Crédits d'impôt et rabais pour la rénovation de Vancouver 2026

Aperçu : Ce qui est disponible pour les propriétaires de Vancouver en 2026

La question que nous entendons le plus de la part des propriétaires de Vancouver est la suivante : « Puis-je récupérer de l'argent sur mes rénovations ? » La réponse est : cela dépend de ce que vous rénovez et pourquoi – mais il existe de véritables programmes valant des milliers de dollars que de nombreux propriétaires manquent complètement.

Ce guide couvre toutes les subventions, remises et crédits d'impôt importants disponibles pour les propriétaires de la région métropolitaine de Vancouver pour les rénovations de 2026, avec les montants actuels, les conditions d'éligibilité et la manière de postuler.

Remarque importante : Les programmes gouvernementaux changent. Vérifiez les détails du programme actuel et la disponibilité du financement directement auprès de l’agence administrante avant de commencer les travaux – certains programmes ont des listes d’attente ou des plafonds de financement qui se ferment en milieu d’année.

Programmes fédéraux

1. Crédit d’impôt pour l’accessibilité résidentielle (HATC)

Le crédit d’impôt fédéral pour l’accessibilité résidentielle est l’un des avantages fiscaux pour la rénovation les plus sous-utilisés au Canada. Il fournit un Crédit d'impôt non remboursable de 15 % sur jusqu'à $20,000 en dépenses de rénovation admissibles par an, ce qui signifie jusqu'à $3,000 de retour sur vos impôts fédéraux.

Qui est qualifié :

• Les personnes âgées de 65 ans ou plus, ou
• Les personnes admissibles au crédit d'impôt pour personnes handicapées, ou
• Membres de la famille payant des rénovations pour permettre à une personne admissible de vivre dans la maison

Ce qui est admissible : Rénovations qui rendent la maison plus sûre, plus accessible ou permettent à la personne admissible d'effectuer les activités de la vie quotidienne. Exemples :

• Barres d'appui, rampes et douches à l'italienne
• Rampes pour fauteuils roulants et portes élargies (minimum 32" dégagé)
• Pose de revêtement de sol antidérapant
• Monte-escaliers et plateformes élévatrices
• Éclairage avec détecteur de mouvement
• Comptoirs abaissés pour accès en fauteuil roulant

Comment réclamer : Faites une demande sur votre déclaration de revenus annuelle T1 (annexe 12). Conservez tous les reçus — L’ARC peut demander des documents. Les travaux doivent être terminés au plus tard le 31 décembre de l'année d'imposition. Le crédit se cumule avec le crédit d’impôt pour frais médicaux pour certaines dépenses admissibles.

2. Subvention canadienne pour des maisons plus vertes (complément fédéral)

Le programme initial de Subvention canadienne pour les maisons plus vertes a pris fin en 2024, mais un programme fédéral complémentaire qui lui a succédé a continué d'offrir des incitatifs pour les rénovations éconergétiques en coordination avec les programmes provinciaux CleanBC. Consultez canada.ca/maisons-plus-vertes pour connaître l’état actuel du financement fédéral pour 2026.

3. Crédit d'impôt pour frais médicaux

Les Rénovations en matière d'accessibilitéons prescrites par un professionnel de la santé comme étant nécessaires pour une personne handicapée peuvent être considérées comme des frais médicaux pour le crédit d'impôt pour frais médicaux. Celui-ci est distinct du HATC et peut s'empiler avec celui-ci. Les éléments éligibles comprennent : les ascenseurs, les rampes, les accessoires de salle de bain modifiés et les systèmes d'alerte.

Programmes provinciaux de la Colombie-Britannique

4. Crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire des personnes âgées de la Colombie-Britannique

Le crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire des personnes âgées de la Colombie-Britannique offre Crédit d'impôt remboursable de 10 % sur jusqu'à $10,000 in de dépenses de rénovation admissibles — jusqu'à $1,000 remboursement par an sur les taxes provinciales de la Colombie-Britannique.

Qui est qualifié : Résidents de la Colombie-Britannique âgés de 65 ans ou plus au cours de l'année d'imposition (ou membre de la famille rénovant pour permettre à une personne âgée admissible de vivre dans la maison).

Ce qui est admissible : Rénovations permanentes qui améliorent l’accessibilité ou la sécurité pour une personne âgée – semblables aux travaux admissibles au HATC. Les deux crédits peuvent être réclamés simultanément sur les mêmes dépenses de rénovation (HATC fédéral + crédit provincial de la Colombie-Britannique).

Principale différence avec le HATC : Ce crédit est remboursable — ce qui signifie que si votre impôt à payer en Colombie-Britannique est inférieur à $1,000, , vous recevez le solde sous forme de remboursement, plutôt que de simplement réduire votre impôt à zéro.

Comment réclamer : Produisez la déclaration T1 de la Colombie-Britannique avec l'annexe BC (S12). Réclamation contre l'impôt sur le revenu provincial de la Colombie-Britannique.

5. Rabais CleanBC Better Homes

CleanBC Better Homes est le programme phare de remise en matière d'efficacité énergétique de la Colombie-Britannique. Pour les propriétaires de la région métropolitaine de Vancouver, les rabais disponibles en 2026 comprennent :

Mise à niveau	Montant du rabais	Remarques
Thermopompe à air (remplace la fournaise au gaz)	$3,000–$6,500	Rabais plus élevé pour les modèles pour climat froid
Pompe à chaleur géothermique	Jusqu'à $16,000	Nécessite un installateur certifié
Chauffe-eau à pompe à chaleur	$1,000	Remplace la résistance à gaz ou électrique
Amélioration de l'isolation (grenier/murs)	$2,000–$6,000	Basé sur la profondeur de la mise à niveau
Fenêtres et portes (Energy Star)	$500–$2,500	Par ouverture, certains maximums s'appliquent
Chargeur EV (niveau 2)	Jusqu'à $350	Éligible pour la plupart des types

Comment accéder aux rabais CleanBC :

1. Enregistrez votre maison sur betterhomesbc.ca
2. Réalisez une évaluation énergétique de votre maison avec un conseiller en énergie certifié (coût : $300–$600, partiellement remis)
3. Effectuer les mises à niveau admissibles en faisant appel à un entrepreneur enregistré
4. Soumettre pour une remise avec les factures et l'évaluation post-mise à niveau d'Energy Advisor

Empilage : Les remises de CleanBC peuvent se cumuler avec les programmes complémentaires fédéraux et, dans certains cas, avec les remises de BC Hydro et de FortisBC. Un propriétaire effectuant une rénovation complète (pompe à chaleur + chauffe-eau + isolation) peut potentiellement accéder à des incitatifs totaux de $10,000–$32,500 .

6. Rabais de BC Hydro et FortisBC

Les remises sur les services publics fonctionnent parallèlement aux programmes gouvernementaux et ne nécessitent pas d'audit énergétique :

• BC Hydro : Thermostat intelligent ($25), éclairage LED (en vrac), isolation (jusqu'à $2,000), chauffe-eau à pompe à chaleur ($1,000), chargeur EV ($350)
• FortisBC : Thermostat intelligent ($75), fournaise au gaz haute efficacité ($1,000), protection contre les intempéries (jusqu'à $2,000), isolation commerciale

Consultez bchydro.com/rebates et fortisbc.com/rebates pour connaître la disponibilité actuelle – ces programmes ouvrent et ferment tout au long de l’année au fur et à mesure que le financement est consommé.

Programmes spécifiques à la région métropolitaine de Vancouver

7. Programme incitatif pour les suites secondaires de la ville de Vancouver

Les propriétaires de Vancouver qui créent un nouvel appartement secondaire ou une nouvelle maison sur ruelle peuvent être admissibles au programme d'incitation aux appartements secondaires (SSIP), qui offre prêts-subventions allant jusqu'à $50,000 pour créer de nouveaux logements locatifs. Le prêt est annulé sur cinq ans si le logement est loué au taux du marché ou à un prix inférieur à un locataire admissible.

L’objectif est de créer une offre de logements locatifs et non de procéder à une rénovation générale. Les exigences comprennent l'engagement de louer l'appartement pendant au moins cinq ans et le respect des règlements sur les appartements secondaires de la ville de Vancouver. Les candidatures sont ouvertes périodiquement - consultez le site Web de la ville de Vancouver pour connaître les fenêtres d'admission actuelles.

8. Subvention pour l'accessibilité de la Colombie-Britannique (BCRPA)

Le ministère du Développement social et de la Réduction de la pauvreté de la Colombie-Britannique offre des subventions d'accessibilité par l'intermédiaire de divers organismes communautaires aux personnes handicapées à faible revenu. Les montants et la disponibilité varient – ​​contactez votre bureau local d’Independent Living BC ou BC Housing pour connaître les programmes actuels.

Ce qui n'est PAS disponible en Colombie-Britannique (idées fausses courantes)

• Crédit d'impôt général pour la rénovation domiciliaire : La Colombie-Britannique a éliminé son crédit d'impôt général pour la rénovation domiciliaire en 2012. Il n'existe actuellement aucun programme provincial de la Colombie-Britannique offrant des crédits pour les rénovations standard de cuisine, de salle de bain ou d'esthétique.
• Remboursement de la TPS/TVH sur les rénovations : La TPS s'applique à la main-d'œuvre et aux matériaux des entrepreneurs. Les remises de TPS sur les logements neufs ne s'appliquent pas aux travaux de rénovation de maisons existantes (à quelques exceptions près pour les rénovations substantielles créant essentiellement de nouveaux logements).
• Subventions à la rénovation pour les acheteurs d’une première maison : Le programme BC First Home Buyers' est une exonération des droits de mutation immobilière et non une subvention à la rénovation. Il ne couvre pas les frais de rénovation.

Comment maximiser vos rabais de rénovation 2026

Planifiez d'abord vos demandes de remise

De nombreux programmes nécessitent une inscription préalable ou une évaluation énergétique préalable à la rénovation avant le début des travaux. Commencer ce processus une fois votre rénovation terminée vous disqualifie de la plupart des programmes. La séquence compte : enregistrer, évaluer, rénover, réclamer.

Combinez les programmes de manière stratégique

Un propriétaire de 65 ans et plus effectuant une rénovation de salle de bain accessible avec une installation de thermopompe économe en énergie pourrait potentiellement combiner :

• HATC fédéral : jusqu'à $3,000 retour
• Crédit aux aînés de la Colombie-Britannique : jusqu'à $1,000 back
• Rabais sur les thermopompes CleanBC : $3,000–$6,500
• Chauffe-eau à pompe à chaleur BC Hydro : $1,000
• Potentiel total : $8,000–$11,500

Conserver la documentation

Pour les crédits d'impôt : conservez toutes les factures, reçus et preuves de paiement de l'entrepreneur. L'ARC et BC Revenue peuvent demander des documents jusqu'à quatre ans après le dépôt.

Pour les remises : les rapports d'évaluation énergétique, les factures des entrepreneurs enregistrés et les preuves des spécifications du produit (numéros de modèle, certification Energy Star) sont tous requis pour les remises CleanBC et les services publics.

Les coûts de rénovation en contexte

Les remises et les crédits fonctionnent mieux lorsqu’ils sont intégrés dès le départ à votre budget global de rénovation. Une rénovation de salle de bain qui ajoute des caractéristiques d'accessibilité (barres d'appui, douche sans obstacle, porte plus large) est admissible aux crédits HATC et BC Seniors — et le coût de rénovation peut être en partie récupéré grâce à ces crédits.

Notre Guide des coûts de rénovation de salle de bain à Vancouver et guide des coûts de rénovation de toute la maison vous donner un prix de base pour planifier le budget de votre projet. Pour les cuisines, consultez notre guide des coûts de rénovation de cuisine.

Consultez nos avis cinq étoiles vérifiés des propriétaires de la région métropolitaine de Vancouver.

À propos de Reno Stars — Entreprise de rénovation basée à Vancouver qui dessert la région métropolitaine de Vancouver depuis 2019.

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Lorsque les projets de rénovation ajoutent de nouveaux appareils, des bornes de recharge pour véhicules électriques ou des systèmes de maison intelligente, une mise à niveau critique du panneau de charge est souvent nécessaire pour gérer en toute sécurité la charge électrique accrue. ## Questions fréquemment posées

Existe-t-il des subventions ou des rabais pour la rénovation disponibles à Vancouver en 2026 ? Oui. Programmes clés disponibles pour les propriétaires de la région métropolitaine de Vancouver en 2026 : (1) Remises de BC Hydro — jusqu'à $6,000 pour l'installation d'une pompe à chaleur, $1,000 pour les thermostats intelligents, $200–$400 pour l'amélioration de l'isolation ; (2) Remises FortisBC — $1,500–$3,000 pour la mise à niveau de l'équipement de chauffage ; (3) Subvention canadienne pour les maisons plus vertes — jusqu'à $5,600 pour les rénovations éconergétiques admissibles, y compris l'isolation, les fenêtres et les pompes à chaleur (programme en cours de liquidation — postuler avant sa fermeture) ; (4) Prêt énergétique résidentiel de la ville de Vancouver — Financement à 0 % pour les améliorations énergétiques. L'éligibilité varie ; la plupart nécessitent un audit énergétique pré-approuvé. ### Puis-je déduire les frais de rénovation sur mes impôts canadiens ? Pour la plupart des rénovations à usage personnel, non – le Canada n’autorise pas de déduction fiscale générale pour la rénovation domiciliaire. Exceptions : (1) Crédit d'impôt pour l'accessibilité du domicile (HATC) — jusqu'à $3,000 crédit (15 % des $20,000 dépenses) pour les rénovations qui améliorent l'accessibilité pour les personnes âgées ou handicapées (barres d'appui, portes plus larges, douches à l'italienne, monte-escaliers) ; (2) Crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire multigénérationnelle — jusqu'à $7,500 crédit pour la création d'un appartement secondaire pour un membre de la famille âgé ou handicapé ; (3) Les rénovations d'un immeuble locatif peuvent être déclarées comme dépenses d'entreprise à l'annexe E si vous louez une partie de votre maison. ### Qu'est-ce que le crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire multigénérationnelle au Canada ? Le crédit d'impôt pour la rénovation domiciliaire multigénérationnelle (MHRTC) permet aux propriétaires canadiens de réclamer 15 % jusqu'à $50,000 des coûts de rénovation admissibles (crédit maximum de $7,500 ) lors de la création d'un logement secondaire autonome pour une personne âgée (65 ans et plus) ou une personne admissible ayant un handicap. L'unité doit avoir sa propre entrée, cuisine, salle de bain et coin nuit. La rénovation doit être complétée et le crédit réclamé dans la même année d’imposition. Dans la région métropolitaine de Vancouver, cela offre effectivement une remise de $7,500 sur une conversion légale d'un sous-sol — en plus de toutes les subventions applicables de la Colombie-Britannique ou des municipalités. ### Existe-t-il des programmes de rénovation pour les acheteurs d'une première maison en Colombie-Britannique en 2026 ? La Colombie-Britannique n'a pas de subvention dédiée à la rénovation pour les acheteurs d'une première maison, mais les premiers acheteurs peuvent être éligibles à : (1) Programme d'accession à la propriété de la Colombie-Britannique – exonération ou réduction des droits de mutation immobilière (PTT), libérant ainsi de l'argent pour les rénovations ; (2) Plan d'accession à la propriété REER — retirez jusqu'à $35,000 par personne du REER pour l'achat + les frais de rénovation ; (3) First Home Savings Account (FHSA) — jusqu'à $40,000 contributions non imposables pouvant être utilisées pour l'achat ; les fonds peuvent alors libérer de l’argent pour la rénovation. Consultez toujours un conseiller fiscal pour votre situation spécifique. ### Comment fonctionne le crédit d'impôt pour l'accessibilité résidentielle pour la rénovation de salles de bain à Vancouver ? Le crédit d'impôt pour l'accessibilité domiciliaire (HATC) s'applique aux rénovations qui améliorent la sécurité ou l'accessibilité pour les personnes âgées (65 ans et plus) ou les personnes handicapées. Pour les rénovations de salle de bain, les dépenses admissibles comprennent : la conversion d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire, l'installation d'une barre d'appui, un revêtement de sol antidérapant, une porte plus large pour l'accès aux fauteuils roulants, des toilettes à hauteur confortable et des pommes de douche à main. Le crédit est de 15 % jusqu'à $20,000 par an ($3,000 crédit maximum). La rénovation doit avoir lieu à votre résidence principale et être rattachée de façon permanente à la maison. Conservez tous les reçus et une description de la façon dont chaque élément améliore l’accessibilité. ### Quels rabais pour les rénovations éconergétiques sont disponibles pour les propriétaires de Vancouver, en Colombie-Britannique, en 2026 ? Rabais pour la rénovation énergétique en Colombie-Britannique en 2026 : programme CleanBC Better Homes – jusqu'à $12,000 pour l'installation d'une pompe à chaleur, $4,500 pour l'amélioration de l'isolation, $1,000 pour les thermostats intelligents et d'autres mesures d'amélioration énergétique. BC Hydro PowerSmart — remises sur les appareils EnergySTAR et améliorations de l'isolation dans les maisons chauffées à l'électricité. Remises FortisBC Home Efficiency — pour les clients de gaz naturel : $1,000–$5,000 pour la mise à niveau d'un four/chaudière à haut rendement, l'isolation et l'étanchéité à l'air. Subvention canadienne pour les maisons plus vertes — programme fédéral offrant des subventions allant jusqu'à $5,600 pour des améliorations d'efficacité énergétique admissibles, combinées à un prêt sans intérêt jusqu'à $40,000. Remarque : les programmes de remise changent — vérifiez l'éligibilité actuelle sur nrcan.gc.ca et bc.ca/CleanBC avant de planifier. Voir aussi : guide de financement de la rénovation Vancouver | Guide de financement des rénovations en Colombie-Britannique | Options de financement de rénovation | Guide de rénovation domiciliaire de Vancouver | Rénovation domiciliaire d'avant 1980 à Vancouver | Règles de rénovation des strates Vancouver | Guide des coûts de rénovation à Vancouver 2026 | Rénovation de cuisine Vancouver | Rénovation d'armoires | Conseils Rénovation Avant Vente | Rénovation de salle de bain Vancouver | Rénovation de toute la maison Vancouver | Rénovation du sous-sol Vancouver | Mise à niveau de pompe à chaleur et de CVC à Vancouver | Comment choisir un entrepreneur | Guide du calendrier de rénovation | Guide des permis de rénovation de la Colombie-Britannique

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