Ang 2026 Metro Vancouver Renovation Cost Report: Real Numbers From Our Projects

Magkano talaga ang isang pagsasaayos sa Metro Vancouver? Karamihan sa mga gabay sa gastos online ay mga pambansang average o mga pagtatantya ng ballpark. Iba ang ulat na ito — ito ay binuo mula sa ang aming sariling tunay, naka-itemize na mga quote ng proyekto: daan-daang ganap na saklaw na mga pagsasaayos sa Metro Vancouver, na kumakatawan sa higit sa $3.9 milyon sa natapos na trabaho. Walang bilugan na hanay ng marketing, walang hula — totoong pagpepresyo mula sa mga totoong proyekto.

Magkano ang halaga ng mga pagsasaayos sa Metro Vancouver noong 2026

Ito ang mga totoong median na gastos at karaniwang mga banda ng presyo ayon sa uri ng pagsasaayos, na nakuha mula sa aming naka-itemize na data ng proyekto. Ang "karaniwang hanay" ay kung saan dumarating ang gitna ng aming mga proyekto — ang tunay na mababa at mataas ay lumalampas dito, para sa napakaliit na pag-refresh sa isang dulo at malalaking luho o istrukturang trabaho sa kabilang dulo.

Uri ng pagsasaayos	Karaniwang saklaw	Median na gastos
Pagkukumpuni ng banyo	$12,000 – $33,000	$20,500
Pagkukumpuni ng kusina	$17,500 – $38,000	$28,000
Buong bahay / maraming silid	$65,500 – $138,000	$105,000
Sahig	$7,500 – $41,000	$21,500

Ang mga figure ay mula sa tunay, ganap na saklaw na mga panipi ng proyekto ng Reno Stars sa Metro Vancouver, 2024–2026 — aktwal na pagpepresyo ng proyekto, hindi mga bilugan na pagtatantya. Dahil hindi lahat ng proyektong nakumpleto namin ay nakukuha sa dataset na ito, ang mga ito ay kumakatawan sa isang malaking tunay na sample sa halip na isang kumpletong bilang ng proyekto.

Gastos sa pagsasaayos ng banyo sa Vancouver

Karaniwang nagsasagawa ng pagkukumpuni ng banyo sa Metro Vancouver $12,000 hanggang $33,000, na may median sa paligid $20,500. Isang direktang pag-refresh — bagong vanity, toilet, tiling at fixtures — ay nasa ibabang dulo. Full gut renovation na may frameless glass shower, maiinit na sahig, custom na cabinetry, o inilipat na plumbing push patungo sa mas mataas na dulo. Ang nag-iisang pinakamalaking cost driver ay kung ang layout at pagtutubero ay magbabago.

Gastos sa pagsasaayos ng kusina sa Vancouver

Karaniwang nagkakahalaga ang mga kusina $17,500 hanggang $38,000, na may median sa paligid $28,000. Ang cabinet at mga countertop ay ang pinakamalaking line item — mga semi-custom na cabinet at quartz land na mid-range, habang ang buong custom na millwork, isang malaking isla, at mga pagbabago sa layout (gumagalaw na mga pader, pagtutubero, o elektrikal) ay nagpapaangat sa iyo. Ang mga appliances ay karaniwang ibinabadyet nang hiwalay mula sa pagsasaayos.

Gastos sa pagkukumpuni ng buong bahay at maraming silid

Ang buong bahay at maraming silid na pagsasaayos ay ang pinakamalawak na hanay - $65,500 hanggang $138,000 karaniwan, na may median ng $105,000, at higit pa para sa malalaking bahay o gawaing istruktura. Saklaw ang lahat: ang isang cosmetic refresh sa ilang kuwarto ay malaki ang pagkakaiba sa isang buong bituka na may bagong kusina, mga banyo, sahig, at mga pagbabago sa layout. Ito ay eksakto kung saan ang mga generic na online cost calculators ay higit na naliligaw — marami ang sumipi ng buong-bahay na pagsasaayos sa isang fraction ng tunay na figure.

Ano ang aktwal na nagtutulak sa iyong gastos sa pagsasaayos

Sa aming mga proyekto, tatlong salik ang nagpapagalaw sa presyo nang higit sa anupaman:

• Mga pagbabago sa istruktura at layout — paglipat o pag-alis ng mga pader at paglilipat ng pagtutubero o elektrikal. Ang pinakakaraniwan at pinakamahal na variable.
• Pagtutubero at elektrikal na saklaw — mga bagong rough-in, pag-upgrade ng panel, at pagsunod sa code.
• Custom na cabinetry at finishes — custom na gawa sa gilingan, bato, at espesyalidad na tile kumpara sa mga opsyon sa stock.

Mahalaga rin ang uri ng bahay: ang trabaho sa isang condo o strata townhome ay nagdaragdag ng pag-apruba at mga hadlang sa pag-access na hindi ginagawa ng isang hiwalay na bahay.

Paano namin ito kinakalkula (pamamaraan)

Hindi tulad ng mga pambansang average o mga pinagsama-samang pagtatantya, nagmumula ang mga numerong ito ang aming sariling sistema ng pag-invoice — daan-daang tunay, naka-itemize na mga panipi ng proyekto sa buong Metro Vancouver (2024–2026). Ang bawat figure ay isang ganap na saklaw na presyo para sa aktwal na trabaho, na nakategorya ayon sa mga kalakal at silid na kasangkot. Iniuulat namin ang mga median at ang tipikal na gitnang banda sa halip na mga simpleng average, kaya ang isang dakot ng napakalaking proyekto ay hindi nakakasira sa larawan. Dahil hindi lahat ng nakumpletong proyekto ay dumadaloy sa dataset na ito, ito ay isang malaking tunay na sample — hindi isang kumpletong bilang ng lahat ng aming binuo. Sa kabuuan ito ay kumakatawan sa paglipas $3.9 milyon sa natapos na pagkukumpuni.

Mga madalas itanong

Magkano ang isang pagkukumpuni ng banyo sa Vancouver?

Batay sa aming totoong data ng proyekto, karaniwang nagkakahalaga ng $12,000 hanggang $33,000 ang isang renovation sa banyo sa Metro Vancouver, na may median na humigit-kumulang $20,500. Ang isang simpleng pag-refresh ay mas mababa; mas mataas ang buong bituka na may mga premium na finish o mga pagbabago sa pagtutubero.

Magkano ang isang pagsasaayos ng kusina sa Vancouver?

Ang mga pagsasaayos sa kusina ay karaniwang tumatakbo sa $17,500 hanggang $38,000, na may median na humigit-kumulang $28,000. Ang cabinet, countertop, at anumang pagbabago sa layout ay ang pinakamalaking cost driver. Ang mga appliances ay karaniwang ibinabadyet nang hiwalay.

Magkano ang isang buong-bahay na pagsasaayos sa Vancouver?

Karaniwang nasa pagitan ng $65,500 at $138,000 ang pagkukumpuni ng buong bahay at maraming silid, na may median na humigit-kumulang $105,000 — at mas mataas para sa malaki o istrukturang mga proyekto. Ang saklaw ay nagtutulak sa bilang ng higit sa square footage.

Bakit mas maaasahan ang data na ito kaysa sa mga pagtatantya ng gastos sa online?

Karamihan sa mga online na numero ay pambansang average o mga pagtatantya ng ballpark. Ang mga ito ay totoo, naka-itemize na mga presyo mula sa aktwal na mga proyekto ng Metro Vancouver sa aming sistema ng pag-invoice, kaya ipinapakita ng mga ito kung ano ang tunay na halaga ng mga pagsasaayos dito sa halip na isang bilugan na hula.

Kasama ba sa gastos ang lahat?

Ito ang mga saklaw ng proyekto gaya ng sinipi — paggawa, materyales, at mga kalakal na kasangkot. Ang mga appliances at mga bagay na ibinibigay ng may-ari ng bahay ay karaniwang hiwalay, at ang mga permit ay nag-iiba ayon sa munisipalidad. Ang isang detalyadong, naka-itemize na quote ay ang tanging paraan upang malaman ang iyong eksaktong numero.

Nagpaplano ng pagsasaayos sa Metro Vancouver? Ang isang malinaw, naka-itemize na quote batay sa iyong aktwal na saklaw — hindi isang ballpark — ay ang pinakamahusay na paraan upang magbadyet nang may kumpiyansa.