バーナビーのバスルーム改修ガイド 2026: コスト、スケジュール、実際のプロジェクト

あなたがコンドミニアム、タウンハウス、または一戸建て住宅を所有している場合 バーナビー 浴室の改修 を計画している方向けに、このガイドでは、当社チーム'が実際にその地域で完了したプロジェクトに基づいた、データに裏付けられた正直な情報を提供します。

バーナビーのバスルームのリフォーム費用はいくらですか?

完了したバーナビーのバスルームプロジェクトに基づく、実際の価格帯は次のとおりです。

改修タイプ	予算範囲	タイムライン
標準アップデート（化粧台、タイル、備品）	$20,000–$25,000	2～3週間
カスタム機能を備えたミッドレンジ	$25,000–$28,000	3～4週間
マスター専用バスルームの全面改装	$28,000–$32,000	4～5週間
深めの浴槽を備えた豪華な専用バスルーム	$32,000–$45,000+	5～7週間

これらの価格には、労働力、材料費、タイル、配管設備、照明、化粧台、許可料が含まれます。構造上の変更や移動する壁は含まれません。

バーナビーの典型的なバスルームのリフォームに含まれるもの

バーナビーのバスルームの全面改装には通常、次の内容が含まれます。

解体と準備

• 既存のタイル、洗面化粧台、トイレ、浴槽/シャワー周りを撤去します。
• 床下を点検し、必要に応じて補修します
• 防水膜を更新する (BC 建築基準法で義務付けられています)

配管工事

• 必要に応じて供給ラインと排水ラインを再配置または交換します
• 新しいシャワーバルブ、浴槽フィラー、または蛇口を取り付けます
• 再配置された備品のラフイン
• 壁を閉じる前の圧力テスト

タイルと防水

• 床タイルの設置（床暖房オプション）
• シャワーまたは浴槽の周囲のタイル (バーナビーのコンドミニアムでは床から天井までが標準です)
• グラウトシーリング

治具と仕上げ

• アンダーマウントまたは一体型シンクを使用した洗面化粧台の設置
• 鏡や薬棚など
• 照明 — ダウンライト、バニティバー、または機能照明
• タオルバー、トイレットペーパーホルダー、フック
• トイレの設置 (オプション - ほとんどのお客様は、既存のトイレが良好な状態であればそのまま使用します)

バーナビーのコンドミニアムおよびタウンハウスの層要件

バーナビーのバスルームのほとんどの改修では、作業を開始する前にストラタ承認が必要です。当社のキャビネット再仕上げサービスは、キャビネットを完全に交換することなく、あなたのキャビネットを変えることができます。層が通常必要とするものは次のとおりです。

1. 申請フォーム — 作業の説明、開始日/終了日、請負業者情報
2. 保険証 — Strata Corporation を指定する請負業者賠償責任保険
3. 騒音時間の遵守 — バーナビーのほとんどの地層では、騒がしい作業は月曜日から金曜日の午前 8 時から午後 5 時までのみ許可されています
4. エレベーターの予約 — 資材の配達と瓦礫の撤去にはサービスエレベーターを使用する必要があります
5. 床材の要件 — カーペットを取り外して硬質床を設置する場合、一部の層では下敷きに特定の STC (音響透過クラス) 評価が必要です。

当社はこれらすべてを、バーナビーのコンドミニアム プロジェクトの標準サービスの一部として管理します。

近隣地域特有の注意事項

メトロタウンとブレントウッドの高層ビル: これらの建物には通常、厳しい騒音と立ち入りスケジュールが設定されています。私たちは両方のエリアの主要タワーの物流に経験があり、ビル管理と事前に調整しています。

バーナビー タウンホーム (バーナビー マウンテン、サリバン ハイツ、エドモンズ): スケジュールの柔軟性が向上し、多くの場合、バスルームの設置面積が大きくなります。これらのプロジェクトは、1 ドルあたりの価値が向上する傾向があります。

サウス スロープおよびディア レイクの一戸建て住宅: 古い家（1960 年代から 1980 年代）には、多くの場合、完全な交換が必要なオリジナルのタイルや配管が残っています。この時代の住宅では、予期せぬ配管の更新のために追加の $2,000–$5,000 の予算を立ててください。

Reno Stars での改修プロセスの仕組み

1. Free quote visit (1–2 hours): 私たちはスペースを測定し、お客様のビジョンについて話し合い、既存の状況 (湿気の問題、古い配管、地層の要件) を特定します。 3 営業日以内に書面による明細付きの見積書が届きます。

2. 設計段階 (1 ～ 2 週間): タイル、建具、化粧台、仕上げ材の選択をお手伝いします。すべての材料を提供することも、お客様が調達したものを使用して作業することもできます。

3. 許可とストラタ承認 (階層に応じて 1 ～ 3 週間): 許可申請や地層に関する事務手続きを行っております。

4. 建設 (2 ～ 5 週間): 毎日の更新。私たちは毎日出発前に掃除をします。私たちの職長がどんな質問にも対応します。

5. 最終的なチュートリアルと修正: 私たちは、お客様が満足するまでプロジェクトが完了したとはみなしません。当社の 3 年間の品質保証は、完成後のあらゆる欠陥に対して保証します。

よくある質問

改装中、コンドミニアムに滞在できますか? はい、ほとんどのクライアントはそうします。ジッパー付きバリアで粉塵の拡散を最小限に抑え、作業エリアを毎日清掃します。最も大規模な解体作業が行われる 1 ～ 2 日間は、別の場所に滞在することを希望するクライアントもいます。

バーナビーでのバスルームの改修には許可が必要ですか? 配管や電気設備を移動する場合は、許可が必要です。純粋に装飾的なもの (同じ場所にあるタイル、ペンキ、備品) の場合、許可は必要ない場合があります。当社は見積り訪問中にこれを評価し、サービスの一環として必要な許可をすべて取得します。

予算超過を避けるにはどうすればよいですか? 予算超過の最大の原因は 2 つあります: (1) 解体中に水害や下地床の腐れを発見すること、および (2) 作業開始後に材料の選択を変更することです。当社は、価格設定の前に徹底的に検査することで前者に対処し、建設開始前にすべての選択を最終決定することで後者に対処します。

バーナビーのバスルームの改修を始める準備はできていますか? 778-960-7999 までお電話いただくか、オンラインで無料見積もりをリクエストしてください。

Many Metro Vancouver homeowners are also upgrading to a heat pump HVAC system during major renovations — providing both heating and cooling in one energy-efficient unit, and qualifying for BC Hydro rebates.

When renovation projects add new appliances, EV charging stations, or smart home systems, a critical load panel upgrade is often needed to safely handle the increased electrical load.

Frequently Asked Questions

How much does a bathroom renovation cost in Burnaby in 2026?

Bathroom renovation costs in Burnaby run $12,000–$48,000 for a typical renovation, consistent with Metro Vancouver averages. Tier breakdown: (1) Budget refresh ($12,000–$18,000) — stock vanity, basic tile, updated fixtures, same layout; common for rental properties and pre-sale updates; (2) Mid-range renovation ($18,000–$32,000) — semi-custom vanity, large-format tile, glass shower or frameless enclosure, heated floor, new fixtures throughout; (3) High-end ($35,000–$55,000+) — custom millwork, freestanding soaker tub, walk-in shower, premium tile, in-floor heat, statement lighting. Labour and permit costs in Burnaby are equivalent to other Metro Vancouver municipalities. Reno Stars has completed 25+ bathroom renovations in Burnaby since 2020.

How long does a bathroom renovation take in Burnaby?

Timeline for a Burnaby bathroom renovation: permit processing (if required) 4–8 weeks concurrent with design; demolition 1–2 days; rough-in plumbing and electrical 2–4 days; waterproofing and cement board 1 day; tile 3–5 days; vanity, toilet, fixtures 1–2 days; glass shower door 1 day; final grouting and caulking 1 day. Total construction time: 10–18 business days. Like-for-like fixture swaps with no layout change (no permit needed) complete in 8–12 business days. Full renovation with permit: 8–14 weeks total (including permit wait). Reno Stars provides a day-by-day schedule at the time of contract signing.

Do I need a permit for a bathroom renovation in Burnaby?

A building permit from the City of Burnaby is required for bathroom renovations that involve: moving or adding drain lines, new electrical circuits, structural wall changes, or adding a new bathroom. Like-for-like fixture replacement (toilet, vanity, faucet, at the same locations) does NOT require a permit. A plumbing permit (ESA) is required any time a licensed plumber is doing drain or supply work beyond fixture replacement. Burnaby permit fees for a typical $20,000 bathroom renovation: $350–$600 (building) + $200–$350 (plumbing/electrical if applicable). Older Metro Vancouver homes may also need our Poly-B Pipe Replacement service to eliminate unsafe plastic piping. Reno Stars determines permit requirements at the initial site visit and handles applications on the client's behalf.

What tile is best for a Burnaby bathroom renovation?

Most popular tile choices for Burnaby bathroom renovations in 2026: (1) Large-format porcelain (24×24 or 12×24) — most popular for floors and wet wall areas; minimal grout, easy clean; (2) Subway tile (4×12 or 3×6 in stacked bond) — timeless for shower walls; vertical stack adds height; (3) Terrazzo-look tile — on trend in Burnaby's contemporary new builds and renovations; (4) Hexagon mosaic (2" or 4") — for shower floors or accent strips; (5) Fluted/ribbed tile — on trend for feature walls and vanity backs. Burnaby's high-density condo market favours large-format, light-toned tile for its space-amplifying effect. Reno Stars sources tile from Burnaby-local suppliers to minimize lead times.

Is there a Burnaby strata approval process for bathroom renovations?

Yes — if your Burnaby property is a strata (condo or townhouse), you need strata council approval before starting any bathroom renovation, even cosmetic work. Requirements vary by strata bylaws but typically include: written application with scope of work, contractor credentials (Consumer Protection BC license number, WCB clearance letter, $2M+ CGL insurance certificate naming the strata as additional insured), and confirmation of work hours compliance (most Burnaby stratas restrict work to Monday–Friday, 8 AM–5 PM). Allow 2–6 weeks for approval. Reno Stars provides the complete strata package for Burnaby condo clients — we've worked with 15+ different Burnaby strata corporations.

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What bathroom renovation scope is most popular for Burnaby homeowners in 2026?

The most popular bathroom renovation scope for Burnaby homeowners combines a tub-to-shower conversion with full tile replacement. Entry-level Burnaby bathroom renovations ($20,000–$25,000) typically include: removing the original 1980s or 1990s tub/surround, installing a walk-in shower with frameless glass, replacing the vanity and toilet, retiling the floor, and updating lighting. Our Accessible Bathroom Renovation service specialises in safety upgrades and accessibility modifications. This scope addresses the three most common buyer concerns in Burnaby's single-family market: dated tub surround, original vanity, and old tile. For Burnaby condos, the same scope runs $22,000–$28,000 due to strata material disposal requirements and elevator protection. See our guide to BC Strata Renovation Rules for Metro Vancouver homeowners.

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