バーナビーの改修コストガイド 2026: 実質プロジェクト価格

バーナビーでリフォームを計画している場合、最も役立つ数字は業界平均ではなく、近隣住民が実際に支払った金額です。このガイドでは、バーナビーのタウンハウス、一戸建て住宅、商業スペースにわたる、過去 18 か月以内に完了した 8 つの完了済み Reno Stars プロジェクトの実際の価格を内訳しています。

バーナビーのリノベーション費用はいくらですか?

バーナビーの改修費用は、範囲に応じて 3 つの区分に分類されます。

プロジェクトの種類	予算範囲	一般的なタイムライン
Bathroom renovation	$20,000 – $32,000	3～6週間
Kitchen renovation | Cabinet Refinishing	$20,000 – $40,000	5～8週間
2つのバスルームの改装	$26,000 – $30,000	5～7週間
商業用装備品	$23,000 – $25,000	4～6週間

これらの数字は、業界調査や見積もりツールではなく、バーナビーの実際の Reno Stars プロジェクトから得られたものです。すべてのラインには、労働力、資材、許可、ゴミの除去、および 3 年間の仕上がり保証が含まれています。

実際のバーナビー プロジェクト: 私たちが構築したものとそれにかかる費用

Wood Veins キャビネットを使用したカスタムキッチンの改修 — $30,000 – $35,000

木目調のキャビネット、コントラストのあるアイランド、クォーツのカウンタートップで生まれ変わったバーナビーのタウンハウスキッチン。スマートなレイアウト計画により、平方フィートを最大限に活用し、最新の照明により空間の雰囲気が完全に変わりました。プロジェクト全体のリンクは、 バーナビーキッチンプロジェクトコレクション.

ゴールドの設備を備えたカスタムキッチンの改修 — $35,000 – $40,000

カスタムキャビネットとゴールド金具のアクセントを備えた、ハイエンドのバーナビーキッチンリノベーション。オーナーは、忙しい家族のためにも機能するユニークな外観を望んでいました。私たちは、キャビネットの製造、配管、電気、タイルの作業を 6 週間のスケジュールで調整しました。

カスタム機能を備えた豪華なバスルームの改修 — $28,000 – $32,000

バーナビーの家' のマスター バスルームは、カスタムタイル、フレームレスのガラスのシャワー、統合された照明で模様替えされました。バーナビーにおける高級ブラケットとは、通常、カスタム ガラス + 高級器具 + ニッチな照明を意味します。これらすべてが $1,000-$2,000. を追加します。

バーナビーのカスタム機能を備えた 2 つのバスルームの改修 — $26,000 – $30,000

バーナビーの家族のために並行して設置された 2 つのバスルーム。両方を一度に行うことで、解体工事、配管工事、タイル工事の作業員が 2 回動員されるのではなく、連続して作業するため、連続改修と比較して合計コストが最大 15% 削減されます。

カスタム機能を備えたバスルームの改修 (バーナビーのタウンハウス) — $20,000 – $25,000

プレハブの洗面化粧台、ガラスのドア、タイルから天井まで届くシャワーの壁を備えた、より質素なバーナビー タウンハウスのバスルーム。下部ブラケットは通常、プレハブのキャビネットと標準仕上げを使用しますが、それでも高品質ですが、カスタムではありません。

メトロタウンのおもちゃ屋の改装 — $23,000 – $25,000

玩具小売店向けのメトロタウンの商業設備: カスタムのディスプレイ壁、照明、ビニール製の床材、ブランドに合わせたカラーパレット。バーナビーの商業作業には市の許可が必要で、モールの混乱を避けるために時間外作業も必要です。

ファミリータウンハウスキッチンのリノベーション

白いシェーカーキャビネット、クォーツカウンタートップ、そしてにぎやかな家族向けタウンハウスにある新しい島。レイアウトが制約でした。バーナビーのタウンハウスのキッチンは通常狭く、交通の流れを妨げずにアイランドを追加するには慎重な計画が必要です。

家族向けの 2 つのバスルームのリフォーム

1 つのプロジェクトでさらに 2 つのバーナビー バスルーム。この種のマルチバスルームスコープは、2 番目のバスルームの更新が遅れていることが多いバーナビーのタウンハウスで一般的です。

バーナビーの改修費用が上昇または下降する要因は何ですか?

上：

• カスタムキャビネット vs プレハブ (+30-40%)
• カスタムガラスのシャワードア vs 強化プレハブ (+$1,500)
• 留め継ぎニッチエッジと金属トリム (+$300)
• 温水ベースボードヒーターの移設 (バーナビーには温水暖房を備えた家がたくさんあります)
• 構造変更の複雑さを許容する
• バーナビーの古い家 (1980 年以前) では、壁の裏に驚くべきものがあることがよくあります。ノブとチューブの配線、アスベスト断熱材、鉛塗料などです。

下：

• 1 つのプロジェクトで複数の部屋を実行 (共有トレードを 10 ～ 15% 削減)
• プレハブキャビネットと標準タイルサイズの選択
• 既存のレイアウトを維持（配管の移設なし）
• 閑散期の予約 (通常 10 月から 2 月)

バーナビーの許可が重要な理由

バーナビー' の建築部門は近隣のいくつかの都市よりも厳しいです。電気、配管、または構造要素に触れる改修には許可が必要で、検査は複数の段階（ラフイン、断熱、最終）で行われます。当社は許可申請を社内で処理します。ほとんどの住宅所有者は、"簡単な"のバスルームの更新にどれだけ多くの書類手続きが必要かに驚きます。

特にバーナビーのタウンハウスの改修の場合は、市の許可を申請する前に地層議会の承認が必要になる場合があります。ストラタ承認までのリードタイムは、議会の会議スケジュールに応じて 2 ～ 8 週間です。

私たちがサービスを提供するバーナビー地域

私たちはバーナビー全域で活動しています — メトロタウン、ブレントウッド、ライード、キャピトルヒル、バーナビーハイツ、エドモンズ、ビッグベンド、サセックス、 リッチモンド パーク、フォレスト グレン、バッキンガム ハイツ、ガバメント ロード。ほとんどのプロジェクトはリッチモンドの店舗から車で 20 分以内にあるため、動員コストが低く抑えられます。

バーナビーの正確な改修見積もりを取得する方法

このガイドの数字は開始点です。特定のバーナビー プロジェクトに関する正確な見積もりについては、以下をご覧ください。

1. 30 分間の無料現地訪問を予約する
2. あなたの目標を測定し、写真を撮り、話し合います
3. 48 時間以内に、取引ごとに分類された詳細な品目見積を受け取ります。
4. 見積もりは 30 日間有効で、署名後に選択した資料に対する手当が含まれます。

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また、 バスルーム別のバンクーバーの費用ガイド スコープがバスルームのみの場合は、同じレベルのプロジェクトごとの詳細が表示されます。

よくある質問

バーナビーの一般的な改修にはどのくらいの時間がかかりますか? バスルームは 3 ～ 6 週間、キッチンは 5 ～ 8 週間、2 つのバスルームのプロジェクトは 5 ～ 7 週間です。 家全体の改修は範囲に応じて3〜6か月かかります。

許可の手続きは行っていますか？ はい。許可申請書、図面、検査はすべての見積書の一部です。私たちはバーナビー市の建築部門と直接調整します。

保証は何ですか? 個人使用の住宅の場合は 3 年間の施工。賃貸、地層、商業用不動産の場合は 1 年。配管および電気の保証は、業界固有の業界標準に準拠しています。

すぐに始められますか？ リードタイムは季節によって異なります。夏は最も忙しい時期です (4 ～ 8 週間)。 10 月から 2 月には通常 2 ～ 3 週間のリードタイムがかかります。

As part of a major renovation, many homeowners explore heat pump HVAC upgrades — an energy-efficient alternative to conventional heating and cooling that qualifies for significant BC Hydro and federal CleanBC rebates.

When renovation projects add new appliances, EV charging stations, or smart home systems, a critical load panel upgrade is often needed to safely handle the increased electrical load.

For homeowners planning long-term or accommodating family members with mobility needs, accessible bathroom renovations — including grab bars, curbless showers, and slip-resistant flooring — are a smart addition to any major renovation project.

Frequently Asked Questions

How much does a home renovation cost in Burnaby in 2026?

Home renovation costs in Burnaby are similar to Metro Vancouver averages. Representative 2026 project costs from Reno Stars' Burnaby portfolio: kitchen renovation $22,000–$68,000 (average: $35,000), bathroom renovation $12,000–$48,000 (average: $24,000), basement suite $65,000–$110,000, whole-house renovation $90,000–$280,000. Burnaby's permit processing times (4–8 weeks for residential) and municipal fees are slightly faster and lower than the City of Vancouver. Materials and labour costs are equivalent across Metro Vancouver. Reno Stars has completed 40+ renovation projects in Burnaby across Metrotown, South Slope, Deer Lake, Heights, and Sullivan areas.

How long does renovation permit processing take in Burnaby?

Burnaby's building permit processing times for residential renovations in 2026: simple permits (single room, no structural) — 4–6 weeks; mid-complexity (bathroom addition, basement suite) — 6–10 weeks; complex or structural — 8–14 weeks. Burnaby offers online permit applications (MyBurnaby portal) which speeds up intake but not review times. Plumbing and electrical permits (ESA) are separate from the building permit and run 1–3 weeks. Older Metro Vancouver homes may also need our Poly-B Pipe Replacement service to eliminate unsafe plastic piping. Reno Stars submits complete, well-documented permit packages to Burnaby which minimizes revision requests and accelerates approvals.

Does Burnaby allow secondary suites in single-family homes?

Yes — Burnaby allows one secondary suite per single-family home in most RS zones. Requirements: BC Building Code fire separation (1-hour rated walls and ceiling between suite and principal dwelling), minimum 6'5" ceiling height, proper egress, separate electrical sub-panel or circuit, and a separate exterior entrance. The suite must be registered with the City of Burnaby after permit close-out. Detached garden suites (backyard cottages) are also permitted in many Burnaby zones under recent zoning changes — check the Burnaby Zoning Bylaw for your specific lot. Reno Stars has completed 15+ legal suite conversions in Burnaby.

What neighbourhoods in Burnaby have the highest renovation ROI?

Renovation ROI in Burnaby varies by neighbourhood and housing type. Highest ROI neighbourhoods for kitchen and bathroom renovations (based on property values and buyer expectations): Metrotown condo/townhouse market ($800K–$1.5M) — renovated kitchens command $20,000–$50,000 premium; South Slope detached homes ($1.4M–$2.5M) — full renos return 60–75% on investment at sale; Heights detached ($1.2M–$2M) — strong demand for legal basement suites (ROI through rental income). Lower-value areas (some Deer Lake rental properties) have tighter margins — renovation ROI depends heavily on entry price and post-reno comparable sales.

Do I need strata approval for a renovation in a Burnaby condo?

Yes — Burnaby strata properties (condos and townhouses) require strata council approval before renovation work begins. Requirements vary by strata corporation bylaws but typically include: written application with scope of work, contractor license number, and COI (certificate of insurance) naming the strata as additional insured ($2M–$5M CGL); designated work hours (typically weekdays 8 AM–5 PM, no weekends); use of freight elevators (booking required); floor protection in common areas. Reno Stars provides the complete strata documentation package for Burnaby condo clients — we've worked with over 20 different Burnaby strata corporations. See our guide to BC Strata Renovation Rules for Metro Vancouver homeowners.

Also see: Burnaby bathroom renovation | Kitchen Renovation Burnaby | Basement Renovation Burnaby | Vancouver Renovation Cost Guide 2026 | BC Renovation Permits Guide | How to Choose a Contractor | Renovation Timeline Guide

Also see: Burnaby home renovation case study

Also see: Burnaby Bathroom Renovation Guide 2026

See our verified five-star reviews from Metro Vancouver homeowners.

About Reno Stars — Vancouver-based renovation company serving Metro Vancouver since 2019.

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What renovation provides the best return on investment for a Burnaby home?

For Burnaby homes, kitchen renovation consistently delivers the strongest ROI — particularly in Metrotown-adjacent properties and Brentwood neighbourhoods where buyer expectations are highest. A mid-range kitchen renovation ($26,000–$32,000) in Burnaby returns 150–180% of cost at resale in 2026 market conditions. Bathroom renovation ROI in Burnaby runs 120–160%. For expert Pre-Sale Renovation Advice before listing, speak with our renovation team. Basement legal suite conversions offer the highest absolute value uplift ($150,000–$250,000 appraised value increase) but require the largest upfront investment ($65,000–$100,000).

Also see: Burnaby basement renovation guide 2026

Also see: Burnaby renovation contractor — full services overview | How to Finance Your Vancouver Renovation (HELOC Guide) | Renovation Financing Options

See Also — Renovation Cost Guides

• Kitchen Renovation Cost Vancouver — average $15K–$80K in Metro Vancouver
• Basement Renovation Cost Vancouver — average $20K–$80K
• Whole House Renovation Cost Vancouver — average $50K–$300K+
• Bathroom Renovation Cost Vancouver — average $10K–$60K+
• Cabinet Refinishing Cost Vancouver — from $4K for refinishing
• Commercial Renovation Cost Vancouver — office & retail fit-out costs
• Renovation Insurance Guide BC — protecting your Burnaby renovation
• Vancouver Renovation Tax Credits & Rebates 2026 — BC government grants
• DIY vs Contractor Guide — when to hire a pro
• Cabinet Refinishing Burnaby — affordable kitchen upgrade in Burnaby