家全体のリノベーションのバンクーバー
バンクーバーの一流リノベーション会社、キッチン、バスルーム、商業空間、家全体のリフォームに対応。
Real 家全体のリノベーション Costs in バンクーバー
バンクーバーで完了した2件の家全体のリノベーションプロジェクトに基づく
家全体のリノベーションのバンクーバーについて
Vancouver 家全体のリノベーション — 壁の内側から表面仕上げまでの全面的な再構築。すべての取引が 1 人のプロジェクト マネージャーとの 1 つの契約に基づいて調整されます。私たちは、Metro Vancouver 全域の一戸建て住宅、タウンハウス、大規模なコンドミニアム (歴史的建造物や個性的な住宅を含む) で仕事をしています。
すべてのハウス全体のプロジェクトには、書面による範囲、マイルストーンベースの契約、BC Building コード許可パッケージ、必要に応じて構造エンジニアの調整、500 万ドルの CGL 保険、WorkSafeBC、および当社の 3 年間の仕上がり保証が含まれます。
実質 Vancouver の家全体の費用 (2026 年)
| 階層 | 範囲 | 総投資額 |
|---|---|---|
| 化粧品のリフレッシュ (小さな家 <1,800 平方フィート) | 塗装、床材、照明、キッチンとバスルームのミッドレンジをリフレッシュ、構造変更なし | 150,000ドル – 250,000ドル |
| ミッドレンジのフルリノ (2,000 ～ 3,000 平方フィート) | フルキッチン + 2 ～ 3 つのバスルーム、床全体、すべての塗装、照明、電気更新、基本的な地下仕上げ | 250,000 ～ 500,000 ドル |
| プレミアム フル リノ (3,000 ～ 4,500 平方フィート + 構造変更) | 上記すべて + 耐力壁の撤去、レイアウトの再構成、プレミアム仕上げ、カスタムの工場設備、スマートホーム配線 | 500,000 ～ 900,000 ドル |
| 高級 (4,500 平方フィート以上、増築、デザイナー仕様) | 上記すべて + 追加または大規模な構造工事、デザイナー指定の仕上げ、統合されたホーム オートメーション、ランドスケープの統合 | 900,000ドル – 1,500,000ドル |
| 超高級/遺産修復 | 最新のシステム、専門業者、特注のコンポーネントによる当時の状態を正確に修復 | 1,500,000 ドル – 3,000,000 ドル以上 |
含まれるもの
1. 建設前
- 現状調査＋測定
- 構造評価（耐荷重または追加の場合のエンジニア）
- BC Building コードレビュー + 許可パッケージ
- 遺産改変許可（該当する場合、Vancouver市遺産保護地域）
- 数量スケジュール + 定額契約
- 3D ウォークスルー (プレミアム ティア)
2. 1 つの契約に基づくすべての取引
- 解体 + アスベスト除去
- 構造大工工事 + フレーム変更
- 電気 (200A パネルのアップグレードが一般的)
- 配管工事 (PEX-A 再配管、ガス配管工事)
- HVAC (ヒートポンプの設置またはダクト全体の再加工)
- 断熱材のアップグレード (Vancouver の住宅は 2000 年以前の R-12 が多く、最低 R-22 にします)
- 乾式壁、塗装、仕上げ大工仕事
- 床材（広葉樹、タイル、LVP）
- キャビネット + カウンタートップ + タイル
- 屋根材（範囲に含まれる場合）
- 窓 + 外部ドア
3. 価格上昇の要因
- 1990 年以前の住宅での アスベスト削減: 程度に応じて +8,000 ～ 40,000 ドル
- ノブとチューブの配線 交換 (1950 年以前の住宅): +15,000 ～ 35,000 ドル
- 亜鉛メッキ供給ライン / 鉛パイプの交換: +8,000～25,000 ドル
- 200A パネルのアップグレード + サービス入口: +5,000 ドル～10,000 ドル
- 屋根の交換（範囲に追加した場合）: +15,000～35,000 ドル
- 基礎亀裂修理/基礎: +$10,000～$80,000
- 遺産 / キャラクターの保存 要件: 関連範囲の +15 ～ 30%
- Vancouver市の許可料 (家全体の範囲): $5,000～$15,000
- エンジニア + 建築家 (プレミアム/構造範囲): $15,000～$50,000
4. タイムライン
| 範囲 | 期間 |
|---|---|
| 化粧品リフレッシュ | 3 ～ 6 か月 |
| ミッドレンジフルリノ | 6 ～ 10 か月 |
| 構造的なプレミアム | 10 ～ 14 か月 |
| 贅沢/追加 | 14 ～ 24 か月 |
5. 当社のフロアが 50,000 ドルではなく 150,000 ドルである理由
以下を含めると、2026 年に「5 万ドル Vancouver の家全体の改修」は数学的に不可能になります。
- BC許可証+検査: $4,000～$12,000
- アスベスト検査 (1990 年以前に必須) + 軽減: 5,000 ～ 30,000 ドル
- 200A パネルのアップグレード (ほとんどの古い住宅にはこれが必要です): 5,000 ドル～10,000 ドル
- 1 つのバスルーム + キッチンのリフレッシュでも: 40,000 ～ 70,000 ドル
「家全体」で 15 万ドル未満の見積もりを出している人は、範囲を 1 つの部屋に限定しているか、変更命令で余分なものを隠しているか、許可を取得していないかのいずれかです。
6. 必ず含まれるもの
- 書面によるマイルストーンベースの契約書（現金一括ではありません）
- BC Building コード許可パッケージ (私たちが申請し、市手数料を直接支払います)
- 構造エンジニアの調整
- 500 万ドルの CGL + WorkSafeBC
- 3年間の製造保証
- 毎日のサイトの清掃、毎週の写真記録
- 1 人のプロジェクト マネージャー (1 つの電話番号、1 つの電子メール)
- 税金/保険の明細別請求書
7. 無料在宅相談
家全体のプロジェクトは 2 時間のウォークスルーから始まります。住宅全体の調査、範囲の議論、大まかな範囲、そして (続行する場合は) 14 日以内の定額の書面による契約が行われます。無料、義務なし。
続きを読む: Surrey 家全体のリノベーション事例
家全体のリノベーション バンクーバー のサービス
Reno Stars は、キツラノやマウント プレザントのキャラクター ハウスからイエールタウン、コール ハーバー、ウェスト エンドのモダンなコンドミニアムに至るまで、Vancouver 全体で 100 を超える改修プロジェクトを完了しました。 Vancouver の住宅ストックには、ノブとチューブの配線と漆喰壁を備えた 1950 年以前のクラフトマン バンガローから、過去 10 年間に建てられた洗練されたガラスのタワーまで、あらゆるものが含まれています。物件タイプごとに異なるリノベーションアプローチが必要であり、当社のスタッフはそのすべてについて実践的な経験を持っています。
イーストサイドの古い住宅については、アスベストの除去、現行の耐震基準を満たすための構造のアップグレード、家の本来の特徴を尊重したキッチンやバスルームの近代化などを定期的に行っています。漆喰の壁、もみの床、オリジナルの工場設備はすべて保存することも、慎重に更新することもできます。ウェストサイドでは、プロジェクトは再構成されたフロアプラン、滝の島を備えたオープンコンセプトのキッチン、床暖房と縁石のないシャワーを備えたスパ風のバスルームなど、大規模な家全体の改修となる傾向があります。
ダウンタウン、イエールタウン、メトロタウンのコンドミニアムの改修は、Vancouver の仕事の重要な部分を占めています。当社は、騒音制限工事時間、保険証明書の要件、エレベーターの予約、地層変更契約など、地層に関する条例に対処した経験があります。当社のチームがお客様に代わって層の承認プロセス全体を処理できるため、お客様は事務処理ではなく仕上げの選択に集中できます。
当社の Vancouver ポートフォリオからの実際のプロジェクト データ: キッチン改修 $14,000 (基本的な更新) から $72,000 (アプライアンス パッケージ付きのプレミアム カスタム)。バスルームの改修は14,000ドルから22,000ドル。家全体の改修の場合、対象を絞った更新の場合は 23,000 ドルから 27,000 ドル。すべてのプロジェクトには 3 年間の品質保証と詳細な書面による見積が含まれており、驚くようなことや隠れた料金は発生しません。
Vancouver の許可要件は、Metro Vancouver の中で最も厳しいものの 1 つです。構造工事、配管や電気の移設、または出口の変更には、Vancouver 市の建築許可が必要です。当社は許可申請を処理し、検査のスケジュールを設定し、改修が最初から最後まで法令に準拠していることを確認します。文化遺産に指定された住宅の場合、私たちは文化遺産保護ガイドラインに従って、ファサードの特徴を維持しながらインテリアを近代化します。
関連費用ガイド: [キッチン改修費用](/ja/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/) | [浴室の改修費用](/ja/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/) | [地下室改修費用](/ja/guides/basement-renovation-cost-vancouver/) | [家全体のリノベーション費用](/ja/guides/whole-house-renovation-cost-vancouver/)
注目のプロジェクト: [Vancouver リノベーション コスト ガイド 2026](/en/blog/renovation-cost-vancouver-2026-complete-guide/) | [10 の改修前後のプロジェクト](/ja/blog/vancouver-renovation-before-after-10-projects/) | [商業改修費用 Vancouver 2026](/en/guides/commercial-renovation-cost-vancouver/) | [キャビネットの再仕上げコスト Vancouver 2026](/en/guides/cabinet-refinishing-cost-vancouver/) | [地下室スイートの変換コスト Vancouver 2026](/en/guides/basement-suite-cost-vancouver/) | [Vancouver マンション リノベーション ガイド](/ja/blog/apartment-building-renovation-vancouver-2026/)
[70 件を超える検証済みの 5 つ星顧客レビュー](/en/reviews/) をご覧ください。
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[Vancouver 改修プロジェクトのポートフォリオ](/en/projects/) をご覧いただくか、[改修デザイン ギャラリー](/en/design/) をご覧ください。
## Vancouver 建築許可費用 (2026 年)
Vancouver 市は、建設価値に基づいて許可料を請求します。一般的なキッチンの改修（建築価額 30,000 ドル）の場合、建築許可料として約 500 ～ 900 ドルがかかります。また、排水管の移設やガス管の追加の場合は、別途配管許可（150 ～ 250 ドル）がかかります。耐力壁の撤去などの構造工事には、許可料に加えてエンジニアのスタンプが押された図面（600～1,200ドル）が必要です。カテゴリー B または C の評価を受けた遺産住宅には、標準の建築許可に加えて遺産変更許可も必要です。私たちのチームがすべての申請書類を準備し、提出します。
現在、Vancouver での許可の処理には、標準的な住宅プロジェクトの場合 4 ～ 8 週間かかります。対象となる建設工事が開始される 6 ～ 8 週間前に許可申請を開始することをお勧めします。
## よくある質問 — Vancouver リノベーションズ
**Vancouver でのキッチン改修の建築許可にかかる費用はいくらですか?** 宣言された建設価格が 25,000 ドルから 40,000 ドルのキッチンの改修の場合、Vancouver 市の建築許可には通常 450 ドルから 850 ドルの費用がかかります。改修により配管を移動する場合 (シンクの位置変更や食器洗い機の排水管の追加など)、別途配管許可 (150 ～ 250 ドル) を追加してください。パネルのアップグレードまたは新しい回路の電気許可は、資格のある電気技師によって直接処理されます。当社が許可に対応した図面を提供し、お客様に代わって市への提出書類をすべて管理しますので、お客様は仕上げの選択に集中できます。
**Vancouver コンドミニアムの改修には地層の承認が必要ですか?** はい - 地層名が付けられた Vancouver コンドミニアムの事実上すべての改修には、建設開始前に書面による地層の承認が必要です。請負業者の資格情報、500 万ドルの CGL 保険の証明書、詳細な作業範囲、騒音管理計画を含む改修リクエストを提出する必要があります。多くの地層では損害保証金 (500 ドルから 2,000 ドル) が必要で、作業は平日の午前 8 時から午後 5 時までに制限されています。階層評議会が開催される時期に応じて、承認には通常 2 ～ 6 週間かかります。プロジェクトの一環として、必要なすべての階層ドキュメントを準備して提出します。
**Vancouverの文化遺産に指定された家を改装できますか?** はい - 文化遺産に指定された住宅は改修できますが、外装の変更や一部の内装の変更には標準の建築許可に加えて遺産変更許可が必要です。内装の改修 (キッチン、バスルーム) は通常、遺産のガイドライン内でかなりの柔軟性があります。当社は、ストラスコナ、グランドビュー・ウッドランド、ショーネシー全域でキャラクターハウスの改修に成功し、オリジナルのモミの床、石膏のクラウンモールディング、年代物の工場を保存しながら、機械システムを最新化し、舞台裏で現代的な仕上げを追加しました。
私たちがやっていること
当社の バンクーバー サービスを選ぶ理由
バンクーバー プロジェクト
ローワー メインランド全域にわたる優れた改修プロジェクトのポートフォリオをご覧ください。
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バスルーム更新付き家全体のリノベーション
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家全体のリノベーションのバンクーバーに関するよくある質問
もちろんです。バンクーバーのリノベーションプロジェクトのすべての許可申請（電気、配管、構造の許可を含む）を処理します。当社のチームは、バンクーバー市の建築基準、文化遺産規制、ストラタの要件に精通しています。許可プロセス全体を管理するので、お客様は仕上げの選択に集中でき、当社は完全な遵守を保証します。
バンクーバーのキッチンリノベーションは$15,000〜$72,000+です。基本的なリフレッシュ：$15K〜$30K。中級リノベーション：$30K〜$50K（フルキャビネット、クォーツ、タイル）。プレミアムカスタム：$50K〜$72K+（ウォーターフォールアイランド、プレミアム家電）。すべての見積もりは項目別で、隠れた費用はありません。
ダウンタウンバンクーバー、キツィラノ、ポイントグレー、ケリスデール、ダンバー、マウントプレザント、メインストリート、ハスティングス、コマーシャルドライブ、リッチモンドハイツ、ダウンタウンイーストサイド、フォルスクリークなど、バンクーバーのすべての地区にサービスを提供しています。
バンクーバーのほとんどのリノベーションは2〜12週間で完了します。バスルーム：3〜6週間。キッチン：3〜6週間。地下室の仕上げ：6〜10週間。家全体：2〜6ヶ月。タイムラインは、範囲、許可、ストラタ承認（コンドミニアムの場合）、材料の納期によって異なります。
はい、バンクーバーの古い住宅でのしっくいの壁を扱う経験があります。注意深い解体技術、適切な準備、現代の修復方法を使用して、オリジナルの特徴を保持しながら、現代的なアップデートを統合します。電気と配管の更新は、最小限の障害で行います。
はい、ストラタ規則と制限のあるバンクーバーのコンドミニアムを扱う経験が広くあります。当社のチームは、ストラタ規則を確認し、保険を提出し、検査を調整し、近隣住民への影響を最小限に抑えるためのスケジュールを管理します。すべての必要な承認を処理し、建設規則の遵守を確保します。
それは範囲によって異なります。 バンクーバー で大規模な改修工事が行われる場合、安全性と効率性を確保するために、一時的な移転を推奨することがよくあります。滞在が望ましい場合は、段階的な作業の調整をお手伝いします。
当社は、すべての取引を調整し、スケジュールを管理し、定期的に最新情報を提供する専任のプロジェクト マネージャーを割り当てます。連絡先は 1 つだけです。
はい、家全体の改修には通常、構造、電気、配管工事の複数の許可が必要です。私たちはすべての バンクーバー 許可申請と検査を処理します。