Index ng Gastos sa Pagkukumpuni sa Metro Vancouver — Enero 2024

Bawat buwan ay inilalathala namin kung ano talaga ang halaga ng mga pagsasaayos sa Metro Vancouver — mga totoong numero mula sa sariling naka-itemize na mga quote ng proyekto ng Reno Stars, hindi mga hula sa survey. Narito ang larawan para sa Enero 2024.

Enero 2024 — isang snapshot ng tunay na pagpepresyo sa pagsasaayos ng Metro Vancouver sa panahon ng tahimik na late-fall-to-winter lull, kapag ang mga bagong project quotes ay tumatakbo nang mas mababa sa spring peak.

Ang karaniwang quote ay nasa humigit-kumulang $30,500 (median, anim na buwang trailing) at bumaba nang mas mababa. Hinahati-hati ng edisyong ito ang bilang ayon sa uri ng pagsasaayos at ipinapakita ang tatlong taong trend.

Ang trend hanggang Enero 2024

Ang bawat punto ay anim na buwang trailing median (~50 totoong panipi), kaya ipinapakita nito ang tunay na direksyon ng paglalakbay. Sa loob ng tatlong taon hanggang Enero 2024, ang median ay lumipat ng +8%.

Magkano ang bawat uri ng pagsasaayos (Enero 2024)

Median at karaniwang hanay (gitna 50% ng mga panipi) para sa mga proyektong sinipi sa loob ng labindalawang buwan hanggang Enero 2024:

Uri ng pagsasaayos	Karaniwang saklaw	Median	Sample
Buong bahay / maraming silid	$48,000 – $121,400	$78,800	N=18
Kusina	$29,100 – $68,700	$45,200	N=31
Banyo	$12,900 – $30,900	$23,800	N=8
Sahig	$7,800 – $30,600	$16,600	N=11
Pagpinta	$6,400 – $20,800	$11,700	N=8

Kusina — median na $45,200

Ang cabinet at mga countertop ay ang swing factor sa pagitan ng mababa at mataas na dulo — hindi mga appliances. Ang cabinet-reface na may bagong counter at backsplash ay nakaupo malapit sa ibaba; isang buong bituka na may mga custom na cabinetry, mga counter ng bato at isang inilipat na isla na tumutulak patungo sa tuktok. Ang mga karaniwang quote sa kusina ay nagkakahalaga ng $29,100 hanggang $68,700 (12 buwan hanggang Enero 2024).

Banyo — median na $23,800

Ang mga banyo ay nagpapakita ng pinakamalawak na hanay ng anumang kategorya: ang isang direktang tub-to-shower na pag-refit ay dumarating malapit sa mababang dulo, habang ang isang buong re-tile na may maiinit na sahig, isang custom na vanity at re-routed plumbing ay tumutulak patungo sa itaas. Ang median ay nagpapakita ng isang tipikal na mid-scope na pag-refresh. Ang mga karaniwang quote sa banyo ay $12,900 hanggang $30,900 (12 buwan hanggang Enero 2024).

Buong bahay — median na $78,800

Ang mga proyekto sa buong bahay at maraming silid ay nagdadala ng pinakamalawak na saklaw dahil ang saklaw ay higit na nag-iiba — mula sa isang dalawang silid na pag-refresh hanggang sa isang buong bahay. Ang mga kusina at mga banyong pinagsama-sama ay ang pinakakaraniwang driver sa anim na figure. Ang mga karaniwang panipi sa buong bahay ay tumatakbo mula $48,000 hanggang $121,400 (12 buwan hanggang Enero 2024).

Sahig — median $16,600

Flooring quotes swing sa materyal at lugar - nakalamina o vinyl sa isang condo nakaupo mababa; Ang malawak na tabla na ininhinyero na hardwood sa buong bahay ay nakaupo sa mataas. Ang karaniwang mga quote sa sahig ay tumatakbo mula $7,800 hanggang $30,600 (12 buwan hanggang Enero 2024).

Pagpipinta — median $11,700

Ang saklaw ng pagpipinta ay kadalasang square footage at prep — ilang feature wall ang umupo nang mababa; isang buong interior repaint na may mga kisame at trim ay nakaupo nang mataas. Ang mga karaniwang panipi sa pagpipinta ay tumatakbo mula $6,400 hanggang $20,800 (12 buwan hanggang Enero 2024).

Nagpaplano ng pagsasaayos sa Metro Vancouver? Binibigyan ka ng Reno Stars ng libre, naka-itemize na quote — totoong saklaw na pagpepresyo tulad ng mga numero sa page na ito, na walang obligasyon. Hilingin ang iyong libreng quote →

Kung saan nakaupo ang Enero sa kalendaryo ng pagsasaayos

Ang aming sariling data sa pag-book ay nagpapakita ng malinaw na seasonal pattern sa Metro Vancouver: Marso hanggang Hunyo ang pinaka-abalang kahabaan — Ang Mayo ay ang nag-iisang pinaka-abalang buwan para sa mga bagong panipi ng proyekto, na tumatakbo nang halos triple sa pinakamababa sa Disyembre. Ang Enero ay nahuhulog sa tahimik na late-fall-to-winter lull, kapag ang mga bagong project quotes ay tumatakbo nang mas mababa sa spring peak.

Ang pag-book ng quote ngayon para sa bagong taon na trabaho ay kadalasang nangangahulugan ng mas maiikling lead time at mas mapagkumpitensyang pagpepresyo kaysa sa makikita mo sa pagmamadali ng Marso–Hunyo.

Taon sa taon

Anim na buwang trailing median na nagtatapos sa bawat Enero:

• Enero 2022: $27,800
• Enero 2023: $59,200
• Enero 2024: $30,500

Kumpara sa 2022, ang karaniwang quote sa Enero ay tumaas nang humigit-kumulang 10% — isang unti-unting pagpapatibay.

Paano natin ito kinakalkula

Bawat pigura ay nanggagaling tunay, naka-itemize na Reno Stars project quotes sa buong Metro Vancouver — aktwal na saklaw na pagpepresyo mula sa aming sistema ng pagtatantya, hindi mga bilog na hanay o mga survey ng third-party. Ginagamit namin ang median (hindi ang average, na kung saan ang ilang malalaking trabaho sa buong bahay ay papangitin) sa loob ng anim na buwang palugit upang ang bawat figure ay nagpapakita ng isang tunay na sample. Hindi lahat ng proyekto ay sinipi sa pamamagitan ng sistemang ito, kaya ang mga ito ay kumakatawan sa isang malaking tunay na sample — daan-daang mga naka-itemize na quote — hindi kumpletong bilang ng proyekto.

Sipiin ang datos na ito

Ang mga numerong ito ay malayang banggitin na may link sa reno-stars.com. Sa isang linya: "Ang mga quote sa pagsasaayos ng Metro Vancouver ay nasa median na humigit-kumulang $30,500 noong Enero 2024, bawat data ng sariling proyekto ng contractor na Reno Stars." Para sa buong pamamaraan at bawat kategorya, tingnan ang aming Ulat sa Gastos sa Pagkukumpuni sa Metro Vancouver.

Mga madalas itanong

Magkano ang isang pagsasaayos sa Vancouver noong Enero 2024?

Ang median na quote sa renovation ng Metro Vancouver ay humigit-kumulang $30,500 noong Enero 2024 (anim na buwang trailing, mula sa totoong Reno Stars quotes). mga banyo sa paligid ng $23,800; mga kusina sa paligid ng $45,200; buong-bahay sa paligid ng $78,800.

Tumataas o bababa ba ang mga gastos sa pagsasaayos sa Vancouver?

Ang mga median na quote ay bumaba mula sa isang peak noong kalagitnaan ng 2023 hanggang sa isang mababa sa unang bahagi ng 2025 at mula noon ay naging matatag. Noong Enero 2024 ang median ay nasa humigit-kumulang $30,500, bumaba nang mas mababa sa nakalipas na mga buwan — tumaas nang humigit-kumulang 8% sa loob ng tatlong taon hanggang sa edisyong ito.

Ang Enero ba ay isang magandang panahon para mag-book ng renovation?

Ang Enero ay nahuhulog sa tahimik na late-fall-to-winter lull, kapag ang mga bagong project quotes ay tumatakbo nang mas mababa sa spring peak. Ang pag-book ng quote ngayon para sa bagong taon na trabaho ay kadalasang nangangahulugan ng mas maiikling lead time at mas mapagkumpitensyang pagpepresyo kaysa sa makikita mo sa pagmamadali ng Marso–Hunyo.

Magkano ang isang pagkukumpuni ng banyo sa Vancouver ngayon?

Ang karaniwang mga quote sa banyo ay tumatakbo mula $12,900 hanggang $30,900, na may median na humigit-kumulang $23,800 (12 buwan hanggang Enero 2024). Ang isang simpleng tub-to-shower swap ay matatagpuan malapit sa mababang dulo; isang buong re-tile na may maiinit na sahig at isang custom na vanity na nakaupo malapit sa high end.

Saan nagmula ang data na ito?

Mula sa sariling itemized project quotes ng Reno Stars sa buong Metro Vancouver — totoong saklaw na pagpepresyo mula sa aming sistema ng pagtatantya, hindi mga survey o pambansang average. Nag-uulat kami ng mga median sa loob ng anim na buwang palugit at hindi kailanman nag-publish ng figure mula sa isang manipis na sample.