kusina renovation sa Burnaby
Pinagkakatiwalaang mga renovasyon ng kusina, banyo, at buong bahay para sa mga tahanan, condo, at townhouse sa Burnaby.
Tungkol sa kusina renovation sa Burnaby
Vancouver pagkukumpuni ng kusina — full-service na disenyo, demolisyon, cabinetry, countertop, tile, plumbing, electrical, lighting, at appliance install sa ilalim ng isang kontrata. Nagtatrabaho kami sa mga single-family home, townhouse, condo, at laneway suite sa buong Metro Vancouver.
Ang bawat reno ng kusina ay may kasamang nakasulat na saklaw, kontratang nakapirming presyo, BC Building Code permit handling kung saan naaangkop, $5M CGL insurance, WorkSafeBC coverage, at ang aming 3-taong warranty sa pagkakagawa.
Ano ang Kasama
1. Disenyo at Pagpaplano
| aytem | Detalye |
|---|---|
| Konsultasyon sa bahay + mga sukat | Libre, ~90 min |
| 3D rendering / floor plan | Kasama ang 2–3 pag-ulit ng disenyo |
| Layout ng cabinet + detalye ng appliance | Ininhinyero para sa ergonomya + clearance |
| Pahintulutan ang mga guhit (kapag kinakailangan) | Mga pagbabago sa layout, paglipat ng linya ng gas, pag-upgrade ng kuryente |
| Pagpili ng materyal + tapusin | Pagbisita sa showroom + guided selection |
2. Demolisyon at Prep
- Selective demo (preserba ang magagandang elemento) o buong gat
- Pagsubok ng asbestos / lead-paint sa mga tahanan bago ang 1990 (kinakailangan ng BC code)
- Dust containment (ZipWall + HEPA filtration)
- Araw-araw na paglilinis ng site, lingguhang paghahakot ng mga labi
3. Gabinete
| Tier | Presyo/lin. ft (2026) | Ano ang makukuha mo |
|---|---|---|
| Stock / IKEA-grade na may mga custom na pinto | $300–$500 | Solid na kahon, particleboard, pag-upgrade ng bisagra |
| Semi-custom (Canadian-built) | $500–$900 | Plywood box, soft-close, mas maraming laki |
| Custom (lokal na cabinetmaker) | $900–$1,800 | Anumang laki/tapos, full-wood, premium na hardware |
| Luxury (specialty veneer, integrated lighting) | $1,800–$3,500+ | Detalye ng designer, pinagsamang mga appliances |
4. Mga countertop
| Materyal | Naka-install na presyo/sq ft (2026) | Mga Tala |
|---|---|---|
| Nakalamina | $40–$70 | Badyet; mukhang upscale ang mga bagong naka-print na laminate |
| Quartz (mid-range) | $90–$140 | Caesarstone, Silestone — pinakasikat na pagpipilian |
| Quartz (premium) | $140–$200 | Calacatta-look, malaking slab, makintab na gilid |
| Granite | $80–$160 | Variable — depende sa slab origin |
| Marmol | $130–$280 | Cararra, Statuario — nangangailangan ng sealing |
| Quartzite / Dekton / Neolith | $180–$400+ | Luxury, lumalaban sa init, malaking format |
5. Tunay na Vancouver Mga Gastos sa Kusina (2026)
| Tier | Kabuuang Puhunan | Ano ang kasama nito |
|---|---|---|
| I-refresh (maliit / cosmetic) | $25,000 – $40,000 | Paint, hardware swap, bagong countertop + lababo, walang pagbabago sa layout. Napanatili ang mga kasalukuyang cabinet. |
| Mid-range full reno (10–14 lin. ft. cabinet) | $40,000 – $80,000 | Mga semi-custom na cabinet, quartz counter, bagong tile backsplash, undermount sink, lahat-ng-bagong mid-tier na appliances, pag-upgrade ng ilaw |
| Premium na reno (15–22 lin. ft., pagbabago ng layout) | $80,000 – $150,000 | Custom cabinet, premium quartz, gas line move, structural wall removal, malaking isla, premium appliance package, custom millwork |
| Luxury (open-concept, designer brands) | $150,000 – $300,000+ | Mga disenyong kusina, pinagsamang Sub-Zero/Wolf/Miele appliances, custom millwork, butler's pantry, library wall, smart-home integration |
6. Ano ang Nagtataas ng Presyo
- Pagbabago ng layout — gumagalaw na lababo o kalan (pagtutubero/pag-reroute ng gas): +$3K–$10K
- Pag-aalis ng istrukturang pader — pag-sign-off ng engineer + LVL beam: +$8K–$25K
- Gas line work — pagdaragdag ng island gas range: +$2K–$5K
- 200A panel upgrade — para sa induction/electric: +$4K–$8K
- Hardwood sa ilalim ng cabinet area — kapag nagpapalawak ng footprint sa kusina: +$3K–$8K
- Custom range hood ducting — exterior penetration sa pamamagitan ng brick: +$2K–$6K
- Strata building (condos/townhouse) — limitadong oras, pag-book ng freight elevator, proteksyon sa gusali: +$3K–$8K
- Pagbabawas ng asbestos (mga tahanan bago ang 1990): +$2K–$15K depende sa lawak
7. Timeline
| Saklaw | Tagal |
|---|---|
| I-refresh (kosmetiko) | 2–4 na linggo |
| Mid-range buong reno | 6–10 linggo |
| Premium na may pagbabago sa layout | 10–16 na linggo |
| Luho | 16–28 na linggo |
8. Ano ang Laging Kasama (Bawat Reno)
- Nakasulat na saklaw + kontratang nakapirming presyo
- BC permit handling kung kinakailangan
- $5M Commercial General Liability insurance
- WorkSafeBC clearance letter
- 3-taong warranty sa pagkakagawa (nangunguna sa industriya — karamihan sa mga kontratista ay nag-aalok ng 1)
- Pagsusuri ng presyon sa pagtutubero, pagsusuri sa pagtagas sa gas
- Panghuling paglilinis + walkthrough
- Naka-itemize na invoice (handa na ng insurer)
9. Libreng In-Home Quote
Ang bawat proyekto sa kusina ay nagsisimula sa isang pagtatasa sa bahay — mga sukat, dokumentasyon ng larawan, talakayan sa saklaw, at isang nakasulat na pagtatantya na may mga allowance sa materyal. Libre, tumatagal ng halos isang oras, walang obligasyon.
Bakit $25K ang aming floor at hindi $14K: Ang sinumang sumipi ng "Vancouver kitchen reno mula sa $14K" ay alinman sa (a) isang hindi lisensyadong contractor na walang WorkSafeBC, (b) nagtatago ng gastos sa mga change order, o (c) gumagamit ng mga particleboard cabinet na nabigo sa loob ng 5 taon. Ang $25K ay kung ano talaga ang halaga ng isang matapat na mid-grade refresh sa Vancouver sa 2026 kapag isinama mo ang mga permit, insurance, code-grade plumbing/electrical, at warranty.
Magbasa pa: Vancouver gabay sa gastos sa pagsasaayos 2026
kusina renovation Services sa Burnaby
Nagbibigay ang Reno Stars ng mga de-kalidad na renovasyon sa iba't ibang kapitbahayan ng Burnaby — mula sa mga high-rise tower at luxury condo ng Metrotown at Brentwood Park, hanggang sa mga tahimik na kalye ng single-family sa Deer Lake, Edmonds, Capitol Hill, at South Slope. Bilang isa sa mga pinaka-siksik na munisipyo ng BC ayon sa populasyon, ang Burnaby ay nagtatampok ng natatanging halo ng mga hamon at pagkakataon sa renovasyon, at ang aming koponan ay may hands-on na karanasan upang pangasiwaan ang lahat ng mga ito.
**Mga Espesyalista sa Condo at Townhouse**
Ang karamihan ng pabahay ng Burnaby ay pinamamahalaan ng strata, na nangangahulugang ang mga gawain sa renovasyon ay nangangailangan ng maingat na koordinasyon: pag-apruba ng strata, pag-iiskedyul ng oras ng ingay, booking ng elevator, at mga protokol sa pagtanggal ng basura. Pinangangasiwaan ng aming koponan ang lahat ng logistik ng strata bilang karaniwang bahagi ng bawat proyekto. Mula sa mga compact na 600 sq ft na banyo ng condo hanggang sa mga buong overhaul ng kusina ng townhouse, pine-maximize namin ang bawat square foot nang hindi nagkokompromiso sa kalidad.
**Tunay na Gastos ng Proyekto mula sa Burnaby**
Ang aming mga nakumpletong proyekto sa Burnaby ay nagbibigay sa inyo ng mga tunay na benchmark upang planuhin ang inyong badyet:
- **Mga [renovasyon ng banyo](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver/):** $20,000–$32,000 depende sa saklaw. Ang isang karaniwang update ng banyo (bagong vanity, tile, fixture) ay nagtatakbo ng $20,000–$25,000 sa loob ng 2–3 linggo. Ang isang buong master ensuite na may mga custom na tampok ay tumatagal ng 3–5 linggo at nagkakahalaga ng $26,000–$32,000. - **Mga [renovasyon ng kusina](/en/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/):** $30,000–$40,000 para sa isang buong custom na pagtatayo. Ang aming mga proyekto sa kusina sa Burnaby ay gumagamit ng custom na cabinet (white shaker, wood-vein, at painted finishes), quartz countertop, at mga modernong fixture. Timeline: 4–6 na linggo. - **Mga komersyal na renovasyon:** $8,000–$25,000 para sa mga retail at komersyal na espasyo. Nakumpleto namin ang mga retail fit-out sa mga lokasyon sa lugar ng Metrotown na may pinakamaliit na abala sa mga kalapit na nangungupahan.
**Mga Kapitbahayan na Pinaglilingkuran Namin**
Nagtatrabaho kami sa buong Burnaby, kabilang ang Metrotown, Brentwood, Lougheed, South Burnaby, Deer Lake, Capitol Hill, Edmonds, Highgate, at Sullivan Heights. Kahit ang inyong yunit ay nasa isang Brentwood pre-sale tower o isang 1970s bungalow malapit sa Burnaby Lake, dinadala namin ang parehong pamantayan ng pagkakagawa.
**3-Taong Warranty, Lisensyado at Insured**
Lahat ng proyekto ng Reno Stars ay may kasamang 3-taong warranty sa pagkakagawa. Kami ay ganap na lisensyado at insured sa BC, at nagdadala kami ng kinakailangang liability coverage ng strata para sa trabaho sa mga pinamamahalaan na gusali.
## Gabay sa Gastos ng Renovasyon sa Burnaby
Batay sa mga nakumpletong proyekto sa Burnaby ng Reno Stars:
- **Renovasyon ng kusina:** $25,000–$55,000 (condo kitchen mula $25K, buong bahay na kusina mula $35K+) - **Renovasyon ng banyo:** $18,000–$35,000 (tingnan ang aming [gabay sa gastos ng banyo sa Vancouver](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//)) - **Renovasyon ng basement:** $30,000–$80,000 (finished rec room o legal suite) - **Renovasyon ng buong bahay:** $80,000–$200,000+
## Mga Kapitbahayan ng Burnaby
Pinaglilingkuran namin ang lahat ng lugar ng Burnaby kabilang ang Metrotown, Brentwood, Edmonds, Deer Lake, Burnaby Heights, Capitol Hill, at ang lugar ng Unibersidad. Ang mga high-rise condo, townhouse complex, at single-family na tahanan sa Burnaby ay bawat isa ay nangangailangan ng iba't ibang diskarte sa renovasyon at mga konsiderasyon ng strata.
## Mga Panuntunan ng Strata Renovation sa Burnaby
Maraming renovasyon sa Burnaby ay nasa mga gusaling strata. Pinangangasiwaan namin ang mga aplikasyon ng strata, mga sertipiko ng insurance, pagsunod sa oras ng trabaho, at mga abiso sa kapitbahay. Kilala ng aming koponan ang mga kinakailangan para sa mga pangunahing gusaling strata sa Burnaby, na nakakatipid sa inyo ng mga linggong papeles.
Basahin pa: [Mga gastos sa renovasyon ng banyo](/en/guides/bathroom-renovation-cost-vancouver//) | [Mga gastos sa renovasyon ng kusina](/en/guides/kitchen-renovation-cost-vancouver/) | [Gabay sa renovasyon ng basement](/en/blog/basement-renovation-vancouver-complete-guide/)
Ano ang Ginagawa Namin
Bakit Piliin ang Aming Serbisyo sa Burnaby
Kamakailang Burnaby kusina renovation Project
Tunay na badyet, totoong timeline, totoong saklaw mula sa aming portfolio.
Family Townhouse kusina renovation
Ang pagsasaayos ng kusina na ito para sa isang abalang pamilya sa isang townhouse sa Burnaby ay nakatuon sa paglikha ng isang functional at naka-istilong espasyo. Kasama sa proyekto ang pag-install ng mga prefab white shaker cabinet, isang bagong quartz countertop, at na-update na mga baseboard. Ang mga may-ari ng bahay ay naglalayon para sa isang sariwang hitsura na may na-optimize na ilaw at isang bagong isla, na kinumpleto ng isang modernong backsplash na nagtatampok ng kulay abong patterned na mga tile. Ang huling resulta ay isang kusinang binago nang maganda na nakakatugon sa mga pangangailangan ng pamilya.
- •Prefab Cabinet
- •Pagpapalit ng Countertop
- •Mga baseboard
- •Pagpinta
- •Light Optimization
Mga Proyekto sa Burnaby
I-explore ang aming portfolio ng mga kahanga-hangang renovation projects sa buong Lower Mainland.
Family Townhouse kusina renovation
Dental Clinic Renovation in Burnaby
badyet-Friendly banyo renovation sa Burnaby
Mga Madalas Itanong Tungkol sa kusina renovation sa Burnaby
Yes, we have extensive experience renovating high-rise condos throughout Burnaby, including towers in Metrotown, Brentwood, and Edmonds. We work within strata bylaws and coordinate material deliveries, noise-hour restrictions, and elevator bookings. Our project managers handle all strata communication so the process is seamless for you.
Basement renovations in Burnaby typically run $40,000–$120,000 depending on scope. A basic finish — drywall, flooring, lighting and a 3-piece bathroom — starts around $40,000–$60,000 and works well for newer Brentwood and Metrotown townhouses. Mid-range projects with a second bathroom and small kitchenette run $60,000–$95,000 — typical for legal suite conversions in The Heights and South Burnaby. High-end legal suites with separate entrance, full kitchen, and premium finishes can exceed $100,000. Sloped lots around Capitol Hill and Burnaby Mountain may require additional drainage and waterproofing work. All projects include permits, $5M CGL coverage, and a 3-year workmanship warranty.
Based on our completed Burnaby projects, bathroom renovations typically range from $20,000 to $32,000. A standard update — new vanity, tile, fixtures, and lighting — runs $20,000–$25,000 and takes 2–3 weeks. A full master ensuite with custom features and freestanding tub costs $28,000–$32,000 and takes 3–5 weeks. These prices include labour, materials, and permits.
A full kitchen renovation in Burnaby typically takes 4–6 weeks from start to finish. This includes demolition, rough-in plumbing and electrical updates, cabinet installation, countertop fabrication and installation, backsplash tiling, and appliance connection. Burnaby condo projects may take slightly longer due to strata scheduling requirements for tradespeople and elevator bookings.
Yes. We manage all strata coordination as part of our service. This includes helping you prepare the renovation application (scope description, insurance certificates, trades list), scheduling work within approved noise hours, booking elevator access, and ensuring cleanup meets the strata's requirements. We've completed renovations in dozens of Burnaby strata buildings and understand the process inside out.
Burnaby has many homes on hillsides — especially around Capitol Hill, Burnaby Mountain, and the Deer Lake area. Sloped lots can affect drainage and moisture. We assess grading, waterproofing, and egress requirements before finishing any Burnaby basement, ensuring the space meets BC Building Code for habitable rooms.
Yes, we frequently renovate townhouses in Burnaby's major developments. We coordinate with strata management, handle shared-wall considerations, and work within the building's noise and access rules. Kitchen and bathroom renovations are our most common townhouse projects in these areas.
Karaniwang 4-8 na linggo ang typical na kitchen renovation depende sa scope. Ang simpleng update tulad ng cabinet refacing ay maaaring tumagal ng 1-2 linggo, habang ang complete gut renovation na may custom cabinetry ay maaaring tumagal ng 8-12 linggo.
Ang kitchen renovation sa Burnaby ay karaniwang $15,000 hanggang $75,000+ depende sa laki at finishes. Nagbibigay kami ng libreng detalyadong quote pagkatapos ng in-home consultation.
Kailangan ng permit para sa electrical, plumbing, at structural changes. Aming hinahawakan ang lahat ng permit applications at sinisigurong tumutugma ang iyong renovation sa Burnaby building codes.
Handa nang Simulan ang kusina renovation Project sa Burnaby?
Hayaan kaming gawing reyalidad ang iyong vision na may 20 taong karanasan.