地下室のリノベーションのバーナビー
バーナビーの住宅、コンドミニアム、タウンハウス向けの信頼できるキッチン、バスルーム、家全体のリノベーション。
地下室のリノベーションのバーナビーについて
メトロ Vancouver 地下室改修 — 未完成のスペースを仕上げてから、独立した入り口、フルキッチン、専用バスルームを備えた完全に合法的な二次スイートまで。当社は許可を取得し、防火要件と避難要件に対応し、検査スケジュールを調整し、基準に準拠したレンタル可能なスペースを提供します。
すべての地下室プロジェクトには、書面による範囲、固定価格契約、BC Building コード §9.36 (低層住宅) 許可パッケージ、§9.10 による防火、500 万ドルの CGL、WorkSafeBC、および当社の 3 年間の仕上がり保証が含まれます。
実質 Vancouver 地下室費用 (2026 年)
| 階層 | 範囲 | 総投資額 |
|---|---|---|
| 基本仕上げ (キッチン/バスなし) | 乾式壁、電気、照明、床材、ペイント、ベースボード、オプションのレクルーム | 50,000ドル – 90,000ドル |
| 仕上げ+バスルーム1室 | 上 + 3 ピースのバスルームのラフイン + 仕上げ | 80,000ドル – 130,000ドル |
| リーガル セカンダリ スイート (ベッド 1 台) | フルキッチン、3 つのバスルーム、独立した入り口、防火帯、出口窓、独立したパネル | 130,000ドル – 200,000ドル |
| リーガル スイート (ベッド 2 台) + 専用バスルーム | 上記 + 基準に準拠した出口を備えたベッドルーム 2 室 + 高級仕上げ + プライマリ用の専用バスルーム | $180,000 – $280,000 |
| プレミアム スイート + エンターテイメント エリア | ウェットバー、シアタールーム、ジム、サウナ、全館プレミアム仕上げ | 200,000 ドル – 350,000 ドル以上 |
含まれるもの
1. 建設前
- 現状の評価（湿気、天井の高さ、配線の古さ）
- BC §9.36 + §9.10 コードレビュー
- 許可パッケージ (Vancouver / Surrey / Burnaby 市 — 管轄区域によって異なります)
- 天井が低い場合の構造評価（地下階の嵩上げ）
- 防音計画（特に寝室の上のリーガルスイート）
2. 重要なコード項目 (すべての法律スイートに含まれます)
| アイテム | 何をするのか |
|---|---|
| ユニット間の火災の分離 | 5/8 インチ タイプ X 乾式壁天井 + 防煙貫通 |
| 相互接続された煙 + 一酸化炭素警報器 | 両方のユニット全体に配線済み |
| 寝室の 出口窓 | 最小 0.35 平方メートルの透明な開口部、幅 0.55 メートル、敷居 ≤ 床上 1 メートル |
| 別の入り口 | 外から直接、本体と共用廊下なし |
| パネルとメーターを分離 (場合によっては) | 個別の請求を許可 |
| 音響透過率 STC 50+ | ユニット間の床/天井アセンブリ |
| BC §9.32 に基づく換気 | バスルーム + キッチンの屋外への直接排気 |
| 熱源 | 独立したサーモスタット、または適切なゾーニングで共有 |
3. 防水加工
| 問題 | ソリューション | 追加コスト |
|---|---|---|
| 湿気やカビの臭いが発生している | 内装ディンプルボード+サンプへの排水 | 4,000 ドル～12,000 ドル |
| アクティブリーク/白華 | インテリア + スプレーフォーム + 除湿システム | 6,000 ～ 18,000 ドル |
| 多量の湿気 / 外側膜の破損 | 外壁掘削+新規防水 | 25,000 ～ 60,000 ドル |
| 家に向かって勾配 | 写真 家に向かう勾配再勾配 + 縦樋の延長 | 1,000 ドル～3,000 ドル |
4. 価格上昇の要因
- 低い天井 (7 フィート未満) → 下の階への基礎: +30,000 ～ 80,000 ドル
- ノブとチューブ 再配線: +$10,000～$25,000
- ポップコーン天井 / パイプ断熱材の アスベスト: +5,000 ～ 25,000 ドル
- 出口窓 コンクリートでカット: それぞれ +3,000 ～ 6,000 ドル
- 個別のパネル + サービス スイートの請求: +4,000～8,000 ドル
- 天井高を追加するための基礎: +$30,000～$80,000
- 消火活動 (一部の法域では法的手続きが必要): +8,000 ～ 15,000 ドル
5. タイムライン
| 範囲 | 期間 |
|---|---|
| 基本仕上げ | 6～10週間 |
| 仕上げ＋お風呂 | 8～12週間 |
| リーガル 1 ベッド スイート | 12 ～ 18 週間 |
| リーガル 2 ベッド + 専用バスルーム | 16 ～ 22 週間 |
6. 当社のフロアが 35,000 ドルではなく 50,000 ドルである理由
2026 Vancouver で 50,000 ドル未満の場合は、次のいずれかになります。
- 許可をスキップする（住宅保険を危険にさらし、賃貸収入の再販価値を失う）
- 防火帯の遮断/出口の遮断（スイートとしては違法、居住者にとって危険）
- 無保険取引の利用
当社では、法的に許可された地下室を設置しています。 50,000 ドルの下限は、2026 年の BC 取引レート + 許可コスト + 最低基準準拠資材を反映しています。
7. 自宅での無料見積もり
地下室のプロジェクトは、湿気のチェック、天井の高さの測定、電気使用年数の評価、範囲の説明、書面による見積もりなどの 90 分間のウォークスルーから始まります。
続きを読む: Vancouver 地下室改修費用ガイド
地下室のリノベーション バーナビー のサービス
Reno Stars は、メトロタウンやブレントウッド パークの高層タワーや高級コンドミニアムから、ディア レイク、エドモンズ、キャピトル ヒル、サウス スロープの静かな一戸建て通りに至るまで、Burnaby の多様な地域に質の高いリノベーションを提供します。 BC で最も人口密度の高い自治体の 1 つである Burnaby は、改修の課題と機会が独特に組み合わさったものであり、私たちのチームはそれらすべてに対処できる実践的な経験を持っています。
**コンドミニアムおよびタウンハウスのスペシャリスト**
Burnaby の住宅ストックの大部分は階層によって管理されているため、改修工事には階層の承認、騒音時間のスケジュール、エレベーターの予約、瓦礫の撤去手順など、慎重な調整が必要です。私たちのチームは、あらゆるプロジェクトの標準的な部分として、すべての層の物流を管理します。 600 平方フィートのコンパクトなコンドミニアムのバスルームからタウンハウスのキッチン全体のオーバーホールまで、品質に妥協することなくあらゆる平方フィートを最大限に活用します。
**Burnaby からの実際のプロジェクト コスト**
完了した Burnaby プロジェクトは、予算を計画するための現実世界のベンチマークを提供します。
- **[浴室の改修](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/)s:** 範囲に応じて 20,000 ～ 32,000 ドル。標準的なバスルームの更新 (新しい洗面化粧台、タイル、設備) には、2 ～ 3 週間で 20,000 ～ 25,000 ドルかかります。カスタム機能を備えた完全なマスター エンスイートには 3 ～ 5 週間かかり、費用は 26,000 ～ 32,000 ドルです。 - **[キッチン改修](/en/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/)s:** 完全なカスタム構築の場合は 30,000 ドル～40,000 ドル。当社の Burnaby キッチン プロジェクトでは、カスタム キャビネット (白いシェーカー、木の葉脈、塗装仕上げ)、石英カウンタートップ、モダンな備品を使用しています。スケジュール: 4 ～ 6 週間。 - **商業改修:** 小売および商業スペースの場合は 8,000 ドル～25,000 ドル。私たちは、周囲のテナントへの混乱を最小限に抑えながら、メトロタウンエリアの店舗での店舗改装を完了しました。
**私たちがサービスを提供する地域**
私たちは、メトロタウン、ブレントウッド、ライード、サウス Burnaby、ディア レイク、キャピトル ヒル、エドモンズ、ハイゲート、サリバン ハイツを含む Burnaby 全域で活動しています。あなたのユニットがブレントウッドのプレセールタワーであっても、Burnaby湖近くの1970年代のバンガローであっても、私たちは同じ水準の仕上がりを提供します。
**3 年保証、ライセンスおよび保険付き**
すべての Reno Stars プロジェクトには 3 年間の品質保証が付いています。当社は BC で完全なライセンスを取得し、保険に加入しており、管理された建物内での作業に必要な階層別賠償責任補償を行っています。
## Burnaby 改修費用ガイド
Reno Stars による完了した Burnaby プロジェクトに基づく:
- **キッチンの改修:** $25,000～$55,000 (コンドミニアムのキッチンは $25,000 から、フルハウスのキッチンは $35,000 以上から) - **バスルームの改修:** $18,000～$35,000 ([Vancouver バスルームの費用ガイド](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//) を参照) - **地下室の改修:** $30,000～$80,000 (完成したレクルームまたはリーガルスイート) - **家全体のリノベーション:** $80,000～$200,000+
## Burnaby 近所
当社は、メトロタウン、ブレントウッド、エドモンズ、ディア レイク、Burnaby ハイツ、キャピトル ヒル、大学エリアを含むすべての Burnaby エリアにサービスを提供しています。 Burnaby の高層コンドミニアム、タウンハウス複合施設、および一戸建て住宅は、それぞれ異なる改修アプローチと階層の考慮事項を必要とします。
## Burnaby 層の改修ルール
Burnaby の改修工事の多くは層状の建物で行われています。階層申請、保険証明書、労働時間遵守、近隣への通知などを扱います。私たちのチームは主要な Burnaby 地層の建物の要件を熟知しているため、数週間に及ぶ事務作業を節約できます。
続きを読む: [浴室の改修費用](/ja/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//) | [キッチン改修費用](/ja/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/) | [地下室改修ガイド](/ja/blog/basement-renovation-vancouver-complete-guide/)
関連: [家全体のリノベーション費用](/ja/guides/whole-house-renovation-cost-vancouver/) | [地下室改修費用](/ja/guides/basement-renovation-cost-vancouver/) | [商業改修費用 Vancouver 2026](/en/guides/commercial-renovation-cost-vancouver/) | [キャビネットの再仕上げコスト Vancouver 2026](/en/guides/cabinet-refinishing-cost-vancouver/) | [地下室スイートの転換コスト Vancouver 2026](/en/guides/basement-suite-cost-vancouver/)
[70 件を超える検証済みの 5 つ星顧客レビュー](/en/reviews/) をご覧ください。
Burnaby の改修を始める準備はできましたか? [無料お見積りはこちら→](/ja/contact/)
こちらもお読みください: [Burnaby 改修費用ガイド 2026](/en/blog/burnaby-renovation-cost-guide-2026/)
注目のプロジェクト: [商業倉庫リノベーション: Burnaby](/ja/blog/commercial-warehouse-door-renovation-burnaby/)
[Burnaby 改修プロジェクトのポートフォリオ](/en/projects/) を参照するか、[改修デザイン ギャラリー](/en/design/) を参照してください。
私たちがやっていること
当社の バーナビー サービスを選ぶ理由
バーナビー プロジェクト
ローワー メインランド全域にわたる優れた改修プロジェクトのポートフォリオをご覧ください。
地下室のリノベーションのバーナビーに関するよくある質問
はい、当社はバーナビーの多くのハイライズコンドミニアム（メトロタウン、ブレントウッド、ロヒードを含む）で作業しています。すべてのストラタ承認、保険要件、建物のアクセスプロトコルを処理します。チームは、騒音規制を尊重し、エレベーターのスケジュールを調整し、共有エリアを保護することで、コンドミニアムのリノベーションが効率的かつ近隣住民への影響を最小限に抑えながら完了するようにします。
Basement renovations in Burnaby typically run $40,000–$120,000 depending on scope. A basic finish — drywall, flooring, lighting and a 3-piece bathroom — starts around $40,000–$60,000 and works well for newer Brentwood and Metrotown townhouses. Mid-range projects with a second bathroom and small kitchenette run $60,000–$95,000 — typical for legal suite conversions in The Heights and South Burnaby. High-end legal suites with separate entrance, full kitchen, and premium finishes can exceed $100,000. Sloped lots around Capitol Hill and Burnaby Mountain may require additional drainage and waterproofing work. All projects include permits, $5M CGL coverage, and a 3-year workmanship warranty.
バーナビーのバスルームリノベーションは$10,000〜$50,000+です。3点パウダールーム：$10K〜$18K。4点中級：$18K〜$30K（タイルシャワー、クォーツ）。5点マスター：$30K〜$50K+（カスタムシャワー、ダブル洗面化粧台、高級仕上げ）。
バーナビーのキッチンリノベーションは通常3〜6週間で完了します。タイムラインは、範囲、許可、ストラタ承認（コンドミニアムの場合）、材料の納期によって異なります。プロジェクト開始時に詳細なスケジュールを提供します。
はい、バーナビーのコンドミニアムプロジェクトのすべてのストラタ承認プロセスを処理します。これには、申請書の準備、保険証明書、建設時間の遵守、騒音規制の尊重が含まれます。当社のチームはストラタ理事会と協力して、近隣住民への影響を最小限に抑えるスケジュールを確保します。
バーナビーの多くの住宅は斜面に建てられているため、ウォークアウト地下室がより一般的です。これらは、自然光と外部アクセスを提供するため、優れた賃貸スイートまたはマザーインローのアパートになります。当社のチームは、斜面の上の建設、地質工学的考慮事項、避難要件を処理します。
はい、ブレントウッド、メトロタウン、ハイゲートを含むバーナビーの開発のタウンハウスをリノベーションします。これらのコミュニティには、しばしば近代的なデザインのタウンハウスが含まれており、効率的な空間の使用、現代的な仕上げ、洗練されたキッチンとバスルームのアップグレードに焦点を当てています。すべてのストラタ承認を処理します。
はい、地下室の仕上げには バーナビー での建築許可が必要です。当社では、あらゆる許可申請や検査をサービスの一環として行っております。
仕上げ前に水分レベルを評価し、排水の改善、防湿層、適切な断熱などの適切な解決策を実施します。
はい、地下室にバスルームを追加できます。下水道管より下にある場合は、汚水排出システムを設置します。すべての配管は バーナビー の建築基準を満たしています。