商業リノベーションのバーナビー
バーナビーの住宅、コンドミニアム、タウンハウス向けの信頼できるキッチン、バスルーム、家全体のリノベーション。
商業リノベーションのバーナビーについて
メトロ Vancouver の 商業改修 — オフィス、小売店、レストラン、診療所、美容院、フィットネス スタジオ。許可の取り扱い、BC Building コード パート 3 (該当する場合)、バリアフリー / CSA B651 への準拠、営業時間外のスケジュール設定、および建設中の事業運営の継続。
私たちは不動産オーナーやテナントと協力します。テナントの構築には、家主の調整 (リース テナント改善手当、LL 承認) が含まれます。
すべての商用プロジェクトには、書面による範囲、固定価格契約、BC 許可パッケージ、500 万ドルの CGL 保険、WorkSafeBC、および 2 年間の仕上がり保証が含まれます。
実質 Vancouver 商業コスト (2026 年)
| タイプ | 平方フィートあたりの投資額 | 典型的なプロジェクトの合計 |
|---|---|---|
| オフィスリフレッシュ (塗装、床材、照明、パーテーション) | $80–$160 | 5 万ドル～20 万ドル |
| 小売業の拡大 | $100–$300 | 10 万ドル～50 万ドル |
| レストランのビルドアウト (フルキッチン + ダイニング) | $200–$500 | 30 万ドル～120 万ドル |
| 診療所 / 歯科医院 | $300–$700 | 40 万ドル～150 万ドル |
| 美容室 / スパ | $150–$350 | 15 万ドル～50 万ドル |
| フィットネス スタジオ / ヨガ / ピラティス | $80–$200 | 8 万ドル～30 万ドル |
| 大麻小売り (高セキュリティ仕様) | $250–$500 | 30 万ドル～80 万ドル |
含まれるもの
1. 建設前
- 現状調査＋測定
- 賃貸借審査（テナントがどこにあるのか）
- 家主の承認調整
- 建築基準法のレビュー (BC Code パート 3 対 9 — スプリンクラー、アクセシビリティに影響)
- 保健当局の承認（レストラン、クリニック、サロン）
- 酒類/大麻ライセンスの調整（該当する場合）
- BC Building 許可パッケージ
- 事業継続を考慮したスケジュール（時間外、週末、段階的）
2. 規範とコンプライアンス
| アイテム | コードリファレンス |
|---|---|
| バリアフリー設計 | BC Code §3.8 + CSA B651 |
| 配管器具の数 | BC 配管コード表 2.6.4 |
| 非常口+非常照明 | §3.4 |
| スプリンクラー設備（第3棟） | NFPA13 |
| 保健局 (レストラン) | VCH FoodSafe + グリストラップ + 商業用ベント |
| エアハンドリング | ASHRAE 62.1 (特にクリニック) |
| 防音 | テナント間の STC 45+ |
3. レストラン固有
| アイテム | コスト範囲 (2026 年) |
|---|---|
| 業務用換気フード（I型）＋縁石・屋根貫通部 | 35,000 ～ 90,000 ドル |
| メイクアップエアユニット | 15,000 ドル～35,000 ドル |
| グリストラップ（内装1,000ポンド） | インストール済み $8,000 ～ $18,000 |
| ウォークインクーラー (8x10) | 25,000 ドル～45,000 ドル |
| ヘルスボード準拠の準備エリア + 3 コンパートメントのシンク | 8,000～20,000ドル |
| 酒販免許の整備 | 5,000 ドル～15,000 ドル |
| パティオ + 屋外サービス | 20,000～80,000ドル |
4. 医療/歯科クリニック特有
| アイテム | コスト範囲 (2026 年) |
|---|---|
| 鉛ライニングのX線室 | 25,000 ～ 60,000 ドル |
| 歯科用椅子の配管 + 空気 | 椅子 1 脚につき 5,000 ～ 10,000 ドル |
| HEPA / 臨床グレードの HVAC | 2 万ドル～6 万ドル |
| 滅菌準備/オートクレーブ室 | 15,000 ～ 30,000 ドル |
| ADA / バリアフリー洗面所 (CSA B651) | 25,000 ドル～45,000 ドル |
| レセプション工場 | 10,000 ～ 25,000 ドル |
5. 価格上昇の要因
- Strata Building (高層オフィス) — 労働時間制限、貨物用エレベーターの予約、建物保護: +10 ～ 20%
- 歴史的建造物 ファサード制限: ファサード範囲 +10 ～ 25%
- 複雑さを許可 (パート 3 対パート 9): エンジニア/アーキテクトの料金 +15,000 ～ 50,000 ドル
- アスベスト削減 (1990 年以前の商用): +10,000 ～ 80,000 ドル
- HVAC ゾーニングの見直し (クリニック / レストラン): +30,000 ～ 80,000 ドル
- スプリンクラー システムのアップグレード (使用方法の変更がトリガーとなる): +25,000 ～ 80,000 ドル
6. 事業継続のオプション
| アプローチ | いつ使用するか |
|---|---|
| 段階的構築 — セクションに分けて作業し、ビジネスは継続します | オープンフロアの小売店、大規模オフィス |
| 営業時間外のみ (夜間 + 週末) | アンカー小売店、移転のため閉店できない |
| スケジュール保証付きの完全なクロージング | 最速パス。日割りペナルティ条項を伴う予定を堅持します。 |
| ビルド中のポップアップの場所 | レストランやサロン向けにコーディネートしました |
7. タイムライン
| タイプ | 期間 |
|---|---|
| オフィスリフレッシュ | 4～10週間 |
| 小売業の増強 | 8～14週間 |
| レストランの増築 | 14 ～ 24 週間 |
| 診療所 | 16 ～ 28 週間 |
8. 無料サイトのチュートリアル
商用プロジェクトは、60 ～ 90 分の現場ウォークスルー (測定、リースのレビュー、範囲の議論、概算コスト) から始まります。 14 日以内に書面による固定価格の見積もりを提出します。
続きを読む: レストランの改装費用 Vancouver
商業リノベーション バーナビー のサービス
Reno Stars は、メトロタウンやブレントウッド パークの高層タワーや高級コンドミニアムから、ディア レイク、エドモンズ、キャピトル ヒル、サウス スロープの静かな一戸建て通りに至るまで、Burnaby の多様な地域に質の高いリノベーションを提供します。 BC で最も人口密度の高い自治体の 1 つである Burnaby は、改修の課題と機会が独特に組み合わさったものであり、私たちのチームはそれらすべてに対処できる実践的な経験を持っています。
**コンドミニアムおよびタウンハウスのスペシャリスト**
Burnaby の住宅ストックの大部分は階層によって管理されているため、改修工事には階層の承認、騒音時間のスケジュール、エレベーターの予約、瓦礫の撤去手順など、慎重な調整が必要です。私たちのチームは、あらゆるプロジェクトの標準的な部分として、すべての層の物流を管理します。 600 平方フィートのコンパクトなコンドミニアムのバスルームからタウンハウスのキッチン全体のオーバーホールまで、品質に妥協することなくあらゆる平方フィートを最大限に活用します。
**Burnaby からの実際のプロジェクト コスト**
完了した Burnaby プロジェクトは、予算を計画するための現実世界のベンチマークを提供します。
- **[浴室の改修](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/)s:** 範囲に応じて 20,000 ～ 32,000 ドル。標準的なバスルームの更新 (新しい洗面化粧台、タイル、設備) には、2 ～ 3 週間で 20,000 ～ 25,000 ドルかかります。カスタム機能を備えた完全なマスター エンスイートには 3 ～ 5 週間かかり、費用は 26,000 ～ 32,000 ドルです。 - **[キッチン改修](/en/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/)s:** 完全なカスタム構築の場合は 30,000 ドル～40,000 ドル。当社の Burnaby キッチン プロジェクトでは、カスタム キャビネット (白いシェーカー、木の葉脈、塗装仕上げ)、石英カウンタートップ、モダンな備品を使用しています。スケジュール: 4 ～ 6 週間。 - **商業改修:** 小売および商業スペースの場合は 8,000 ドル～25,000 ドル。私たちは、周囲のテナントへの混乱を最小限に抑えながら、メトロタウンエリアの店舗での店舗改装を完了しました。
**私たちがサービスを提供する地域**
私たちは、メトロタウン、ブレントウッド、ライード、サウス Burnaby、ディア レイク、キャピトル ヒル、エドモンズ、ハイゲート、サリバン ハイツを含む Burnaby 全域で活動しています。あなたのユニットがブレントウッドのプレセールタワーであっても、Burnaby湖近くの1970年代のバンガローであっても、私たちは同じ水準の仕上がりを提供します。
**3 年保証、ライセンスおよび保険付き**
すべての Reno Stars プロジェクトには 3 年間の品質保証が付いています。当社は BC で完全なライセンスを取得し、保険に加入しており、管理された建物内での作業に必要な階層別賠償責任補償を行っています。
## Burnaby 改修費用ガイド
Reno Stars による完了した Burnaby プロジェクトに基づく:
- **キッチンの改修:** $25,000～$55,000 (コンドミニアムのキッチンは $25,000 から、フルハウスのキッチンは $35,000 以上から) - **バスルームの改修:** $18,000～$35,000 ([Vancouver バスルームの費用ガイド](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//) を参照) - **地下室の改修:** $30,000～$80,000 (完成したレクルームまたはリーガルスイート) - **家全体のリノベーション:** $80,000～$200,000+
## Burnaby 近所
当社は、メトロタウン、ブレントウッド、エドモンズ、ディア レイク、Burnaby ハイツ、キャピトル ヒル、大学エリアを含むすべての Burnaby エリアにサービスを提供しています。 Burnaby の高層コンドミニアム、タウンハウス複合施設、および一戸建て住宅は、それぞれ異なる改修アプローチと階層の考慮事項を必要とします。
## Burnaby 層の改修ルール
Burnaby の改修工事の多くは層状の建物で行われています。階層申請、保険証明書、労働時間遵守、近隣への通知などを扱います。私たちのチームは主要な Burnaby 地層の建物の要件を熟知しているため、数週間に及ぶ事務作業を節約できます。
続きを読む: [浴室の改修費用](/ja/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//) | [キッチン改修費用](/ja/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/) | [地下室改修ガイド](/ja/blog/basement-renovation-vancouver-complete-guide/)
関連: [家全体のリノベーション費用](/ja/guides/whole-house-renovation-cost-vancouver/) | [地下室改修費用](/ja/guides/basement-renovation-cost-vancouver/) | [商業改修費用 Vancouver 2026](/en/guides/commercial-renovation-cost-vancouver/) | [キャビネットの再仕上げコスト Vancouver 2026](/en/guides/cabinet-refinishing-cost-vancouver/) | [地下室スイートの転換コスト Vancouver 2026](/en/guides/basement-suite-cost-vancouver/)
[70 件を超える検証済みの 5 つ星顧客レビュー](/en/reviews/) をご覧ください。
Burnaby の改修を始める準備はできましたか? [無料お見積りはこちら→](/ja/contact/)
こちらもお読みください: [Burnaby 改修費用ガイド 2026](/en/blog/burnaby-renovation-cost-guide-2026/)
注目のプロジェクト: [商業倉庫リノベーション: Burnaby](/ja/blog/commercial-warehouse-door-renovation-burnaby/)
[Burnaby 改修プロジェクトのポートフォリオ](/en/projects/) を参照するか、[改修デザイン ギャラリー](/en/design/) を参照してください。
私たちがやっていること
当社の バーナビー サービスを選ぶ理由
バーナビー プロジェクト
ローワー メインランド全域にわたる優れた改修プロジェクトのポートフォリオをご覧ください。
商業リノベーションのバーナビーに関するよくある質問
はい、当社はバーナビーの多くのハイライズコンドミニアム（メトロタウン、ブレントウッド、ロヒードを含む）で作業しています。すべてのストラタ承認、保険要件、建物のアクセスプロトコルを処理します。チームは、騒音規制を尊重し、エレベーターのスケジュールを調整し、共有エリアを保護することで、コンドミニアムのリノベーションが効率的かつ近隣住民への影響を最小限に抑えながら完了するようにします。
Basement renovations in Burnaby typically run $40,000–$120,000 depending on scope. A basic finish — drywall, flooring, lighting and a 3-piece bathroom — starts around $40,000–$60,000 and works well for newer Brentwood and Metrotown townhouses. Mid-range projects with a second bathroom and small kitchenette run $60,000–$95,000 — typical for legal suite conversions in The Heights and South Burnaby. High-end legal suites with separate entrance, full kitchen, and premium finishes can exceed $100,000. Sloped lots around Capitol Hill and Burnaby Mountain may require additional drainage and waterproofing work. All projects include permits, $5M CGL coverage, and a 3-year workmanship warranty.
バーナビーのバスルームリノベーションは$10,000〜$50,000+です。3点パウダールーム：$10K〜$18K。4点中級：$18K〜$30K（タイルシャワー、クォーツ）。5点マスター：$30K〜$50K+（カスタムシャワー、ダブル洗面化粧台、高級仕上げ）。
バーナビーのキッチンリノベーションは通常3〜6週間で完了します。タイムラインは、範囲、許可、ストラタ承認（コンドミニアムの場合）、材料の納期によって異なります。プロジェクト開始時に詳細なスケジュールを提供します。
はい、バーナビーのコンドミニアムプロジェクトのすべてのストラタ承認プロセスを処理します。これには、申請書の準備、保険証明書、建設時間の遵守、騒音規制の尊重が含まれます。当社のチームはストラタ理事会と協力して、近隣住民への影響を最小限に抑えるスケジュールを確保します。
バーナビーの多くの住宅は斜面に建てられているため、ウォークアウト地下室がより一般的です。これらは、自然光と外部アクセスを提供するため、優れた賃貸スイートまたはマザーインローのアパートになります。当社のチームは、斜面の上の建設、地質工学的考慮事項、避難要件を処理します。
はい、ブレントウッド、メトロタウン、ハイゲートを含むバーナビーの開発のタウンハウスをリノベーションします。これらのコミュニティには、しばしば近代的なデザインのタウンハウスが含まれており、効率的な空間の使用、現代的な仕上げ、洗練されたキッチンとバスルームのアップグレードに焦点を当てています。すべてのストラタ承認を処理します。
業務の中断を最小限に抑えるために、夜間や週末を含む柔軟なスケジュールを提供します。スペースの一部を稼働し続けるために段階的に作業を行うことができます。
はい、私たちのチームは バーナビー の商業建築基準、アクセシビリティ要件、防火規制についての経験があります。当社はすべての商用規格に完全に準拠していることを保証します。
はい、私たちは バーナビー のオフィス、小売スペース、レストランのテナント改善 (TI) を専門としています。私たちは家主や不動産管理者と協力して承認プロセスを行っています。