家全体のリノベーションのサリー
フリートウッドからサウスサリーまで、サリー全域でプロのキッチン、バスルーム、家全体のリノベーションを提供。
家全体のリノベーションのサリーについて
Vancouver 家全体のリノベーション — 壁の内側から表面仕上げまでの全面的な再構築。すべての取引が 1 人のプロジェクト マネージャーとの 1 つの契約に基づいて調整されます。私たちは、Metro Vancouver 全域の一戸建て住宅、タウンハウス、大規模なコンドミニアム (歴史的建造物や個性的な住宅を含む) で仕事をしています。
すべてのハウス全体のプロジェクトには、書面による範囲、マイルストーンベースの契約、BC Building コード許可パッケージ、必要に応じて構造エンジニアの調整、500 万ドルの CGL 保険、WorkSafeBC、および当社の 3 年間の仕上がり保証が含まれます。
実質 Vancouver の家全体の費用 (2026 年)
| 階層 | 範囲 | 総投資額 |
|---|---|---|
| 化粧品のリフレッシュ (小さな家 <1,800 平方フィート) | 塗装、床材、照明、キッチンとバスルームのミッドレンジをリフレッシュ、構造変更なし | 150,000ドル – 250,000ドル |
| ミッドレンジのフルリノ (2,000 ～ 3,000 平方フィート) | フルキッチン + 2 ～ 3 つのバスルーム、床全体、すべての塗装、照明、電気更新、基本的な地下仕上げ | 250,000 ～ 500,000 ドル |
| プレミアム フル リノ (3,000 ～ 4,500 平方フィート + 構造変更) | 上記すべて + 耐力壁の撤去、レイアウトの再構成、プレミアム仕上げ、カスタムの工場設備、スマートホーム配線 | 500,000 ～ 900,000 ドル |
| 高級 (4,500 平方フィート以上、増築、デザイナー仕様) | 上記すべて + 追加または大規模な構造工事、デザイナー指定の仕上げ、統合されたホーム オートメーション、ランドスケープの統合 | 900,000ドル – 1,500,000ドル |
| 超高級/遺産修復 | 最新のシステム、専門業者、特注のコンポーネントによる当時の状態を正確に修復 | 1,500,000 ドル – 3,000,000 ドル以上 |
含まれるもの
1. 建設前
- 現状調査＋測定
- 構造評価（耐荷重または追加の場合のエンジニア）
- BC Building コードレビュー + 許可パッケージ
- 遺産改変許可（該当する場合、Vancouver市遺産保護地域）
- 数量スケジュール + 定額契約
- 3D ウォークスルー (プレミアム ティア)
2. 1 つの契約に基づくすべての取引
- 解体 + アスベスト除去
- 構造大工工事 + フレーム変更
- 電気 (200A パネルのアップグレードが一般的)
- 配管工事 (PEX-A 再配管、ガス配管工事)
- HVAC (ヒートポンプの設置またはダクト全体の再加工)
- 断熱材のアップグレード (Vancouver の住宅は 2000 年以前の R-12 が多く、最低 R-22 にします)
- 乾式壁、塗装、仕上げ大工仕事
- 床材（広葉樹、タイル、LVP）
- キャビネット + カウンタートップ + タイル
- 屋根材（範囲に含まれる場合）
- 窓 + 外部ドア
3. 価格上昇の要因
- 1990 年以前の住宅での アスベスト削減: 程度に応じて +8,000 ～ 40,000 ドル
- ノブとチューブの配線 交換 (1950 年以前の住宅): +15,000 ～ 35,000 ドル
- 亜鉛メッキ供給ライン / 鉛パイプの交換: +8,000～25,000 ドル
- 200A パネルのアップグレード + サービス入口: +5,000 ドル～10,000 ドル
- 屋根の交換（範囲に追加した場合）: +15,000～35,000 ドル
- 基礎亀裂修理/基礎: +$10,000～$80,000
- 遺産 / キャラクターの保存 要件: 関連範囲の +15 ～ 30%
- Vancouver市の許可料 (家全体の範囲): $5,000～$15,000
- エンジニア + 建築家 (プレミアム/構造範囲): $15,000～$50,000
4. タイムライン
| 範囲 | 期間 |
|---|---|
| 化粧品リフレッシュ | 3 ～ 6 か月 |
| ミッドレンジフルリノ | 6 ～ 10 か月 |
| 構造的なプレミアム | 10 ～ 14 か月 |
| 贅沢/追加 | 14 ～ 24 か月 |
5. 当社のフロアが 50,000 ドルではなく 150,000 ドルである理由
以下を含めると、2026 年に「5 万ドル Vancouver の家全体の改修」は数学的に不可能になります。
- BC許可証+検査: $4,000～$12,000
- アスベスト検査 (1990 年以前に必須) + 軽減: 5,000 ～ 30,000 ドル
- 200A パネルのアップグレード (ほとんどの古い住宅にはこれが必要です): 5,000 ドル～10,000 ドル
- 1 つのバスルーム + キッチンのリフレッシュでも: 40,000 ～ 70,000 ドル
「家全体」で 15 万ドル未満の見積もりを出している人は、範囲を 1 つの部屋に限定しているか、変更命令で余分なものを隠しているか、許可を取得していないかのいずれかです。
6. 必ず含まれるもの
- 書面によるマイルストーンベースの契約書（現金一括ではありません）
- BC Building コード許可パッケージ (私たちが申請し、市手数料を直接支払います)
- 構造エンジニアの調整
- 500 万ドルの CGL + WorkSafeBC
- 3年間の製造保証
- 毎日のサイトの清掃、毎週の写真記録
- 1 人のプロジェクト マネージャー (1 つの電話番号、1 つの電子メール)
- 税金/保険の明細別請求書
7. 無料在宅相談
家全体のプロジェクトは 2 時間のウォークスルーから始まります。住宅全体の調査、範囲の議論、大まかな範囲、そして (続行する場合は) 14 日以内の定額の書面による契約が行われます。無料、義務なし。
続きを読む: Surrey 家全体のリノベーション事例
家全体のリノベーション サリー のサービス
Reno Stars は、ウォーリー、ギルドフォード、ニュートンの確立された地区から、クローバーデール、サウス Surrey、フリートウッドの急成長しているコミュニティまで、Surrey のすべてにサービスを提供しています。 Metro Vancouver最大の人口自治体であるSurreyには、1970年代のスプリットレベル住宅、1990年代の2階建てコロニアル住宅、2000年代のタウンハウス複合住宅、そしてサリバンやグランドビューハイツのような開発地域の真新しい一戸建て住宅など、多種多様な住宅ストックがあります。
キッチンの改修はSurreyでの当社のトップサービスです。 1990 年から 2010 年にかけて建てられた Surrey の住宅の多くは、元のキッチンを更新する必要がある段階に達しています。時代遅れのオーク材のキャビネット、タイルのカウンタートップ、蛍光灯は、最新のシェーカーキャビネット、石英のカウンタートップ、埋め込み型 LED 照明に置き換えられています。当社の実際の Surrey キッチン プロジェクトは、25,000 ドル (新しいキャビネットとカウンタートップを備えた標準的な更新) から 38,000 ドル (アイランド、高級家電、カスタム タイル バックスプラッシュを備えたフルカスタム) までの範囲です。ご自宅まで素材サンプルをお持ちして比較検討させていただきます。
Surrey では地下室への改装が非常に人気があり、それには十分な理由があります。この市には、Metro Vancouver で最も寛容な副室の条例がいくつかあります。 Surrey の合法的な地下室スイートは、月額 1,500 ～ 2,200 ドルの賃貸収入を生み出す可能性があり、Surrey 市はこの住宅形態を奨励するために許可プロセスを合理化しました。当社は、住みやすいスペースを最大限に活用するレイアウト設計、枠組み、配管と電気の粗調整、HVAC の分離、断熱材、乾式壁、床材、仕上げなど、すべてを担当します。通常の費用は、サイズと既存の状況に応じて 40,000 ドルから 70,000 ドルの範囲です。
Surrey のバスルームの改修工事は、浴槽からシャワーへの基本的な改修 (12,000 ～ 18,000 ドル) から複数のバスルームの完全な改修 (28,000 ～ 35,000 ドル) まで多岐にわたります。私たちは、ベア クリークとグリーン ティンバーズの古い住宅、モーガン クリークとローズマリー ハイツのタウンハウス、キャンベル ハイツの新しい建物など、Surrey の多様な住宅タイプにわたるプロジェクトを完了してきました。
サウス Surrey とホワイト ロックの住宅所有者向けに、クレセント ビーチ近くの牧場主や職人の家からエルギンやサニーサイドの高級不動産に至るまで、地域特有の特徴を理解した上で同じ品質の仕上がりを提供します。また、Surrey の成長するビジネス地区の商業クライアントにも、小売店、レストラン、オフィス スペースの改修などのサービスを提供しています。
すべての Surrey プロジェクトには、3 年間の品質保証、明確な書面による見積書、および無料のオンサイト見積が含まれています。私たちは、Surrey 市全域で活動するためのライセンスを取得し、保険に加入しています。
関連費用ガイド: [キッチン改修費用](/ja/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/) | [浴室の改修費用](/ja/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/) | [地下室改修費用](/ja/guides/basement-renovation-cost-vancouver/) | [家全体のリノベーション費用](/ja/guides/whole-house-renovation-cost-vancouver/) | [地下室スイートの変換費用](/en/guides/basement-suite-cost-vancouver/)
注目のプロジェクト: [Surrey 家全体のリノベーション事例](/en/blog/surrey-whole-house-renovation-case-study/) | [Surrey キッチン改修事例](/ja/blog/surrey-kitchen-renovation-case-study/) | [商業改修費用 Vancouver 2026](/en/guides/commercial-renovation-cost-vancouver/) | [キャビネットの再仕上げコスト Vancouver 2026](/en/guides/cabinet-refinishing-cost-vancouver/)
[70 件を超える検証済みの 5 つ星顧客レビュー](/en/reviews/) をご覧ください。
Surrey の改修を始める準備はできましたか? [無料お見積りはこちら→](/ja/contact/)
[Surrey 改修プロジェクトのポートフォリオ](/en/projects/) を参照するか、[改修デザイン ギャラリー](/en/design/) を参照してください。
## Surrey 建築許可費用 (2026 年)
Surrey 建築部門は、申告された建設価格に基づいて許可料を計算します。建設価値が 30,000 ドルのキッチンの改修には、許可料が約 600 ～ 900 ドルかかります。地下室スイートの許可は Surrey の専門分野です。市は専用の二次スイート承認プログラムを運営しており、許可料金 (建物 + 配管 + 電気検査) の合計は範囲に応じて通常 800 ドルから 1,500 ドルの範囲です。現在、Surrey の標準住宅プロジェクトの許可手続きにかかる時間は 3 ～ 6 週間です。
## よくある質問 — Surrey リノベーションズ
**Surrey の地下室にはどのような許可が必要ですか?** Surrey の合法的なセカンダリ スイートには、建築許可、個別の配管許可、電気許可 (資格のある電気技師が取得) が必要です。建設後、最終入居検査により、スイートが安全性と居住性の基準を満たしていることが確認されてから、合法的に賃貸することができます。主な要件には、独立した入り口、最低 1.95 メートルの天井高、フロア間の 30 分間の火災隔離、相互接続された煙および一酸化炭素検知器が含まれます。私たちのチームは許可の提出をすべて処理し、必要な検査をすべて調整します。
**Surrey 建築許可の処理にはどのくらい時間がかかりますか?** Surrey 建築部門は現在、標準的な住宅改修許可を 3 ～ 6 週間で処理しています。複雑なプロジェクト（地下室、増築、または構造図を必要とする作業）の場合は、6 ～ 10 週間かかる場合があります。改訂要求を最小限に抑えるために、すべての申請書に完全なコード準拠の図面を提出します。市の計画審査官が変更を要求した場合、当社はお客様に代わって修正プロセスを管理し、お客様の建設スケジュールが順調に進むようにします。
**Surrey で最高の ROI をもたらす改修プロジェクトは何ですか?** 30 以上の Surrey プロジェクトにわたる当社の経験に基づくと、(1) 地下室スイートの改修により、月額 1,500 ～ 2,200 ドルの賃貸収入が得られ、45,000 ～ 70,000 ドルの建設費が 2 ～ 4 年で返済されます。 (2) Surrey の 1990 年代から 2000 年代の住宅ストックにおけるキッチンの近代化 (オーク材のキャビネットとタイルのカウンタートップの交換) により、25,000 ドルから 40,000 ドルの投資に対して評価額が常に 30,000 ドルから 60,000 ドル増加します。 (3) 12,000 ～ 18,000 ドルで浴槽からシャワー バスルームに変更すると、現在の Surrey 市場での再販価値は確実に 15,000 ～ 25,000 ドル増加します。
私たちがやっていること
当社の サリー サービスを選ぶ理由
最近の サリー 家全体のリノベーション プロジェクト
私たちのポートフォリオからの実際の予算、実際のタイムライン、実際の範囲。
カスタムキャビネットとクォーツカウンタートップ付きキッチンリノベーション
カスタムキャビネットとクォーツカウンタートップ付きキッチンリノベーション。Surreyで完了したReno Starsの実際のリノベーションプロジェクトです。施工写真、使用素材、プロジェクトの詳細をご覧ください。20年以上の経験を持つ専門チームによる、品質と細部へのこだわりが特徴のプロジェクトです。
- •カスタマイズされたキャビネット
- •カウンタートップの交換
- •光の最適化
- •床材
- •絵画
サリー プロジェクト
ローワー メインランド全域にわたる優れた改修プロジェクトのポートフォリオをご覧ください。
家全体のリノベーションのサリーに関するよくある質問
はい、サリーでの合法的な地下室スイートの建設に専門特化しています。サリーのスイート規制を理解し、別の入り口、避難用窓、防火隔壁、独立したHVAC、配管下準備、電気アップグレードを処理します。最初の許可申請から最終検査まで、すべての段階を管理します。合法スイートは、家族の住宅としても、月額$1,500〜$2,500以上の賃貸収入源としても優れています。
サリーの地下室リノベーションは$30,000〜$120,000+です。基本仕上げ：$30K〜$50K。スイート（バスルーム付き）：$50K〜$80K。合法スイート：$80K〜$120K+。サリーの大きな土地サイズのため、地下室は他の都市よりも大きいことが多く、合法スイートに最適です。
はい、サリーの合法スイートは、月額$1,500〜$2,500以上を生み出す優れた投資です。当社は、別の入り口、防火隔壁、避難用窓、独立したHVAC、配管下準備、すべての許可など、フル合法スイート建設を専門としています。プロジェクトコストは通常、賃貸収入だけで3〜5年で回収できます。
はい、サウスサリーとホワイトロックの両方の地域に広くサービスを提供しています。これらの隣接する地域には、家族向けの住宅、コンドミニアム、ビーチフロント物件が含まれます。当社のチームは、ホワイトロックの沿岸環境とサウスサリーの確立された地区の両方で作業する経験があります。
Kitchen renovations offer the strongest ROI in Surrey, with homeowners typically recovering 65-80% of renovation costs at resale. Basement suites are an excellent long-term investment given Surrey's rental demand—a legal secondary suite can generate $1,600-$2,100/month. Curb appeal improvements (exterior paint, front door, landscaping) also deliver disproportionate value given how competitive the Surrey listing market is.
それは範囲によって異なります。 サリー で大規模な改修工事が行われる場合、安全性と効率性を確保するために、一時的な移転を推奨することがよくあります。滞在が望ましい場合は、段階的な作業の調整をお手伝いします。
当社は、すべての取引を調整し、スケジュールを管理し、定期的に最新情報を提供する専任のプロジェクト マネージャーを割り当てます。連絡先は 1 つだけです。
はい、家全体の改修には通常、構造、電気、配管工事の複数の許可が必要です。私たちはすべての サリー 許可申請と検査を処理します。