ランドリー ルームの改修費用 (2026 年バンクーバー): クローゼット、専用および積み重ねられたセットアップ

バンクーバーのほとんどの改修プロジェクトでは、ランドリー ルームの予算が最も低く、驚くほど高額になります。単純な積み重ね可能な交換は、トラップアームが検査に合格しなかった場合、$5,000 配管の再ルートに変わります。実際の Reno Stars プロジェクトデータに基づいて、2026 年にメトロバンクーバーでランドリー ルームの改修に実際にかかる費用を設定別に示します。

簡単な価格の概要

価格には、電化製品の設置、または所有者が用意した電化製品、供給ライン、最大 6 フィートの乾燥機通気ダクト、必要に応じて GFCI コンセント、古いユニットの処分を設置する請負業者の労力が含まれます。許可、構造上の移動（排水管または排気筒の移設）、ガス乾燥機のガス管工事、およびマンションの層に必要な防音工事は別途請求されます。

価格を左右するもの

1. 家電製品自体 ($1,200 – $7,000)

選択したペアがプロジェクト全体の基本を設定します。私たちが最も多くインストールするもの:

• ミッドレンジスタッカブル (LG、Samsung、GE) — $1,400–$2,400 ペア: 27" 幅が広く、通気口なしまたは通気口あり、マンションや廊下のクローゼットのデフォルトです。
• コンパクト 24" 積み重ね可能 (Bosch、Miele、Asko) — $2,800–$5,500 ペア: 27" ペアが物理的に収まらない場所 (狭いマンションのクローゼット、幅 28" 未満の廊下の床の間) に必要です。ベントレス ヒートポンプ ドライヤーにより、ダクトに関する頭痛の種が解消されます。
• フルサイズのサイドバイサイド (LG WashTower、Samsung FlexWash) — $2,200–$3,800 ペア: それぞれ27"、床幅の54"+がかかります。容量が増え、積み込みが容易になり、上部のカウンタースペースが増えました。
• ヒートポンプベントレス ($2,800–$5,000 乾燥機のみ): 壁に通気口がありません。換気が不可能なマンションや地下室の洗濯物には非常に適しています。乾燥サイクルは遅くなります (約 90 分対 45 分) が、どの家庭でも最大の火災の危険を排除します。
• スマートなオールインワン洗濯機/乾燥機コンボ (LG WashCombo) — $3,200–$4,500: 移送なしで1台で洗濯と乾燥が完了します。トレードオフ: 別のユニットの乾燥能力は半分になります。

2. 配管 ($600 – $4,500)

バンクーバーのほぼすべてのランドリー プロジェクトでは、少なくとも 1 つの配管工事に関する驚きが明らかになります。

• 温冷供給ラインの交換 (埋め込み型洗濯機ボックス): $400–$800 (25 年前のサドルバルブを規格に準拠したボールバルブに交換します。ワッシャーの後ろに適切な凹型ボックスを取り付けます)
• トラップアーム交換・リピッチ： $600–$1,500 (1990 年以前の住宅には通常、1.5" の小さめの洗濯トラップが設置されています。現在のコードは 2" で、2" 18" 以上の高さのスタンドパイプが付いています)
• スタンドパイプの再配置 (同じ壁に沿って洗濯機を移動): $800–$1,800
• 排水経路の変更（洗濯物を新しい部屋に移動）： $2,000–$4,500 根太へのアクセスのしやすさ、スラブカットの要件、通気孔のスタックの位置に応じて
• ユーティリティ シンクの追加 (新しい排水 T 字 + 供給ライン): $700–$1,800 配管、プラス $200–$1,200 シンク/蛇口自体

3. 換気 ($300 – $2,500)

乾燥機の通気は、ほとんどの DIY 洗濯物設置の失敗箇所です。コードの最小値 (BC 建築基準 2024):

• 硬質金属ダクトのみ (プラスチックフレックスなし) — 乾燥機の後ろの 8 フィートの UL リストに記載されたフレックスのみ例外
• 最大総走行距離 7.6 m (25 フィート) から 90° エルボあたり 1.5 m (5 フィート) を引いた値
• ダンパー付き終端キャップ、外側フードにスクリーンなし
• 外側に向かって下向きに傾斜しています (糸くずの凝縮液を集めるトラップはありません)

費用:

• 同等のベント再接続 (既存のダクトステー): $150–$300
• 外壁を貫通する新しい短距離 (8 フィート未満、障害物なし): $400–$900
• 2 つ以上のエルボを備えた天井/ジョイストを通る長い実行: $900–$2,000
• 屋根換気式住宅 (3 階建て + タウンホーム): $1,500–$2,500 +屋根水切り工事
• ベントレスヒートポンプへの切り替え (ダクト工事を完全に排除): 家電製品の追加料金は$1,200–$2,500 ですが、ダクトの労力をすべて節約し、糸くず火災を防ぎます

4. 電気 ($300 – $2,200)

2010 年より前に建てられたバンクーバーの住宅は、ランドリールームの電気検査で定期的に不合格になります。

• 電気ドライヤー専用240V/30A回路： $600–$1,500 既存の 240V コンセントがない場合、$300–$600 非接地 3 極をコード準拠の 4 極に交換します。
• 洗濯機専用 120V/15A または 20A: $400–$900 新しいホームランが必要な場合
• 洗濯シンクから 1m 以内の GFCI コンセント: コードによって要求されます。 $200–$400 追加するには
• 照明+排気ファン回路: $400–$800 どちらも存在しない場合
• サブパネルが必要です (ブレーカーが切れている古い 100A パネル): $1,800–$3,500 (パネルがいっぱいの場合は別途計画してください)

5. キャビネット、カウンタートップ、シンク ($1,800 – $7,500)

「本物のランドリールームのような感触」をアップグレード。住宅所有者が支出または貯蓄する場所:

• IKEA SEKTION または Home Depot の在庫キャビネット — $800–$2,200 6 ～ 8 リニアフィートの場合: 最も費用対効果が高い。ホワイトまたはオークのシェーカーフロント、ソフトクローズ、洗剤とリネンを収納します。
• カスタムメラミン + ラミネートドア — $1,800–$4,500: バンクーバーの地元のショップ (ケロウナ ウッド、フレイザー バレー キャビネット) は、狭いクローゼットにぴったりの寸法で作られています。
• 無垢材 / シェーカーカスタム — $3,500–$7,500: メインフロアのランドリールームのキッチンキャビネットにマッチします。
• クォーツカウンタートップ (4 ～ 6 フィート) — $600–$1,400: フロントローダーの上にある折りたたみステーション。白またはグレーのシーザーストーンが最も一般的な仕様です。
• ブッチャーブロック (オーク、カエデ) — $300–$800: 温かみのある外観ですが、毎年注油が必要です。
• ユーティリティシンク (シングルボウルステンレス 16–22") — $200–$700 固定具、および蛇口 $150–$500: 手洗いや犬/ペットのバスステーションに不可欠です。

6. 床材 ($800 – $3,500)

ランドリールームの床は水の乱用にさらされます。層ごとに仕様を指定します。

• ビニールシート / LVT — 設置面積あたり $4–$8 : 最安の防水オプション。交換が簡単です。
• 磁器タイル — 設置される平方フィートあたり$9–$15 : 長期的には最高。雨漏りに耐え、屋内/屋外の外観が泥室のニーズにマッチします。
• 床暖房付きタイル床 (電気マット) — 平方フィートあたり $7–$12 追加: 床がコンクリートの上にある地下のランドリールームに人気があります。

3 つのセットアップの詳細

セットアップ 1: 既存のクローゼットに積み重ね可能 ($1,800–$3,500)

アプライアンスを同じクローゼットに保管し、同等のものと交換します。これはバンクーバーのコンドミニアムで最も一般的な仕事です。範囲：

• 古いユニットを取り外し、廃棄します (Encorp による廃棄料金 $200 )
• 古い洗濯機ボックスが腐食している場合は、新しい埋め込み型洗濯機ボックスを取り付けます ($300 配管工事 + $80 ボックス)
• アプライアンスに 3 極のコードが付属している場合は、新しい 4 極のドライヤー コードを取り付けます ($30 コード + 15 分の作業)
• 供給ラインを接続し、全圧下で漏れがないかテストします
• 乾燥機の通気口を再接続します（ダクトがプラスチックフレックスの場合は交換します - 規定違反）
• ユニットを水平にし、洗濯機ドラムのバランスをとります

実際のReno Stars の例: リッチモンド コンドミニアム、LG スタッカブル スワップ — オーナー支給 $2,100 LG ウォッシュタワー、当社作業員 $850 (配管 + 電気 + 換気 4 時間)、1 日。

セットアップ 2: クローゼットの洗濯物のリフレッシュ ($4,500–$8,500)

同じ場所ですが、上にキャビネット、フロントローダーの上にクォーツカウンタートップ、新しい床材、新しいペイント、適切な規格に準拠したラフインを追加しています。範囲：

• 古い家電製品とドライウォールを撤去
• 亜鉛メッキの供給ラインを PEX に交換し、適切な 2" トラップとスタンドパイプを設置します
• 乾燥機用の新しい 240V コンセント (まだ 4 極でない場合)
• アプライアンスの下にビニール板または LVT 床材を敷く
• 30" の深さの上部キャビネット (または 3 つのオープンシェルフを積み重ねたもの) を構築します。
• 並べてまたは上に積み重ね可能なクォーツ残骸 (4 フィート × 24" 深さ)
• 剛性金属ダクトを備えた外壁を通る乾燥機通気口のフレーム
• 再塗装、新しいトリムの取り付け、クローゼットの開口部に新しい二つ折りドアまたはバーンドアを取り付けます

実際の例: コキットラム タウンハウスの廊下のクローゼット、ミッドレンジのサムスンのサイドバイサイド ($2,200)、白い IKEA SEKTION キャビネット ($1,400)、クォーツの残骸 ($550)、LVT ($300)、労働力 $3,800 = $8,250 合計。 4日。

セットアップ 3: 専用ランドリールーム ($9,000–$18,000)

地下室のユーティリティスペース、泥室、または階段下のエリアから本物のランドリールームを構築します。範囲：

• フレーム壁（オープンユーティリティスペースを変換する場合）
• 配管のラフイン: 温水/冷水供給、2" スタンドパイプ + トラップ、ユーティリティ シンクの排水 T シャツ
• 電気: 専用30A/240V乾燥機、20A洗濯機、GFCIコンセント、照明+ファン回路
• 断熱材（外壁には最低 R-12、寝室と共有する壁には防音効果あり）
• ドライウォール + スキムコート + ペイント
• オプションのヒートマットを備えた磁器タイル床
• クォーツトップを備えたカスタムキャビネット (8 ～ 12 リニアフィート)
• ステンレス製シングルハンドル水栓付きユーティリティシンク
• デリケートなものを吊るすためのオープン棚 + アイロン台の隠れ家
• 並列またはフルサイズの積み重ね可能なアプライアンス

実際の例: バンクーバー東側地下室改修工事、ユーティリティシンク + 12フィートのキャビネット + 加熱磁器タイル + 並列LGを備えた専用ランドリールーム。 3 週間で合計 $14,800 。弊社のより広範な地下室スイートプロジェクトの一部です。 地下室改修バンクーバー完全ガイド.

バンクーバーの住宅所有者が浪費する場所

1. 27" が適合する場合は、プレミアム 24" スタッカブルを購入します。 ボッシュとミーレの 24" ペアは $4,000+ で稼働し、コンドミニアムの狭いクローゼットに対応します。クローゼットの幅が28" 以上の場合、$1,800 LG 27" のペアを使用すると、半分以下のコストでより多くの容量が得られます。コンパクトを指定する前に 2 回測定してください。
2. 電気乾燥機で良い場合はガス乾燥機をご指定ください。 Gas line installation in a basement laundry room can add $1,500–$3,500 and requires permits. Electric dryers heat slightly slower but cost nothing extra to install when the home is already wired for one. Heat pump electric dryers actually use less energy than gas long-term.
3. 埋め込み式洗濯機ボックスをスキップします。 壁の後ろに設置された$80 ボックス (適切なハンマーアレスター、ボールバルブ、シングルレバー遮断装置付き) が洗濯物の漏れを 90% 防ぎます。改修中にこれを取り付けるのは、$300 の労力と、$4,000–$15,000 ホース破裂後の水害の修理です。
4. 壁の通気口が機能する場合、乾燥機の通気口を屋根を通して配線します。 屋根の通気により、$800–$1,500 が追加され、糸くずのトラップポイントがさらに増えます。側壁通気は安価で掃除が簡単で、規格で承認されています。 7.6 m 以内に外壁経路がない場合にのみ、屋根換気を選択してください。
5. 共有の壁の防音を忘れています。 洗濯機の回転サイクルは 1 m で 75 dB+ です。洗濯物が寝室と壁を共有している場合、フレーミング中のサウンドバットと弾力性のあるチャネルの$400 により、「すべてのサイクルが聞こえる」か「負荷をかけていることに気づかなかった」かの違いが生じます。地下室のスイートには重要です。

最近のバンクーバーのプロジェクト費用 (実質 Reno Stars データ)

• リッチモンドのコンドミニアムのスタッカブルスワップ: $2,950 設置済み (オーナー支給のLG WashTower $2,100, 作業時間 4 時間 $850)。既存のクローゼット、配管/電気の変更はありません。 マンションリノベーションの背景.
• コキットラム タウンハウスの廊下のクローゼットのリフレッシュ: $8,250 (サムスンペア$2,200, IKEAセクション$1,400, クォーツ残骸$550, LVT$300, 労働力$3,800)。 4日。
• バーナビー 家全体リノベーション、地下室ランドリー増設: $30K–$35K 合計プロジェクトの $11,400 (カスタム キッチン Wood Veins 地下室リノ)。新しい2"スタンドパイプ、240V回路、IKEAキャビネット、ビニール板床、サイドバイサイドLGが含まれています。
• バンクーバー東側の地下スイート、ユーティリティシンク付きの専用ランドリールーム: $14,800 (カスタムキャビネット $4,500, 磁器加熱タイル $2,200, 配管のラフイン $2,800, 電気 $1,800, 並列家電製品 $2,400, ドライウォール + ペイント $1,100)。 3週間。弊社によると、地下室スイートの一部 地下室スイートの改装費用ガイド.
• ウェストバンクーバー 泥室 + ランドリー一体型建築: $19,500 (カスタム工場作業台 + ロッカー + 洗濯キャビネット $9,500, 磁器タイル $1,800, 配管 $2,400, 電気 $1,200, 塗装 + 仕上げ $1,400, 電化製品 $3,200)。 5週間。

許可と階層規則

バンクーバー市 / サリー / バーナビーの許可

同等のアプライアンスの交換には許可は必要ありません。以下のものは建設業許可が必要です。

• ランドリーがなかったところに新しいランドリーを追加（排水＋供給ラフイン）
• ランドリーを別の部屋に移動する
• ユーティリティシンクの増設（排水＋給水工事）
• 新しい 240V または 30A 回路 (電気許可、建築許可とは別)
• 外壁に新しい乾燥機の通気口を切断する

メトロバンクーバーの許可費用は、基本的なランドリー設備の場合、$250–$700 かかります。認可を受けた請負業者がこれらを取得し、見積もりに時間を含めます。

マンションの階層ルール

バンクーバーのほとんどのコンドミニアムには、洗濯物固有のルールがあります。

• ストラタ承認なしに家電製品を変更することはできません (一部の洗濯機/乾燥機の移動は完全に禁止されています)
• 配管工事は48時間前までに建物管理者に通知する必要があります
• 洗濯機の下にリークパンを設置することを義務付けます（取り付けの失敗 = ユニット所有者の無限責任）
• 静かな時間帯では、ランドリーの使用が制限されることがよくあります (通常は午後 10 時から午前 7 時まで)
• スタックの清掃は 5 ～ 10 年ごとに必要です。一部の建物では区分所有者に費用がかかります

洗濯配管に関わるリフォーム契約を締結する前に、必ず地層規約+様式Bを引いてください。

タイムラインの期待

• スタック可能なスワップ: 現場では 1 日、アプライアンスの注文のリードタイムは 1 ～ 2 日
• 新しいキャビネットでクローゼットをリフレッシュ: 現場で 3 ～ 5 日、プロジェクト全体で 2 ～ 3 週間 (閣令 + ラフイン + 仕上げ)
• 隣り合わせのクローゼットの拡張: 現場で 1 ～ 2 週間（フレーム変更）、合計 4 ～ 6 週間
• 専用ランドリールームの増設： 現場で 2 ～ 4 週間、合計 6 ～ 10 週間 (許可 + キャビネット + タイル + 仕上げ)
• 複合ランドリー/泥室: 現場で 3 ～ 5 週間、合計 8 ～ 12 週間

アプライアンス & 設置に関する質問

接続がないバンクーバーのコンドミニアムのクローゼットに洗濯機を設置できますか?

時々。 3～4m以内に配管壁があり、地層が認める場合は可能です。コスト: $2,500–$6,000 配管工事と家電製品自体の費用。ヒートポンプベントレス乾燥機は、コンクリートスラブマンションの通気の問題を解決します。 Strata の承認が決定要因です。最初にフォーム B と細則を確認してください。

積み重ね可能ですか、それとも横に並べますか?

積み重ねることができるため、床の幅を節約できます (並べて使用する場合は 27" 対 54")。サイドバイサイドは積み込みが容易で、上にカウンタースペースが確保でき、同等の積み重ね可能なものよりも $200 安価です。 54" 以上の壁があり、折りたたみ面が重要な場合は、横に並べてください。スペースが狭い場合や廊下のクローゼットの場合は、積み重ね可能なものを選びましょう。

ヒートポンプ乾燥機には追加料金を支払う価値がありますか?

容易な通気路がないマンションや地下のランドリーの場合は可能です。メトロバンクーバーの住宅所有者向けの BC Strata 改修規則 のガイドをご覧ください。火に敏感な用途でははい。ヒートポンプ乾燥機はより低温で動作し、エネルギー使用量が 50% 削減され、外部ダクトが不要です。トレードオフ: サイクルが 60 ～ 90 分、換気の場合は 30 ～ 45 分、初期費用がわずかに高くなります (換気よりも$800–$1,500 多い)。 BC Hydro の $200–$400 のリベートが適用される場合があります。

ランドリーの改修中にユーティリティシンクを追加するといくらかかりますか?

$900–$2,500 一般: $200–$700 シンクの場合、$150–$500 蛇口の場合、$700–$1,800 配管作業 (排水ティー + 温水/冷水のラフイン + 接続)。リフォームの際に壁が空いているときに簡単に追加できます。壁が閉じている場合、後から追加するのは難しく、高価です ($3K+)。

乾燥機はキッチンの排気または浴室のファンと通気口を共有できますか?

いいえ、BC 建築基準では専用の乾燥機通気口が必要です。共有するとファンのダクトに糸くずがたまり、火災の危険が生じます。建設中は常に別の乾燥機通気路で荒い作業を行ってください。

ランドリールームにタイル床暖房を設置する価値はありますか?

コンクリート スラブ上の地下室の洗濯物の場合: はい — $700–$1,500 が追加され、年間を通して快適さが劇的に向上します。メインフロアの木枠のランドリーの場合: 通常は不要です。床は室温のままです。加熱マットはサーモスタットの 60 W 電球とほぼ同じエネルギーを消費するため、運用コストは最小限に抑えられます。

リフォームしたランドリールームの寿命はどれくらいですか？

家電製品: 通気式乾燥機の場合は 10 ～ 15 年、スタッカブルの場合は 8 ～ 12 年、ヨーロッパのコンパクトなペアの場合は 12 ～ 18 年です。キャビネット、カウンタートップ、タイル床：仕様が用途に一致していれば 20 ～ 30 年。配管と電気設備が粗い場合: PEX 供給ラインを使用して現在のコードに取り付けられた場合は寿命になります。

洗濯の予算を計画する

1. 最初にセットアップ階層を選択します (クローゼットの交換 / クローゼットのリフレッシュ / 専用の部屋 / コンボ)。 各層の下流側の労働要件は大きく異なります。
2. プレミアム アプライアンスを指定する前に、パネルに新しい回路用のスペースがあることを確認してください。 30A 乾燥機を設置する前に、パネル全体 = $2,000+ サブパネルの作業が必要です。
3. ドアの開口部ではなく、クローゼットの内寸を測ってください。 27" スタッカブルには最小内部幅 28" が必要です。 24" コンパクトには 25"+ が必要です。積み重ね可能なものは、後ろのホースのために2" の奥行きのクリアランスも必要です。
4. 乾燥機を注文する前に、通気経路を計画してください。 ヒートポンプベントレスは、ベント不可能な状況を解決しますが、アプライアンスのコストが $1,200–$2,500 増加します。
5. 配管工事のサプライズのために $500–$1,000 を予約してください。 1990 年以前のバンクーバーの住宅では、デモ中に古い亜鉛メッキの電源、小さすぎるトラップ、または腐ったスタンドパイプが日常的に表面に表示されます。

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