릅니다. 모든 평방피트가 최적화되어야 하는 소형 600900제곱피트 콘도, 적층형 레이아웃이 있는 타운하우스 연립 주택, 넓은 부지에 있는 2,000제곱피트 이상의 단독 주택(종종 같은 블록에 있음)입니다. 다음은 2025~2026년에 완료된 버나비 프로젝트의 실제 비용입니다. | 서비스 | 예산 | 중급 | 프리미엄 | |---------|---------|----------|---------| | 주방 | $18,000–$30,000 | $30,000–$50,000 | $50,000–$90,000+ | | 욕실 | $20,000–$25,000 | $25,000–$32,000 | $32,000–$45,000+ | | 지하(휴게실) | $30,000–$50,000 | $50,000–$80,000 | $80,000–$95,000 | | 법적 세컨더리 스위트 | $55,000–$75,000 | $75,000–$95,000 | $95,000–$135,000 | | 집 전체 개조 | $80,000–$120,000 | $120,000–$170,000 | $170,000–$220,000+ |

버나비 주방 리모델링(2026)

실제 버나비 프로젝트의 주방 개조 비용:

범위	비용 범위	포함된 내용
예산 / 조리대 새로 고침	$18,000–$30,000	캐비닛 재포장 또는 반맞춤형, 라미네이트 또는 쿼츠 조리대, 백스플래시, 새 싱크대 및 수도꼭지, 표준 기기 패키지
중급 세미 커스텀	$30,000–$50,000	완전 맞춤형 셰이커 캐비닛 교체, 쿼츠 조리대, 레이아웃이 허용하는 경우 아일랜드, 전기 업그레이드, 조명 업데이트
맞춤형 목맥 또는 페인트	$30,000–$40,000	인기 있는 버나비 마감재(목맥, 투톤 페인팅), 쿼츠, 디자이너 백스플래시로 마감된 맞춤형 캐비닛
금 고정물 맞춤	$35,000–$40,000	브러시드 골드 또는 매트 블랙 하드웨어, 프리미엄 가전제품, 워터폴 아일랜드를 갖춘 완전한 맞춤형 빌드
고급 경영진 범위	$50,000–$90,000+	완전 맞춤형, 구조적 레이아웃 변경, 전문 가전제품, 프리미엄 스톤

버나비 콘도 주방 챌린지

대부분의 버나비 콘도(특히 메트로타운, 브렌트우드 및 에드몬드 복도)에는 120평방피트 미만의 조리실 또는 L자형 주방이 있습니다. 개조 목표는 거의 항상 동일합니다. 배관 스택을 건드리지 않고도 공간을 더 크고, 조명이 더 좋고, 기능적으로 보이게 만드는 것입니다. 가장 일반적인 콘도 주방 범위: 한쪽 벽의 상단 캐비닛을 제거하고 플로팅 선반 또는 창 처리로 교체하여 시야를 확보합니다. 나머지 모든 캐비닛을 흰색 또는 회백색 셰이커 세미 맞춤형으로 교체합니다. 쿼츠 조리대를 설치하십시오. 타일 백스플래시와 LED 매입등을 추가하세요. 예산: 2000년부터 2020년까지 대부분의 버나비 콘도 건물에서 $18,000–$26,000 . 연립 주택 및 Burnaby 단독 주택(Deer Lake, Southslope, Capitol Hill)의 경우 범위는 더 전통적입니다. 전체 캐비닛 교체, 아일랜드 추가(레이아웃이 허용되는 경우), 쿼츠 또는 석조 조리대, 타일 백스플래시 업그레이드 등입니다. 예산: 전형적인 1970년대~1980년대 버나비 단독 주택 주방의 경우 $28,000–$40,000 . ### 버나비의 Strata 승인

모든 스트라타 관리 건물(콘도 및 타운하우스)은 작업을 시작하기 전에 서면 개조 승인을 받아야 합니다. 대부분의 버나비 계층 기업에서는 승인 절차에 개조 계획, 계약자의 WorkSafeBC 승인 서한, $2M+ 책임 보험 증서 제출이 포함됩니다. 위원회 검토는 월별 회의에서 이루어지며 승인 일정에 4~8주가 소요됩니다. 우리 팀은 전체 제출 패키지를 관리합니다. ---

버나비 욕실 리모델링(2026)

완료된 프로젝트의 Real Burnaby 욕실 개조 비용:

범위	비용 범위	포함된 내용
콘도 욕실 새로 고침	$20,000–$25,000	표준 4피스 콘도 욕실의 새로운 타일, 화장대, 변기, 비품, 거울 및 조명
전체 미드레인지 혁신	$25,000–$28,000	전체 내장 개조, 새 샤워기 또는 욕조, 전체 타일, 맞춤 제작 세면대, 업데이트된 조명
욕실 2개 패키지	$26,000–$30,000	대욕장과 욕실을 동시에 개조 - 공유 계약자 동원으로 총 비용 절감
마스터 욕실	$28,000–$32,000	맞춤형 타일, 프레임 없는 유리 샤워실, 바닥 난방, 이중 화장대, 프리미엄 비품
럭셔리 마스터 욕실	$32,000–$45,000+	무커블 샤워기, 독립형 욕조, 목공 세면대, 프리미엄 스톤, 디자이너 하드웨어

컴팩트한 욕실의 극대화

버나비 콘도에는 일반적으로 50~70평방피트 크기의 4개 욕실이 있습니다. 가장 일반적인 업그레이드 패턴: 건축자급 세면대를 반맞춤형 플로팅 유닛(시각적 바닥 공간 확보)으로 교체하고, 욕조/샤워 주변을 전체 높이 타일로 교체하고, 프레임 없는 유리 도어를 추가하고, 조명을 백라이트 LED 거울로 업그레이드합니다. 이 범위의 총계: 표준 버나비 콘도에서 $22,000–$27,000 . 1960년대부터 1980년대까지 버나비의 주택 재고(Southslope, Edmonds, Capitol Hill)에는 현대 타일 트렌드와 방수 표준보다 앞선 욕실이 있습니다. 이러한 주택의 전체 내장 개조 작업을 수행하면 동시 업데이트의 이점을 누릴 수 있는 오래된 모르타르 타일 설치 및 원래 배관을 발견하는 경우가 많습니다. ---

버나비 지하 개조 공사(2026)

버나비 단독 주택, 특히 디어 레이크(Deer Lake), 사우스슬로프(Southslope), 캐피톨 힐(Capitol Hill) 지역에는 강력한 2차 스위트 후보인 미완성 대형 지하실이 있습니다. 버나비의 보조 스위트 조례는 허가, 화재 분리 및 최소 천장 높이 요구 사항에 따라 대부분의 단독 주택 주거 지역에 스위트를 허용합니다. | 범위 | 비용 범위 | |-------|------------| | 화장품 지하 리프레시(바닥재, 페인트, 조명) | $10,000–$20,000 | | 욕실이 딸린 완성된 휴게실 | $30,000–$60,000 | | 합법적인 1베드룸 보조 스위트 | $55,000–$95,000 | | 전체 코드 업그레이드가 포함된 2베드룸 법률 스위트 | $85,000–$135,000+ |

버나비의 세컨더리 스위트 ROI

버나비의 스카이트레인(엑스포 및 밀레니엄 노선)과의 근접성과 대규모 임차인구로 인해 합법적인 보조 시설에 대한 수요가 높습니다. 보조 건물에 대한 버나비 시의 허가 수수료는 일반적으로 (건물, 배관, 전기)를 합쳐 $1,200–$2,500 이며 처리 시간은 3~5주입니다. 요구 사항은 BC 건축법을 반영합니다: 별도의 출입구, 1.95m 천장 높이, 화재 분리, 상호 연결된 연기 감지. ---

버나비의 집 전체 개조

범위	비용 범위
대상 업데이트(주방 + 욕실 1~2개)	$50,000–$80,000
메인층 전체 리모델링	$80,000–$120,000
종합(주방+욕실+지하실)	$120,000–$170,000
전체 주택 구조 개조	$170,000–$220,000+

버나비의 집 전체 개조 가치는 강력합니다. 도시의 주택 유형이 다양하다는 것은 1970년대 버나비 단독 주택의 $130,000 스코프가 섬을 포함하는 전체 주방 개조, 욕실 2개 개조 및 완성된 지하 스위트을 제공할 수 있음을 의미합니다. 이는 주택의 수익 및 거주 적합성 프로필을 완전히 변화시킵니다. ---

버나비 지역 개조 프로필

메트로타운과 브렌트우드 파크

메트로타운과 브렌트우드 파크는 버나비의 두 주요 스카이트레인 허브이자 도시 콘도 개조 시장의 진원지입니다. 두 지역 모두 2010년 이후 강렬한 재개발이 이루어졌습니다. 타워가 저층 아파트를 대체했고, 새로운 거주자의 유입으로 재개발 물결 이전의 오래된 콘도 재고에 대한 개조 수요가 주도되었습니다. 리노베이션 특성:

소형 콘도 개조. 대부분의 Metrotown 및 Brentwood 주방 및 욕실 프로젝트는 1990년부터 2015년까지 건물에서 진행되었습니다. 레이아웃은 간결합니다. 혁신 목표는 기능과 시각적 공간을 극대화하는 것입니다. - 지정 또는 판매 전 사전 개조. 버나비의 활발한 콘도 시장은 계층 할당 또는 재판매 목록 이전에 투자자 개조 범주를 만듭니다. $25,000–$40,000 의 타겟 주방 및 욕실 업그레이드는 일반적인 범위입니다. - 높은 지층 밀도. 두 지역 모두 버나비에서 가장 지층 집약적인 지역에 속합니다. 우리 팀은 Metrotown과 Brentwood 전역의 타워에서 수십 개의 프로젝트를 완료했으며 각 건물의 특정 스트라타 승인 요구 사항 및 물류에 대한 경험이 있습니다. - 나무결 및 금 고정물 트렌드. 이 층의 버나비 콘도 개조는 현대 디자인 트렌드의 영향을 받습니다. 나무결 캐비닛, 브러시드 금 고정물 및 대형 타일은 모두 2025~2026년 메트로타운 및 브렌트우드 프로젝트에서 인기 있는 선택입니다. ### 에드먼즈와 사우스슬로프

Edmonds는 버나비 남부 주거 지역으로, 주로 1960년대와 1970년대 단독 주택이었으며 지난 20년 동안 타운하우스 개발이 이루어졌습니다. Great Northern Way 회랑에 인접한 Southslope도 비슷한 성격을 가지고 있습니다. 리노베이션 특성:

1960년대~1970년대 주택 재고. 이 시대의 원래 주방과 욕실은 처음으로 개조되는 경우가 많습니다. 원래의 아연 도금 배관, 1965~1975년 가정의 알루미늄 배선, 100A 전기 패널은 초기 현장 방문에서 흔히 발견됩니다. 오래된 재고의 Edmonds 주택에 대한 발견 수당 예산을 책정하십시오. - 넓은 부지. Edmonds 및 Southslope 단독 주택은 Metrotown 지역 부동산보다 부지가 더 큽니다. 이 부지의 지하 스위트은 특히 별도의 입구 디자인에 적합합니다. 뒤쪽의 등급 변경으로 인해 종종 나가는 스위트이 간단해집니다. - 타운하우스 밀도. Royal Oak Avenue와 인접한 거리를 따라 있는 타운하우스 벨트는 층별 승인 필요, 벽 공유, 소음 시간 제한 등 다양한 개조 범위를 제공합니다. ### 디어 레이크와 버나비 레이크

디어 레이크(Deer Lake)와 버나비 레이크(Burnaby Lake)는 디어 레이크 공원(Deer Lake Park)과 버나비 레이크 지역 공원(Burnaby Lake Regional Park)에 자리잡은 녹지, 조용하고 숲이 우거진 버나비에서 가장 확립되고 인기 있는 주거 지역 중 두 곳입니다. 이곳의 주택은 주로 넓은 부지에 있는 1970년대~1990년대 단독 주택입니다. 리노베이션 특성:

기존 주택, 첫 번째 전체 개조. 많은 Deer Lake 주택은 외관상 업데이트를 받았지만 전체 주방이나 욕실 내장 개조는 한 번도 하지 않았습니다. 원래의 1980년대 캐비닛, 라미네이트 조리대 및 1990년대 타일이 가장 일반적인 스코프 드라이버입니다. - 프리미엄 기대치. Deer Lake 주택 소유자는 지역의 명성을 반영하는 고품질 개조 공사에 투자합니다. $35,000–$50,000 의 주방 예산과 $32,000–$45,000 의 욕실 예산이 일반적입니다. - 유산 및 성숙한 나무. 디어 레이크 공원 근처의 일부 부동산은 버나비시의 나무 보호 구역에 속합니다. 중요한 나무 제거 또는 등급 변경에는 나무 제거 신청서가 필요합니다. ### 캐피톨 힐 및 버나비 하이츠

캐피톨 힐(Capitol Hill)은 버나비 북서부 주거 지역으로, 버라드 만(Burrard Inlet)과 밴쿠버가 내려다보이는 산등성이에 1930년대~1950년대 캐릭터 주택이 밀집해 있는 지역입니다. 버나비 하이츠(헤이스팅스 스트리트를 따라 위치)는 이 지역의 상업 및 문화 중심지입니다. 리노베이션 특성:

1960년 이전 캐릭터 주택. 캐피톨 힐에는 버나비에서 가장 오래된 주택 중 일부(장인 방갈로, 치장벽토 오두막, 1930년대1950년대 초기 캐릭터 충전재)가 있습니다. 이러한 주택에는 종종 손잡이와 튜브 배선, 원래의 단일 창유리 및 석고 벽이 있습니다. 전체 전기 및 단열재 업그레이드는 Capitol Hill 주방 및 욕실 개조 작업의 일반적인 동반 범위입니다. - 캐릭터 통합. Capitol Hill 주택 소유자는 주택의 역사적 특성을 중요하게 생각합니다. 원래의 전나무 바닥, 전통 창 비율, 시대에 맞는 장식을 보존하는 개조 작업이 우선입니다. - 작은 설치 공간. 원래 Capitol Hill 주택은 전후 버나비보다 작습니다(일반적으로 1,1001,400평방피트). 개조 목표에는 종종 평면도를 공개하고 원래 설치 공간 내에서 주방 및 욕실 효율성을 극대화하는 것이 포함됩니다. ### 노스 버나비 및 브렌트우드 하이츠

Hastings Street에서 북쪽으로 Burnaby Mountain Conservation Area를 향해 뻗어 있는 North Burnaby에는 1950년대 목장주부터 1980년대 분할 수준까지 다양한 주택 유형이 있습니다. 컨페더레이션 파크 서쪽의 브렌트우드 하이츠(Brentwood Heights)는 브렌트우드 재개발 구역에 인접한 조용한 주거 지역입니다. 리노베이션 특성:

1950년대~1980년대 주택. Edmonds 및 Southslope와 마찬가지로 이 Burnaby 주택 시대는 개조 기간에 접어들고 있습니다. 1985~1995년 시대 주택의 폴리-B 배관은 알려진 문제이므로 주방이나 욕실을 개조하기 전에 평가할 가치가 있습니다. 오래된 메트로 밴쿠버 주택에는 안전하지 않은 플라스틱 배관을 제거하기 위해 폴리-B 파이프 교체 서비스가 필요할 수도 있습니다. - 스카이트레인(SkyTrain)과의 근접성. 브렌트우드 타운 센터 스카이트레인(Brentwood Town Center SkyTrain) 역과 브렌트우드 하이츠(Brentwood Heights)가 인접해 있어 보조 스위트에 대한 강력한 임대 수요가 발생합니다. ---

또한 많은 주택 소유자는 대규모 주택 개조 중에 접근 가능한 욕실 개조를 추가할 기회를 얻습니다. 장기적으로 편안함과 안전을 위해 손잡이, 무턱 샤워기, 미끄럼 방지 바닥재를 포함합니다. 또한 많은 메트로 밴쿠버 주택 소유자는 대대적인 개조 공사 중에 열 펌프 HVAC 시스템으로 업그레이드하여 에너지 효율적인 단일 장치에서 난방과 냉방을 모두 제공하고 BC Hydro 리베이트를 받을 자격을 얻습니다. ## 자주 묻는 질문

버나비에서 주방 개조 비용은 얼마입니까? 버나비의 주방 개조 비용은 저예산 콘도 리모델링의 경우 $18,000 부터 단독 주택의 완전한 맞춤형 경영진의 경우 $90,000+까지 다양합니다. 가장 일반적인 범위(버나비 콘도 또는 1970년대 단독 주택의 중급 반맞춤 개조 공사)는 $28,000–$40,000. 로 실행됩니다. 버나비 콘도 개조를 위해 스트라타 승인이 필요합니까? 그렇습니다. 버나비의 모든 지층 관리 건물은 작업을 시작하기 전에 서면 개조 승인을 받아야 합니다. 이 과정에는 개조 계획, 계약자의 WorkSafeBC 승인, $2M+ 책임 보험 증서 제출이 포함됩니다. 승인 일정은 스트라타 협의회의 다음 회의 시간을 기준으로 48주입니다. 우리는 모든 Burnaby 지층 프로젝트에 대한 전체 승인 패키지를 관리합니다. 버나비의 보조 스위트 프로세스는 무엇입니까? 버나비 단독 주택 주거 지역의 보조 스위트에는 건축 허가가 필요합니다. 통합 허가 수수료는 일반적으로 $1,200–$2,500 이며 처리에는 35주가 소요됩니다. 요구 사항: 별도의 출입구, 최소 천장 높이 1.95m, 화재 분리 30분, 상호 연결된 연기 및 CO 감지. Burnaby의 합법적인 2차 건물은 도시의 SkyTrain 접근성과 임대 수요를 고려하여 강력한 임대 수입을 창출합니다. 버나비에서 욕실 개조 비용은 얼마입니까? 완료된 프로젝트의 실제 Burnaby 욕실 개조 비용: 콘도 욕실 교체(새 타일, 세면대, 변기, 비품, 거울 및 조명): $20,000–$25,000. 전체 중간급 내장 개조(새 샤워기 또는 욕조, 전체 타일, 맞춤형 세면대, 조명 업데이트): $25,000–$28,000. 욕실 2개 패키지(메인 욕실과 욕실이 동시에 개조됨): $26,000–$30,000 — 공유 계약자 동원으로 각각 예약에 비해 비용이 절감됩니다. 별도로. 버나비에서 집 전체를 개조하는 데 드는 비용은 얼마입니까? 버나비 집 전체 개조 비용: 목표 업데이트(주방 + 욕실 1~2개): $50,000–$80,000. 메인층 전체 개조: $80,000–$120,000. 종합 개조(주방 + 욕실 + 지하실 스위트): $120,000–$170,000. 집 전체 구조 개조: $170,000–$220,000+. 1970년대 Burnaby 단독 주택의 $130,000 스코프는 완비된 주방, 욕실 2개 개조 및 완성된 지하 스위트을 제공할 수 있습니다. 이는 주택의 거주 적합성과 임대 소득 잠재력 모두를 완전히 변화시키는 것입니다. 버나비에서 지하실 개조 비용은 얼마입니까? 버나비 지하실 개조 비용: 외관 새로 고침(바닥재, 페인트, 조명): $10,000–$20,000. 욕실이 딸린 마감된 휴게실: $30,000–$60,000. 합법적인 1베드룸 보조 스위트(별도의 입구, 화재 분리, 최소 천장 높이 1.95m, 필요한 경우 전기 패널 업그레이드): $55,000–$95,000. Deer Lake, Southslope 및 Capitol Hill 주택은 일반적으로 미완성된 지하실이 가장 크며 버나비 최고의 세컨더리 스위트 후보. ---

버나비 개조를 시작할 준비가 되셨나요? 우리 팀은 Metrotown, Brentwood, Edmonds, Deer Lake, Capitol Hill, Southslope 및 North Burnaby 등 버나비의 모든 지역에 서비스를 제공합니다. 메트로 밴쿠버 주택 소유자가 작성한 검증된 별 5개 리뷰를 확인하세요. Reno Stars 정보 — 2019년부터 메트로 밴쿠버에 서비스를 제공하는 밴쿠버 기반 개조 회사입니다. 리노베이션 프로젝트 포트폴리오 보기 →

무료 리모델링 견적 받기 →

버나비 관련 가이드를 참조하세요: Kitchen Renovation Burnaby | 욕실 리모델링 버나비 | 지하 리모델링 버나비