Rénovation commerciale dans Burnaby
Rénovations fiables de cuisines, de salles de bains et de maisons entières pour les maisons, condos et maisons de ville Burnaby.
À propos de Rénovation commerciale dans Burnaby
Rénovation commerciale dans la région métropolitaine Vancouver — bureaux, commerces de détail, restaurants, cliniques médicales, salons de beauté, studios de conditionnement physique. Gestion des permis, code BC Building partie 3 (le cas échéant), conformité sans obstacle/CSA B651, planification en dehors des heures d'ouverture et continuité des opérations commerciales pendant la construction.
Nous travaillons avec les propriétaires et les locataires. Les constructions des locataires incluent la coordination du propriétaire (allocation d'amélioration du bail, approbations LL).
Chaque projet commercial comprend une portée écrite, un contrat à prix fixe, un ensemble de permis BC, une assurance CGL de 5 millions de dollars, WorkSafeBC et une garantie de fabrication de 2 ans.
Coûts commerciaux Vancouver réels (2026)
| Tapez | Investissement au pied carré | Total du projet typique |
|---|---|---|
| Rafraîchissement de bureau (peinture, revêtement de sol, éclairage, cloisons) | 80 $ à 160 $ | 50 000 $ à 200 000 $ |
| Développement de commerces de détail | 100 $ à 300 $ | 100 000 $ à 500 000 $ |
| Aménagement de restaurant (cuisine complète + salle à manger) | 200 $ à 500 $ | 300 000 $ à 1,2 M$ |
| Clinique médicale / cabinet dentaire | 300 $ à 700 $ | 400 000 $ à 1,5 M$ |
| Salon de beauté / spa | 150 $ à 350 $ | 150 000 $ à 500 000 $ |
| Studio de remise en forme / yoga / pilates | 80 $ à 200 $ | 80 000 $ à 300 000 $ |
| Vente au détail de cannabis (spécifications de haute sécurité) | 250 $ à 500 $ | 300 000 $ à 800 000 $ |
Ce qui est inclus
1. Pré-construction
- Enquête sur l'existant + mesures
- Révision du bail (où locataire)
- Coordination de l'approbation du propriétaire
- Révision du code du bâtiment (BC Code partie 3 vs 9 — affecte les gicleurs et l'accessibilité)
- Approbation des autorités sanitaires (restaurants, cliniques, salons)
- Coordination des licences alcool/cannabis (le cas échéant)
- Forfait permis BC Building
- Calendrier respectant la continuité des activités (hors heures d'ouverture, week-end, par étapes)
2. Code et conformité
| Article | Référence du code |
|---|---|
| Conception sans obstacle | BC Code §3.8 + CSA B651 |
| Nombre d'appareils de plomberie | BC Tableau des codes de plomberie 2.6.4 |
| Sortie + éclairage de secours | NBC §3.4 |
| Système de gicleurs (bâtiments de la partie 3) | NFPA13 |
| Autorité sanitaire (restaurants) | VCH FoodSafe + bac à graisse + évent commercial |
| Traitement de l'air | ASHRAE 62.1 (en particulier les cliniques) |
| Insonorisation | STC 45+ entre locataires |
3. Spécifique au restaurant
| Article | Fourchette de coûts (2026) |
|---|---|
| Hotte commerciale (Type I) + pénétration de bordure/toit | 35 000 $ à 90 000 $ |
| Unité d'air d'appoint | 15 000 $ à 35 000 $ |
| Bac à graisse (intérieur 1 000 lb) | 8 000 $ à 18 000 $ installés |
| Glacière walk-in (8x10) | 25 000 $ à 45 000 $ |
| Espace de préparation conforme aux normes sanitaires + évier 3 compartiments | 8 000 $ à 20 000 $ |
| Aménagement de permis d'alcool | 5 000 $ à 15 000 $ |
| Patio + service extérieur | 20 000 $ à 80 000 $ |
4. Spécifique à la clinique médicale/dentaire
| Article | Fourchette de coûts (2026) |
|---|---|
| Salle de radiographie plombée | 25 000 $ à 60 000 $ |
| Plomberie + air fauteuil dentaire | 5 000 $ à 10 000 $ par chaise |
| HEPA / CVC de qualité clinique | 20 000 $ à 60 000 $ |
| Salle de préparation stérile / autoclave | 15 000 $ à 30 000 $ |
| ADA / toilettes sans obstacle (CSA B651) | 25 000 $ à 45 000 $ |
| Menuiserie de réception | 10 000 $ à 25 000 $ |
5. Qu'est-ce qui fait monter les prix
- Immeuble Strata (bureau de grande hauteur) — limites d'heures de travail, réservation de monte-charge, protection du bâtiment : +10 à 20 %
- Restrictions de façade Bâtiment patrimonial : +10 à 25 % sur l'étendue de la façade
- Complexité du permis (Partie 3 vs Partie 9) : +15 000 $ à 50 000 $ en honoraires d'ingénieur/architecte
- Désamiantage (publicité d'avant 1990) : +10 000 $ à 80 000 $
- Refonte du zonage CVC (clinique / restaurant) : +30 000 $ – 80 000 $
- Mise à niveau du système de gicleurs (un changement d'utilisation le déclenche) : +25 000 $ – 80 000 $
6. Options de continuité des activités
| Approche | Quand utiliser |
|---|---|
| Construction progressive — travaillez par sections, l'entreprise reste ouverte | Commerces à aire ouverte, grands bureaux |
| Hors heures creuses uniquement (nuit + week-end) | Commerce de détail phare, ne peut pas fermer pour déménager |
| Fermeture complète avec garantie de délais | Chemin le plus rapide ; nous respectons les délais avec une clause de pénalité journalière |
| Emplacement contextuel pendant la construction | Nous avons coordonné cela pour les restaurants et les salons |
7. Chronologie
| Tapez | Durée |
|---|---|
| Actualisation du bureau | 4 à 10 semaines |
| Développement de commerces de détail | 8 à 14 semaines |
| Construction de restaurant | 14 à 24 semaines |
| Clinique médicale | 16 à 28 semaines |
8. Présentation gratuite du site
Les projets commerciaux commencent par une visite pas à pas du site de 60 à 90 minutes : mesures, examen du bail, discussion sur la portée, coût approximatif. Nous effectuons un suivi avec un devis écrit à prix fixe dans les 14 jours.
Lire la suite : Coûts de rénovation d'un restaurant Vancouver
Services Rénovation commerciale dans Burnaby
Reno Stars réalise des rénovations de qualité dans les divers quartiers de Burnaby, depuis les tours de grande hauteur et les condos de luxe de Metrotown et Brentwood Park, jusqu'aux rues unifamiliales plus calmes de Deer Lake, Edmonds, Capitol Hill et South Slope. En tant que l'une des municipalités les plus densément peuplées de la Colombie-Britannique, Burnaby présente un mélange unique de défis et d'opportunités en matière de rénovation, et notre équipe possède l'expérience pratique pour tous les gérer.
**Spécialistes des condos et des maisons de ville**
La majorité du parc de logements de Burnaby est régi par les strates, ce qui signifie que les travaux de rénovation nécessitent une coordination minutieuse : approbation des strates, planification des heures de bruit, réservation des ascenseurs et protocoles d'élimination des débris. Notre équipe gère toutes les strates logistiques dans le cadre de chaque projet. Des salles de bains compactes de condo de 600 pieds carrés aux révisions complètes de cuisines de maisons de ville, nous maximisons chaque pied carré sans compromettre la qualité.
**Coûts réels du projet de Burnaby**
Nos projets Burnaby réalisés vous donnent des repères concrets pour planifier votre budget :
- **[rénovation de la salle de bain](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/)s :** 20 000 $ à 32 000 $ selon l'ampleur. Une mise à jour standard d'une salle de bain (nouvelle vanité, carrelage, luminaires) coûte entre 20 000 et 25 000 dollars en 2 à 3 semaines. Une salle de bains principale complète avec des fonctionnalités personnalisées prend 3 à 5 semaines et coûte entre 26 000 et 32 000 $. - **[rénovation de cuisine](/en/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/)s :** 30 000 $ à 40 000 $ pour une construction entièrement personnalisée. Nos projets de cuisine Burnaby utilisent des armoires personnalisées (shaker blanc, veines de bois et finitions peintes), des comptoirs en quartz et des luminaires modernes. Délai : 4 à 6 semaines. - **Rénovations commerciales :** 8 000 $ à 25 000 $ pour les espaces de vente au détail et commerciaux. Nous avons terminé l'aménagement des commerces de détail dans les emplacements de la région Metrotown avec un minimum de perturbations pour les locataires environnants.
**Quartiers que nous servons**
Nous travaillons dans tout Burnaby, y compris Metrotown, Brentwood, Lougheed, South Burnaby, Deer Lake, Capitol Hill, Edmonds, Highgate et Sullivan Heights. Que votre unité se trouve dans une tour en prévente Brentwood ou dans un bungalow des années 1970 près du lac Burnaby, nous apportons le même niveau de fabrication.
**Garantie de 3 ans, sous licence et assuré**
Tous les projets Reno Stars sont accompagnés d'une garantie de fabrication de 3 ans. Nous sommes entièrement agréés et assurés en Colombie-Britannique, et nous disposons de la couverture responsabilité civile requise pour les travaux dans les bâtiments gérés.
## Burnaby Guide des coûts de rénovation
Basé sur les projets Burnaby réalisés par Reno Stars :
- **Rénovation de cuisine :** 25 000 $ à 55 000 $ (cuisine de condo à partir de 25 000 $, cuisine complète à partir de 35 000 $ et plus) - **Rénovation de la salle de bain :** 18 000 $ à 35 000 $ (voir notre [guide des coûts de salle de bain Vancouver](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//)) - **Rénovation du sous-sol :** 30 000 $ à 80 000 $ (salle de jeux ou suite juridique finie) - **Rénovation complète de la maison :** 80 000 $ à 200 000 $+
## Burnaby Quartiers
Nous desservons toutes les zones Burnaby, y compris Metrotown, Brentwood, Edmonds, Deer Lake, Burnaby Heights, Capitol Hill et la région universitaire. Les immeubles de grande hauteur, les complexes de maisons en rangée et les maisons unifamiliales de Burnaby nécessitent chacun des approches de rénovation et des considérations de strates différentes.
## Burnaby Règles de rénovation des strates
De nombreuses rénovations Burnaby concernent des bâtiments en strates. Nous traitons les demandes de strates, les certificats d'assurance, le respect des heures de travail et les notifications des voisins. Notre équipe connaît les exigences des principaux bâtiments à strates Burnaby, ce qui vous évite des semaines de paperasse.
Lire la suite : [Coûts de rénovation de salle de bain](/fr/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/) | [Coûts de rénovation de cuisine](/fr/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/) | [Guide de rénovation de sous-sol](/fr/blog/basement-renovation-vancouver-complete-guide/)
Ce que nous faisons
Pourquoi choisir notre service Burnaby
Projet récent Rénovation commerciale à Burnaby
Budget réel, calendrier réel, étendue réelle de notre portefeuille.
Dental Clinic Renovation in Burnaby
A complete commercial renovation of a dental clinic in Burnaby, finished in just 1 week. This was our second project with this client — the first was a fireplace at their home. When the dentist needed to open as quickly as possible, the entire build-out had to be compressed into a single week. We re-planned the floor zones, traffic flow, and storage to maximize the use of every square foot, then executed the demo, drywall, electrical, plumbing, cabinetry, quartz countertops, and finishing work back-to-back. Commercial projects aren't like residential — when the clinic isn't open, the dentist isn't earning. Time is cost, efficiency is the deliverable.
Projets Burnaby
Explorez notre portefeuille de projets de rénovation exceptionnels dans le Lower Mainland.
Dental Clinic Renovation in Burnaby
Rénovation d'un magasin de jouets à Metrotown, Burnaby
Rénovation de salle de bain économique à Burnaby
Foire aux questions sur Rénovation commerciale dans Burnaby
Yes, we have extensive experience renovating high-rise condos throughout Burnaby, including towers in Metrotown, Brentwood, and Edmonds. We work within strata bylaws and coordinate material deliveries, noise-hour restrictions, and elevator bookings. Our project managers handle all strata communication so the process is seamless for you.
Basement renovations in Burnaby typically run $40,000–$120,000 depending on scope. A basic finish — drywall, flooring, lighting and a 3-piece bathroom — starts around $40,000–$60,000 and works well for newer Brentwood and Metrotown townhouses. Mid-range projects with a second bathroom and small kitchenette run $60,000–$95,000 — typical for legal suite conversions in The Heights and South Burnaby. High-end legal suites with separate entrance, full kitchen, and premium finishes can exceed $100,000. Sloped lots around Capitol Hill and Burnaby Mountain may require additional drainage and waterproofing work. All projects include permits, $5M CGL coverage, and a 3-year workmanship warranty.
Based on our completed Burnaby projects, bathroom renovations typically range from $20,000 to $32,000. A standard update — new vanity, tile, fixtures, and lighting — runs $20,000–$25,000 and takes 2–3 weeks. A full master ensuite with custom features and freestanding tub costs $28,000–$32,000 and takes 3–5 weeks. These prices include labour, materials, and permits.
A full kitchen renovation in Burnaby typically takes 4–6 weeks from start to finish. This includes demolition, rough-in plumbing and electrical updates, cabinet installation, countertop fabrication and installation, backsplash tiling, and appliance connection. Burnaby condo projects may take slightly longer due to strata scheduling requirements for tradespeople and elevator bookings.
Yes. We manage all strata coordination as part of our service. This includes helping you prepare the renovation application (scope description, insurance certificates, trades list), scheduling work within approved noise hours, booking elevator access, and ensuring cleanup meets the strata's requirements. We've completed renovations in dozens of Burnaby strata buildings and understand the process inside out.
Burnaby has many homes on hillsides — especially around Capitol Hill, Burnaby Mountain, and the Deer Lake area. Sloped lots can affect drainage and moisture. We assess grading, waterproofing, and egress requirements before finishing any Burnaby basement, ensuring the space meets BC Building Code for habitable rooms.
Yes, we frequently renovate townhouses in Burnaby's major developments. We coordinate with strata management, handle shared-wall considerations, and work within the building's noise and access rules. Kitchen and bathroom renovations are our most common townhouse projects in these areas.
Nous proposons des horaires flexibles, y compris les soirs et les week-ends, afin de minimiser les perturbations de vos opérations commerciales. Nous pouvons échelonner les travaux pour maintenir certaines parties de votre espace opérationnelles.
Oui, notre équipe est expérimentée avec les codes du bâtiment commercial Burnaby, les exigences d'accessibilité et les réglementations en matière de sécurité incendie. Nous garantissons le plein respect de toutes les normes commerciales.
Oui, nous sommes spécialisés dans les améliorations locatives (TI) pour les bureaux, les espaces commerciaux et les restaurants à Burnaby. Nous travaillons avec les propriétaires et les gestionnaires immobiliers sur les processus d'approbation.
Rénovation commerciale dans d'autres zones
Autres services dans Burnaby
Prêt à démarrer votre projet Rénovation commerciale dans Burnaby ?
Laissez-nous transformer votre vision en réalité grâce aux années d'expérience de 20.